Саватеев Алексей Прокопьевич

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

истца Савина О.В.,

представителя ответчика - Администрации Суксунского городского округа Пермского края, действующей по доверенности, Ярушиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина О. В. к Администрации Суксунского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость,

установил:

Савин О.В. обратился в суд с иском к Администрации Суксунского городского округа:

- об установлении факта принятия им наследства Саватеева П., умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, площадью 48,6 кв.м. и земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что он является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ Саватеева П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому на основании лицевых счетов похозяйственных книг Администрации Сызганского сельсовета, принадлежал указанный выше дом и на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрации Сызганского сельсовета, принадлежал вышеуказанный земельный участок. Указанную недвижимость умерший Саватеев П. завещал ему согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ....

...ГГГГ специалистом Сызганской сельской администрацией и зарегистрированному в реестре за номером 6, которое отменено не было. В указанном жилом доме он проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время он попытался оформить вышеуказанную недвижимость, но ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указан Саватеев П. С., а в свидетельстве о смерти Саватеев П.. Кроме того, не представлен правоустанавливающий документ на дом.

Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти Саватеева П. он остался проживать в указанном доме со своей семьей, продолжил использовать земельный участок под огород. Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Савин О.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Суксунского городского округа Ярушина И.Ф., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив письменный отзыв (л.д.50-51).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Бандуляк С.П., Валентинова Л.П., Саватеев А.П., привлеченные к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме (л.д.55-57).

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) Саватеев П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти<адрес> (л.д.11). Следовательно, с № открылось наследство Саватеева П..

На момент смерти Саватееву П. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Факт принадлежности Саватееву П. спорного жилого дома подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. <адрес>, имеются сведения о регистрации Саватеева П. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу (улица и номер дома не указаны) <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. <адрес>, имеются сведения о регистрации Савина О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о снятии с регистрационного учета не значатся (л.д.13).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в похозяйственной книге Администрации Сызганского сельсовета за 1991-1996 г.г. <адрес> а также в похозяйственной книге Администрации МО «Поедугинское сельское поселение» за 2008-2012, 2012-2016 <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Савин О. В. ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним записаны: жена – Савина Л. И. ДД.ММ.ГГГГ сын - Савин Ю. О. ДД.ММ.ГГГГ дочь – Савина Е. О., дочь – Савина Т. О. (л.д.14).

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного в <адрес>, следует, что площадь домовладения составляет 48,6 кв.м., год постройки 1958 г., сведения о владельце отсутствуют (л.д.19-23).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> Право собственности Саватеева П. на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подтверждается представленной суду копией свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Сызганского сельского совета на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Саватееву П. С. предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 0,34 га (л.д.18).

Согласно письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества:

жилой дом, площадью 48,6 кв.м. по адресу: <адрес> сведения о правах и объекте отсутствуют;

земельный участок общей площадью 3 400 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности правообладателем указан Саватеев П. С. (л.д.50-51), что подтверждается и выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «особые отметки» указано, что его собственником на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Сызганского сельского совета, является Саватеев П. С. (л.д.17).

В данном случае суд считает, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания данных собственника, то есть его отчества, допущена описка, поскольку согласно представленному свидетельству о смерти он указан как Саватеев П. (л.д.11).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что спорный жилой дом и земельный участок входят в состав наследственного имущества наследодателя Саватеева П..

Саватеев П. завещал все свое имущество Савину О. В., проживающему в <адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом Сызганской сельской администрацией, зарегистрированным в реестре за №, которое не отменялось, не изменялось, на ДД.ММ.ГГГГ действительно (л.д.12).

Согласно ответу нотариуса Суксунского нотариального округа заведено наследственное дело к имуществу Саватеева П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился Савин О. В. ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока.

Истец Савин О.В. как наследник по завещанию принял наследство Саватеева П., а именно жилой дом и земельный участок, путем фактического его принятия. Фактическое принятие истцом наследства Саватеева П. подтверждается объяснениями истца в исковом заявлении, из которых следует, что после смерти Саватеева П., его деда, он остался проживать в указанном доме, распоряжался его имуществом, ухаживал за земельным участком, выращивал на нем овощи. Указанное обстоятельство подтверждается и архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что в домовой книге для прописки граждан, проживающих в д. <адрес> имеются сведения о регистрации Саватеева П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сведения о регистрации Савина О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Сведениями из паспорта Савина О.В., согласно которым он зарегистрирован по месту жительства <адрес>, д. Тукманы, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-10об.).

Таким образом, требование истца об установлении факта принятия им наследства после смерти Саватеева П. подлежит удовлетворению.

Право собственности умершего Саватеева П.. на указанный жилой дом и земельный участок никем не оспорено. В ЕГРН записи о государственной регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют, что следует из отзыва Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-51).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичного содержания нормы о наследовании были установлены разделом VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом и земельный участок на момент смерти Саватеева П. принадлежали ему на праве собственности, вошли в состав его наследства, которое истец Савин О.В., являющийся его наследником по завещанию, в установленный законом срок фактически принял.

Наследники Саватеева П. первой очереди по закону его дочери Бандуляк С.П., Валентинова Л.П. и сын Саватеев А.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования признали в полном объеме.

Следовательно, Савин О.В. в порядке наследования по завещанию приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Заявленные Савиным О.В. исковые требования на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Саватеева П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Савиным О. В..

Признать за Савиным О. В. (паспорт № выдан ОУФМС по Пермскому краю в Суксунском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на:

жилой дом, площадью 48,6 кв.м. и земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года