Саранова Алена Александровна

Дело № 2- 21/2012

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Голубевой В.А.,

помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Макаровой Л.А.

при секретаре Глушковой Е.А.,

при участии представителя истца администрации п. С. по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску Манакова А.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика по иску администрации п. С. и истца по встречному иску Сарановой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации п. С. к Саранову В.А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней С.А., Сарановой А.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и встречному исковому заявлению Сарановой А.А. к администрации п. С. о заключении договора найма служебного жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. С. обратилась в суд с иском к Саранову В.А., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней С.А., Сарановой А.А. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации п. С. № Саранову В.А. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось ответчику как служебное, на период его военной службы.

Согласно п. 1.1 договора специализированного (служебного) найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания. В соответствии с п. 1.2 договора ж...

...илое помещение было предоставлено в связи с прохождением Сарановым В.А. службы в войсковой части №. Согласно п. 5.3 договора одним из оснований расторжения договора является истечение контракта воинской службы.

ДД.ММ.ГГГГ Саранов В.А. дал обязательство, что в случае увольнения из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации отремонтировать и передать квартиру в установленном порядке в МУП ЖКХ, освободив со всеми членами семьи, совместно с ним проживающими. Супруга ответчика Саранова А.А. была согласна с условиями указанного соглашения.

В ДД.ММ.ГГГГ Саранов В.А. был уволен из рядов Вооруженных Сил, однако освободить в добровольном порядке жилое помещение отказывается, до настоящего времени жилое помещение ответчики не сдали. Обосновывая свои требования ст. 103 ЖК РФ, ст. 194 ГК РФ администрация п. С. просит суд выселить Саранова В.А., Саранову А.А., С.А. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

От Сарановой А.А. поступило встречное заявление к администрации п. С. об обязании заключить с ней договор служебного найма. Требования мотивированы тем, что истица с членами семьи : мужем Сарановым В.А., и несовершеннолетней дочерью С.А. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлялось во время службы мужа в войсковой части №, был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент Саранов В.А. уволен из войсковой части №.

Саранова А.А. работает в МУП ЖКХ .. Дочь посещает детский сад №.

Считает, что связь с п. С. не прервана, т.к. она работает в муниципальном унитарном предприятии, расположенном на территории п. С.. На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. На основании данной нормы просит суд обязать ответчика заключить с нею договор найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации п. С. Манаков А.В. поддержал исковые требования, встречный иск, заявленный Сарановой А.А., не признает, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось Сарановым на период военной службы Саранова В.А. Согласно п.1.1 договора найма специализированного( служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлялось нанимателю и членам его семьи для временного проживания.

В соответствии с п.1.2 договора жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением службы в войсковой части 74832, с п. 1.4 договора - на время прохождения службы. Пункт 5.3. договора предусматривает, что одним из оснований его расторжения является истечение срока контракта воинской службы.

ДД.ММ.ГГГГ Саранов В.А. дал обязательство о сдаче указанного жилого помещения в случае его увольнения со службы. Саранова А.А. была согласна с условиями обязательства. В ДД.ММ.ГГГГ Саранов В.А. уволен из рядов Вооруженных сил РФ.

В соответствии со ст. 2 правил учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, предоставляемых по договору найма специализированного( служебного) жилого помещения и по предоставлению таким гражданам жилых по договору найма помещений специализированного жилого помещения в п. С., утвержденных решением Совета депутатов п. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, нуждающимися в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях признаются военнослужащие войсковых частей, расквартированных на территории п. С., сотрудники Министерства ГО и ЧС по предварительному согласованию между командованием войсковых частей и соответствующими начальниками Министерства ГО и ЧС с администрацией п. С., муниципальные служащие, работники муниципальных учреждений и предприятий, в отношении которых имеются обязательства администрации п. С. в соответствии с заключенным трудовым договором, а также граждане, занимающие на постоянной основе выборные должности в органах местного самоуправления.

Администрация п. С. обязательств Сарановой А.А. в предоставлении ей жилого помещения не давала, истица не имеет права на получение служебного жилого помещения.

Ответчик Саранов В.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней С.А., в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения делу уведомлен своевременно надлежащим образом, о чем свидетельствует поступившее от него заявление, в котором указано, что он не явился в судебное заседание по причине дежурства на работе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Сарановым В.А не заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Саранова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что их семьей была получена квартира по адресу: <адрес> на период прохождения супругом военной службы в Вооруженных силах РФ. В настоящее время он уволен с войсковой службы, но он продолжает работать на территории п. С., как и она, являясь работником муниципального унитарного предприятия, расположенного на территории п. С.. Дочь посещает детсад в п. С., тем самым связь с п. С. не утрачена. Просит суд обязать администрацию п. С. заключить с нею договор найма служебного жилого помещения на занимаемую квартиру.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Макарова Л.А. полагает необходимым удовлетворить заявленные администрацией п. С. требования, в удовлетворении встречного иска Сарановой А.А. отказать. Ответчиком Сарановым В.А. при предоставлении ему и его семьи квартиры было известно, что жилое помещение предоставляется его семье на период прохождения им военной службы. Ответчиком был подписан договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда, где указано, что договор расторгается в связи с истечением срока трудового договора или контракта воинской службы. При расторжении договора ответчики обязаны освободить и сдать в течение 3 дней наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое оборудование по акту приема-передачи с исправном состоянии. Однако, данное условий договора ответчиками не было выполнено, хотя Саранов В.А. в ДД.ММ.ГГГГ был уволен из рядов Вооруженных Сил РФ.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы и по другим основаниям.

В силу ст. 15 Федерального закона РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим- гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения на весь срок военной службы.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в иных случаях предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Саранову В.А., как военнослужащему Вооруженных Сил РФ, и его семье, включая ответчицу Саранову А.А. и несовершеннолетнюю С.А., на основании постановления администрации п. С. № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью п. С.. Постановлением администрации п. С. № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира включена в число служебного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между п. С. и ответчиком Сарановым В.А. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда №. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ответчица Саранова А.А. и несовершеннолетняя С.А.. Договор найма служебного жилого помещения заключен на период военной службы истца. Согласно выписке из финансово- лицевого счета, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Саранов В.А., Саранова А.А. и их несовершеннолетняя дочь С.А..

Таким образом, судом установлено, что предоставленная семье Сарановых квартира являлась служебной и была предоставлена в связи с прохождением Сарановым В.А. военной службы. При получении служебной квартиры Сарановым В.А. и Сарановой А.А. было дано обязательство о сдаче служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик Саранов В.А. обязался при увольнении из рядов ВС РФ сдать жилое помещение и передать в установленном порядке в МУП ЖКХ, освободив его со всеми членами семьи, проживающими совместно с ним и имеющими право на жилую площадь.

В настоящее время Саранов В.А. уволен из Вооруженных Сил РФ, что подтверждается представленным войсковой частью № списком , уволенных с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Саранову В.А. администрацией п. С. было направлено письмо с просьбой освободить и сдать в установленном порядке квартиру <адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении, отказываясь добровольно освободить его.

Анализируя изложенное, а также учитывая, что ответчику Саранову В.А. и членам его семьи предоставлялась спорная квартира для временного проживания на период прохождения военной службы в войсковой части №, что подтверждается договором найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, а также тот факт, что Саранов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ уволен из рядов Вооруженных Сил РФ, суд приходит к выводу о необходимости выселения ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку они занимают данную квартиру незаконно, а также не выполнили взятые на себя обязательства по освобождению данной квартиры.

Оснований для удовлетворения встречного иска, заявленного Сарановой А.А. к администрации п. С. о заключении договора найма служебного жилого помещения, судом не усматривается.

В соответствии со ст. 2 правил учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, предоставляемых по договору найма специализированного( служебного) жилого помещения и по предоставлению таким гражданам жилых по договору найма помещений специализированного жилого помещения в п. С., утвержденных решением Совета депутатов п. С. от ДД.ММ.ГГГГ №, нуждающимися в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях признаются военнослужащие войсковых частей, расквартированных на территории п. С., сотрудники Министерства ГО и ЧС по предварительному согласованию между командованием войсковых частей и соответствующими начальниками Министерства ГО и ЧС с администрацией п. С., муниципальные служащие, работники муниципальных учреждений и предприятий, в отношении которых имеются обязательства администрации п. С. в соответствии с заключенным трудовым договором, а также граждане, занимающие на постоянной основе выборные должности в органах местного самоуправления.

Администрация п. С. обязательств Сарановой А.А. в предоставлении ей жилого помещения не давала, следует согласиться с позицией ответчика о том, что истица в настоящее время не имеет права на получение служебного жилого помещения из муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах в удовлетворении встречного иска следует отказать.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из требований закона, НК РФ ( в ред. ФЗ от 02.11.2004 г. № 127-ФЗ ( вступил в законную силу 01.01.2005 г.)) ст. 333.19 ч. 1 п. 14 с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 (двести) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации п. С. удовлетворить.

Выселить Саранова В.А., Саранову А.А., С.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Сарановой А.А. к администрации п. С. о заключении договора найма служебного жилого помещения отказать.

Взыскать с Саранова В.А., Сарановой А.А. государственную пошлину в доход бюджета Российской Федерации в сумме 200 ( двести) рублей в долевом порядке, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, начиная со 2 февраля 2012 года.

Председательствующий Голубева В.А.