Савченко Галина Савватеевна

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 28 августа 2015 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре судебного заседания Кухаренко А.С.,

Представитель истца адвоката Ивановой С.О. на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Г. С., Савченко М. А. к Администрации муниципального образования Березовский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Г.С., Савченко М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Березовский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что истцу Савченко Г.С. и её сыновьям Савченко С.В. и Савченко М.А. была передана в собственность квартира, общей площадью 46,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер Савченко С. В.. Истец Савченко Г. С. оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти сына, нотариусом нотариального округа Кочковского района Новосибирской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что правоустанавливающий документ - примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеет существенные недостатки, нарушена целостность документа, неполно указаны адресные данные квартиры и имеется неоговоренное исправление в части указания номера дома. Истцы просят признать за Савченко Г. С. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собствен...

...ности на квартиру, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Савченко М. А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

От истца Савченко М.А. до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

От истца Савченко Г.С. до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя Ивановой С.О., на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца Савченко Г.С. - адвокат Иванова С.О. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объёме по основаниям, изложены в заявлении.

От представителя ответчика - Администрации муниципального образования Березовский сельсовет Ордынского района Новосибирской области до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Выслушав представителя истца Савченко Г.С. - Иванову С.О., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко С. В. родился ДД.ММ.ГГГГ в совхозе «<данные изъяты> <адрес>, отцом указан- Савченко В. П., матерью- Савченко Г. С. ( так в документе, л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко М. А. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отцом указан- Морев А. М., матерью-Савченко Г. С. (так в документе, л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Савченко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; уроженец: совхоз «<данные изъяты>», <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> (л.д.9).

К имуществу Савченко С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство по закону заявлением от ДД.ММ.ГГГГ принято гр. Савченко Г. С. и ей же ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Пелецкой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № в отношении земельной доли-3/64 в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается ответом на запрос нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Л.В. Павловой (л.д.33).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества Савченко С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ является мать-Савченко Г. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельной доли № в праве общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 2387000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

Таким образом, истец Савченко Г.С. является наследником первой очереди по закону, претендующим на наследство в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, после смерти сына - Савченко С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а истец Савченко М.А. является наследником второй очереди по закону в силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, после смерти брата.

Согласно ст. 549 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Сторонами договора являются Администрация ТОО АОЗТ «Березовское» в лице Тарана Г. И. и Савченко Г. С., Савченко С. В., Савченко М. А.. Предметом договора является трехкомнатная квартира общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (так в документе, имеются исправление ручкой номера дома с 4 на 3). Договор зарегистрирован в Администрации Березовского сельского совета Ордынского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Березовского сельсовета <адрес> «Об уточнении адреса» присвоен квартире с кадастровым номером № адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области Савченко С. В., 1967 года рождения состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. по день смерти. Совместно с ним в квартире проживала мать Савченко Г. С. (л.д. 18).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрированные права на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д.17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Савченко Г. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником № доли общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 671340 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Таким образом, установлено, что при жизни у Савченко С. В. возникло право собственности на № долю указанной квартиры. Истец Савченко Г.С. является наследником первой очереди по закону, претендующим на наследство в силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, после смерти сына- Савченко С. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, а истец Савченко М.А. является наследником второй очереди по закону в силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, после смерти брата. Других наследников претендующих на наследство судом не установлено. В примерном договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеются исправления ручкой номера дома, отсутствует номер квартиры. Суд расценивает отсутствие данной информации в договоре, как технические ошибки. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Березовского сельсовета Ордынского района Новосибирской области «Об уточнении адреса» квартире, оставшейся после смерти наследодателя присвоен адрес: <адрес> <адрес> (л.д.19). Именно неточность информации об объекте, указанном в договоре, передаваемом в собственность наследодателя Савченко С.В. послужила препятствием истцам в принятии наследства после смерти сына и брата.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Савченко Г. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Савченко М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.Н.Лисицын