Сатлыков Ханнан Сабитович

№ 2-1933/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 13 июля 2015 г.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Шариповой Л.А.

с участием истца Сатлыкова Х.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатлыкова Х.С. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ о признании имущества наследственным, признании принявшим наследственное имущество и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Сатлыков Х.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что после смерти родителей открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Наследство было принято братом Сатлыковым Шамилем С., который не успев оформить свои наследственные права умер. Иных наследников не имеется. При обращении в регистрационные органы получил отказ в регистрации права собственности на земельный участок.

Просит признать земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти Сатлыкова С.З., признать Сатлыкова Ш.С. принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, признать земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти Сатлыкова Ш.С., признать Сатлыкова Х.С. принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> признать за Сатлыковым Х.С. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указав, что согласно свидетельства о государственной ре...

...гистрации права является собственником жилого дома на спорном земельном участке, иных наследников не имеется.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного заседания.

В судебное заседание представители Управления Росреестра, Администрации ГП г. Учалы и нотариус не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения при имеющейся явки, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Сатлыков Х.С. является наследником жилого дома по адресу: <адрес> после смерти Сатлыкова Ш.С.

Исходя технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> субъектом права указан Сатлыков С.З.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решений о выделении земельного участка и разрешения на строительства жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> Сатлыкову С.З. в архивном отделе не имеется, ввиду того, что документы постоянного срока хранения исполкома Мало-Учалинского поселкового Совета депутатов трудящихся Учалинского района БАССР на хранение в архив не поступали.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., земельному участка, площадью <***> по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Вид разрешенного использования: под жилую застройку.

Исходя свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Сатлыков Х.С. Документ-основание: свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти Сатлыкова Ш.С. с заявлением о принятии наследства обратился Сатлыков Х.С.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя разъяснений содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Факт принятия истцом наследства подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела. Также материалами наследственного дела подтверждается принадлежность жилого дома Сатлыкову С.З., после смерти которого наследство в виде жилого дома принято Сатлыковым Ш.С.

Исходя ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (действовавшей на момент принятия наследства) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (ред. от 23 июня 2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно положениям пунктов 1, 2, 7 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 22 декабря 2014 года) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основания, при наличии которых земельный участок не может быть предоставлен в собственность, судом не установлены.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Удовлетворение требований истца не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с отсутствием документов в архивном отделе истец не может в ином порядке оформить свои права на спорный земельный участок. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти Сатлыкова С.З..

Признать Сатлыкова Ш.С. принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> после смерти отца Сатлыкова С.З..

Признать земельный участок площадью <***> кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти Сатлыкова Ш.С,.

Признать Сатлыкова Х.С. принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес> после смерти Сатлыкова Ш.С.

Признать за Сатлыковым Х.С. право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Псянчин