Савчук Алена Маратовна

Дело № 2-569/2022 копия

УИД: 59RS0004-01-2021-008668-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2022 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания Трухиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Лукина Ю.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Химремонт», Савчук С.А., Савчук А.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец ИП Лунина Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «Химремонт», Савчук С.А., Савчук А.М., в котором просит в солидарном порядке взыскать задолженность в размере 1 876 868 руб., обратить взыскание на предмет залога – двухкомнатную квартиру, назначение жилое помещение, площадью 60,4 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу <Адрес> проспект <Адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 2 500 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Луниной Ю.В. и ООО «Химремонт» заключен договор процентного займа, в соответствии с условиями которого ИП Лунина Ю.В. перечислила на расчетный счет ООО «Химремонт» денежные средства в размере 2 000 000 руб. В счет обеспечения исполнения обязательства были заключены следующие договоры: договор ипотеки (залога недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога – двухкомнатная квартира, назначение – жилое помещение, площадью 60,4 кв.м., этаж 3, расположенного по адресу <Адрес>, кадастровый №, залогодатели Савчук С.А., Савчук А.М., запись о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ – поручитель Савчук С.А., договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ – поручитель Савчук А.М. Заем...

...щиком нарушены сроки исполнения обязательства и не внесен платеж в погашение задолженности сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчиков в мае 2021 года и в сентябре 2021 года направлены претензии с требованием об исполнении обязательств по договору займа и поручительства, которые оставлены без исполнения.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Истец ИП Лунина Ю.В., ответчики ООО «Химремонт», Савчук С.А., Савчук А.М. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в нем.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны представителями истца и ответчика, действующими на основании доверенностей.

Поскольку стороны выразили волю на заключение мирового соглашения на указанных в заявлении условиях, настоящее мировое соглашение заключено добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов других лиц, стороны настаивают на его утверждении, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем Лукина Ю.В. и обществом с ограниченной ответственностью «Химремонт», Савчук С.А., Савчук А.М. на следующих условиях:

Ответчик обязуется в счет исполнения обязательства, вытекающего договора процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, выплатить денежные средства по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

Номер платежа

Дата платежа (не позднее)

Ежемесячный платеж, руб.

из них проценты, руб.

1

30.04.2022

58 976

58 976

2

30.05.2022

107 073

57 073

3

30.06.2022

157 617

57 617

4

30.07.2022

253 128

53 128

5

30.08.2022

249 463

49 463

6

30.09.2022

344 028

44 028

7

30.10.2022

434 717

34 717

8

30.11.2022

425 003

25 003

9

30.12.2022

533 676

13 676

ИТОГО

2 563 681

393 681

Ответчики вправе в любое время досрочно полностью или частично исполнить обязательства по оплате задолженности.

В сумму ежемесячного платежа включены судебные расходы истца (30% от уплаченной госпошлины, расходы на услуги представителя, пени и проценты по договору процентного займа, рассчитанные, но не уплаченные на дату заключения мирового соглашения - ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик обязуется уплачивать проценты за пользование заемными денежными средствами из расчета 32 (тридцать два) % годовых на весь период действия мирового соглашения, в соответствии с расчетом, указанным в п. 1 настоящего мирового соглашения. Проценты за пользование денежными средства также продолжают начисляться в случае нарушениям Ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

В случае повышения ключевой ставки ЦБ РФ (при смене наименования «ключевая ставки ЦБ РФ» новое наименование является тождественным наименованию «ключевая ставка ЦБ РФ», указанному в настоящем мировом соглашении) выше 20% годовых, процентная ставка за пользование заемными денежными средствами подлежит увеличению на аналогичное число процентных пунктов в одностороннем порядке по истечении 15-дневного срока (календарные дни) с момента повышения и действует до момента исполнения сторонами обязательств по настоящему мировому соглашению. Указанное условие применимо ко всем случаям повышения ключевой ставки в период исполнения настоящего мирового соглашения.

Проценты подлежат начислению по дату фактического исполнения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком условий мирового соглашения в части своевременного внесения платы, в соответствии с п. 1 настоящего мирового соглашения, истец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, неустойка подлежит начислению по дату фактического исполнения.

Сохраняют свою юридическую силу обеспечения обязательств:

- залог недвижимого имущества – 2–комнатной квартиры, назначение – жилое помещение, площадью 60,4 кв.м., этаж 3, по адресу: <Адрес>, кадастровый №, залогодатели Савчук С.А., Савчук А.М.,

- поручительство физического лица Савчук С.А.,

- поручительство физического лица Савчук А.М.,

Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины (30 %), расходов на услуги представителя относятся на ответчиков и включены в состав платежей, предусмотренных п. 1 настоящего мирового соглашения, ответчики самостоятельно несут свои судебные расходы.

Производство по гражданскому делу № (2-5158/2021) по иску индивидуального предпринимателя Лукина Ю.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Химремонт», Савчук С.А., Савчук А.М. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись П.О. Делидова

Копия верна. Судья. П.О. Делидова

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела №2-569/2022 (2-5158/2021) в Ленинском районном суде города Перми.