Саушкина Светлана Анатольевна

Дело № 2-291 (2011)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 декабря 2011 года Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Хроминой А.С.

при секретаре Половинкиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саушкиной С.А. к Поляковой Л.А. о разделе дома в натуре и по встречному иску Поляковой Л.А. к Саушкиной С.А. о разделе дома, надводных построек и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Москаленко Е.Ф., действуя в интересах Саушкиной С.А. по доверенности, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками жилого дома и земельного участка <адрес>, по 1/2 доли каждая. Дом состоит из нескольких квартир, разделенных капитальной стеной с раздельными выходами. Истица фактически занимает жилые комнаты площадью <...> кв.м; <...> кв.м; <...> кв.м; <...> кв.м; коридор площадью <...> кв.м и кухню площадью <...> кв.м, итого общей площадью <...> кв.м. Ответчик фактически занимает жилые комнаты площадью <...> кв.м; <...> кв.м; <...> кв.м; <...> кв.м; санузел площадью <...> кв.м и кухню площадью <...> кв.м, итого общей площадью <...> кв.м. Представитель истицы мотивирует требования тем, что порядок пользования жилым помещением сложился более 30 лет назад, и расположение помещений позволяет произвести выдел доли истицы. В связи с этим, представитель истицы просит прекратить общую долевую собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в собственность Саушкиной С.А. вновь образованную квартиру общей площадью <...> кв.м; выделить в пользова...

...ние Поляковой Л.А. вновь образованную квартиру (1) общей площадью <...> кв.м.

"дата обезличена" ответчица Полякова Л.А. заявила встречные исковые требования к Саушкиной С.А. о разделе дома, надводных построек и земельного участка в натуре, просила произвести раздел по второму варианту раздела, предложенному экспертом. Ссылалась в обоснование встречных исковых требований на то, что стороны является собственниками домовладения и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, по условиям которого завещаны не квартиры, а равные доли жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу ответчица Полякова Л.А. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами и прекращении производства по делу.

Представитель истицы Москаленко Е.Ф., действующая в интересах Саушкиной С.А. по доверенности, поддержала заявленное ходатайство, просила суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Истица Саушкина С.А. в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Суд с согласия лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно условиям мирового соглашения, заключенного между Саушкиной С.А. и Поляковой Л.А.:

1. Стороны пришли к соглашению о разделе дома <адрес> по сложившемуся порядку пользования, согласно экспертному заключению от "дата обезличена" №... приложение №... к заключению эксперта,- по первому варианту.

2. Раздел дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на дом <адрес>.

Согласно разделу дома по первому варианту Саушкиной С.А. переходит в собственность квартира <адрес> общей площадью <...> кв.м: Лит А2 - комнаты под №... площадью <...> кв.м и №... площадью <...> кв.м; Лит А - комнаты №... площадью <...> кв.м, №... площадью <...> кв.м, №... площадью <...> кв..м.,. и №... площадью <...> кв.м.

4. Согласно разделу дома по первому варианту Поляковой Л.А. переходит в собственность квартира <адрес> общей площадью <...> кв. м; Лит А1 - комнаты под №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, а также нежилая пристройка под лит. а.

5. Стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка по указанному выше адресу согласно приложению №... к заключений эксперта №... от "дата обезличена" -первый вариант.

6. Поляковой Л.А. - собственнику квартиры №... передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по линии раздела дома, в продолжение линии раздела на 1,0 м; параллельно боковой стене дома в сторону <...> на 6,41 м; под углом в сторону <...> на 6,30 м; параллельно боковой стене гаража до границы с <...> на 7,42 м; по границе с <...> до правой боковой границы на 1,0; 4,27 м; 1,78 м; по боковой границе в сторону тыльной границы на 22,46 м; 13,14 м; вдоль <...> на 7,48 м; в сторону <...> на 5,87 м; вдоль <...> в сторону левой границы на 6,38 м; параллельно боковой стены дома в сторону <...> на 7,41 м; под углом до боковой стены дома - линии его раздела на 3,33 м (Приложение №... к заключению эксперта №... от "дата обезличена", синяя штриховка).

7. Собственник квартиры №... Полякова Л.А. имеет право на заключение договора аренды земельного участка площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по тыльной границе от правой боковой границы на 8,27 м; вдоль боковых границ до границы земельного участка площадью <...> кв. м на 15,32 м; по границе с земельный участком площадью <...> кв. м до правой боковой границы на 7,48 м; по правой боковой границе до тыльной границы на 14,91 м (Приложение №... синяя штриховка).

8. Саушкиной С.А. - собственнику квартиры №... передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по линии раздела дома; в продолжение линии раздела на 1,0 м; параллельно боковой стене дома в сторону <...> на 6,41 м; под углом в сторону <...> на 6,30 м; параллельно боковой стене гаража до границы с <...> на 7,42 м; по границе с <...> до левой боковой границы на 10,07 м; по левой боковой границе в сторону тыльной границы на 7,64 м; 6,78 м; 11,62 м; 0,5 м; 9,40 м; вдоль <...> в сторону правой границы на 8,49 м; в сторону <...> на 5,87 м; вдоль <...> в сторону левой границы на 6,38 м; параллельно боковой стены дома в сторону <...> на 7,41; под углом до боковой стены дома - линии его раздела на 3,33 м (Приложение №... к заключению эксперта №... от "дата обезличена", зеленая штриховка).

9. Собственник квартиры <...> Саушкина С.А. имеет право на заключение договора аренды земельного участка площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по тыльной границе от левой боковойграницы на 7,10м; вдоль боковых границ до границы с земельным участком площадью <...> кв.м на 15,32 м; по границе с земельным участком площадью <...> кв.м до левой боковой границы на 8,49м; по левой боковой границе до тыльной границы на 15,59 м (Приложение №... зеленая штриховка).

10. Саушкина С.А. отказывается от права на долю в надворной постройке - в ветхом сарае - лит.1, согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата обезличена".

11. Полякова Л.А. в соответствии с заключением эксперта от "дата обезличена" выплачивает Саушкиной С.А. денежную компенсацию за долю в гараже в размере <...> рубля в срок до "дата обезличена". Саушкина С.А. в течение одного месяца после получения денежной компенсации освобождает гараж от принадлежащего ей имущества.

12. Установление автономной системы отопления собственником квартиры №... будет произведено после окончания отопительного сезона "дата обезличена", но не позднее начала отопительного сезона в "дата обезличена".

13. Собственник квартиры №... обязуется не чинить препятствия в пользовании газовым отоплением квартиры №....

14. Стороны пришли к соглашению о том, что стоимость квартиры №... равна по стоимости квартире №..., поэтому ни одна из Сторон не имеет права на денежную компенсацию за принадлежащую квартиру.

15. Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, не возмещаются.

В связи с тем, что мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Полномочия представителя истицы на заключение мирового соглашения специально оговорены в нотариально удостоверенной доверенности №... от "дата обезличена", выданной Саушкиной С.А. на имя Москаленко Е.Ф.

Утвержденное судом мировое соглашение обязательно для исполнения сторонами. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.

В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения сторона имеет право требовать немедленного устранения нарушения, а в случае не устранения, требовать принудительного исполнения условий мирового соглашения. При этом все убытки несёт сторона, допустившая нарушение условий соглашения.

В силу п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, занесено в протокол судебного заседания. Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщён к материалам дела, о чём имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, представителю истицы и ответчице разъяснены и понятны.

Руководствуясь п.4 ст.220, ст. ст. 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Саушкиной С.А. и Поляковой Л.А., по условиям которого:

Стороны пришли к соглашению о разделе дома <адрес> по сложившемуся порядку пользования, согласно экспертному заключению от "дата обезличена" №...- приложение №... к заключению эксперта,- по первому варианту.

Раздел дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на дом <адрес>.

Согласно разделу дома по первому варианту Саушкиной С.А. переходит в собственность квартира <адрес> общей площадью <...> кв.м: Лит А2 - комнаты под №... площадью <...> кв.м и №... площадью <...> кв.м; Лит А - комнаты №... площадью <...> кв.м, №... площадью <...> кв.м, №... площадью <...> кв..м., и №... площадью <...> кв.м.

Согласно разделу дома по 1 варианту Поляковой Л.А. переходит в собственность квартира <адрес> общей площадью <...> кв. м; Лит А1 - комнаты под №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, №... площадью <...> кв. м, а также нежилая пристройка под лит. а.

Стороны пришли к соглашению о разделе земельного участка по указанному выше адресу согласно приложению №... к заключений эксперта №... от "дата обезличена" -первый вариант.

Поляковой Л.А. - собственнику квартиры №... передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по линии раздела дома, в продолжение линии раздела на 1,0 м; параллельно боковой стене дома в сторону <...> на 6,41 м; под углом в сторону <...> на 6,30 м; параллельно боковой стене гаража до границы с <...> на 7,42 м; по границе с <...> до правой боковой границы на 1,0; 4,27 м; 1,78 м; по боковой границе в сторону тыльной границы на 22,46 м; 13,14 м; вдоль <...> на 7,48 м; в сторону <...> на 5,87 м; вдоль <...> в сторону левой границы на 6,38 м; параллельно боковой стены дома в сторону <...> на 7,41 м; под углом до боковой стены дома - линии его раздела на 3,33 м (Приложение №... к заключению эксперта №... от "дата обезличена", синяя штриховка).

Собственник квартиры №... Полякова Л.А. имеет право на заключение договора аренды земельного участка площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по тыльной границе от правой боковой границы на 8,27 м; вдоль боковых границ до границы земельного участка площадью <...> кв. м на 15,32 м; по границе с земельный участком площадью <...> кв. м до правой боковой границы на 7,48 м; по правой боковой границе до тыльной границы на 14,91 м (Приложение №... синяя штриховка).

Саушкиной С.А. - собственнику квартиры №... передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по линии раздела дома; в продолжение линии раздела на 1,0 м; параллельно боковой стене дома в сторону <...> на 6,41 м; под углом в сторону Карачижской на 6,30 м; параллельно боковой стене гаража до границы с <...> на 7,42 м; по границе с <...> до левой боковой границы на 10,07 м; по левой боковой границе в сторону тыльной границы на 7,64 м; 6,78 м; 11,62 м; 0,5 м; 9,40 м; вдоль <...> в сторону правой границы на 8,49 м; в сторону <...> на 5,87 м; вдоль <...> в сторону левой границы на 6,38 м; параллельно боковой стены дома в сторону <...> на 7,41; под углом до боковой стены дома - линии его раздела на 3,33 м (Приложение №... к заключению эксперта №... от "дата обезличена", зеленая штриховка).

Собственник квартиры №... Саушкина С.А. имеет право на заключение договора аренды земельного участка площадью <...> кв.м. Границы этого участка будут проходить по тыльной границе от левой боковойграницы на 7,10м; вдоль боковых границ до границы с земельным участком площадью <...> кв.м на 15,32 м; по границе с земельным участком площадью <...> кв.м до левой боковой границы на 8,49м; по левой боковой границе до тыльной границы на 15,59 м (Приложение №... зеленая штриховка).

Саушкина С.А. отказывается от права на долю в надворной постройке - в ветхом сарае - лит.1, согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от "дата обезличена".

Полякова Л.А. в соответствии с заключением эксперта от "дата обезличена" выплачивает Саушкиной С.А. денежную компенсацию за долю в гараже в размере <...>) рубля в срок до "дата обезличена". Саушкина С.А. в течение одного месяца после получения денежной компенсации освобождает гараж от принадлежащего ей имущества.

Установление автономной системы отопления собственником квартиры №... будет произведено после окончания отопительного сезона "дата обезличена", но не позднее начала отопительного сезона в "дата обезличена".

Собственник квартиры №... обязуется не чинить препятствия в пользовании газовым отоплением квартиры №....

Стороны пришли к соглашению о том, что стоимость квартиры №... равна по стоимости квартире №..., поэтому ни одна из Сторон не имеет права на денежную компенсацию за принадлежащую квартиру.

Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Саушкиной С.А. к Поляковой Л.А. о разделе дома в натуре и по встречному иску Поляковой Л.А. к Саушкиной С.А. о разделе дома, надводных построек и земельного участка в натуре, - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение десяти дней.

Председательствующий А.С. Хромина