Сарпов Сергей Анатольевич

Дело № 2-41/16 Мотивированное решение изготовлено 18 января 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2016 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Ефимовских Н.И.,

при участии представителя истца - Крапивина А.А., действующего на основании доверенности *** от ***, ответчика Сарпова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Урал ЮИТ Сервис» к Сарпову С.А., Николаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Урал ЮИТ Сервис» обратилось в суд с иском к Сарпову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Урал ЮИТ Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ***. Ответчик Сарпов С.А. является собственником ***, расположенной в указанном доме. В нарушение требований ч.1 ст.153, ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.3 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком обязанность по оплате услуг истца исполняется несвоевременно и не в полном объеме. В результате чего задолженность ответчика перед истцом за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года составила ***. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы на оплату государственной пошлины в размере ***

*** судом в качестве соответчика привлечена Никола...

...ева Н.М..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Крапивин А.А., на удовлетворении исковых требований настаивал, изложенные доводы поддержал. Просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности и расходы на оплату государственной пошлины.

Ответчик Сарпов С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, с суммой задолженности согласился.

Ответчик Николаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, с суммой задолженности согласилась.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика Николаевой Н.М., извещенной надлежащим образом о судебном заседании.

Заслушав представителя истца, пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из договора *** К-К31/2013 по управлению многоквартирным домом *** по *** в *** от ***, заключенным между Сарповым С.А. и ООО «УК «<***>» управление данным многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «УК «Олимп-Сервис».

Согласно решению *** от *** ООО «УК «<***>» изменило наименование на ООО «Урал ЮИТ Сервис», что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.7-8).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Сарпов С.А. и Н. М.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***.

В соответствии со справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства *** от *** (л.д.20) по адресу: *** никто не зарегистрирован.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчике лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки лицевого счета и не оспаривалось ответчиками, надлежащим образом они не исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета за период с апреля 2013 по февраль 2015 ответчикам в качестве платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислена сумма в размере ***.

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчиков суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, поскольку это прямо предусмотрено законом и подтверждено соответствующими письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из платежного поручения *** от *** (л.д.5), истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере ***.

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, сумма государственной пошлины, составляет ***, которая подлежит взысканию в размере *** *** с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Урал ЮИТ Сервис» к Сарпову С.А., Николаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сарпова С.А., Николаевой Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Урал ЮИТ Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

Взыскать с Сарпова С.А., Николаевой Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Урал ЮИТ Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировский районный суд *** в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья С.Ю. Подгорная