Савиных Дарья Александровна

55RS0003-01-2024-000096-54

2-884/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» к Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омсктехуглерод» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что производит отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления. За период с 01.03.2020 по 31.08.2022 оплата за поданную тепловую энергию ответчиками производилась частично. Задолженность составляет 55 910,14 рублей, в том числе за отопление 32 404,89 рублей, горячее водоснабжение 23 505,25 рублей. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии, пеня за период с 01.03.2020 по 31.08.2022 составила 33 930,57 рублей. Просит суд взыскать солидарно с Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. в пользу ООО «Омсктехуглерод» задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 55 910,14 рублей, в том числе за отопление 32 404,89 рублей, горячее водоснабжение 23 505,25 рублей, пени 33 930,57 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895,22 рублей.

Представитель истца ООО «Омсктехуглерод» Шапаровская С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования...

... поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили, своих представителей не направили, заявлений, ходатайств и возражений относительной заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «Омсктехуглерод» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, <адрес>

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городской округ г. Омск Омской области.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № ООО УК «ОмскЛидер» по состоянию на 15.05.2023 в квартире <адрес>, имеют постоянную регистрацию: Савиных А.А. (с. 13.03.1999), Савиных Д.А. (с 24.09.2003), Савиных Д.А. (с 27.07.1999).

Сведениями, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, подтверждается факт постоянной регистрации в указанной квартире ответчиков Савиных А.А., Савиных Дениса А.. При этом Савиных Дарья А., имеет временную регистрацию с 30.09.2023 по 29.09.2024 по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, сведений о том, что в период образования задолженности с 01.03.2020 по 31.08.2022 Савиных Дарья А. отсутствовала по месту регистрации. <адрес>, материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения дела установлено, что абонентами по адресу: <адрес> нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение), в результате чего за период с 01.03.2020 по 31.08.2022 образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Согласно пп. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч. 3 данной статьи).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 указанной статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Истцом инициированы требования о взыскании задолженности за тепловую энергию с 01.03.2020 по 31.08.2022 Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. за отпущенную тепловую энергию в размере 55 910,14 рублей, в том числе за отопление 32 404,89 рублей, горячее водоснабжение 23 505,25 рублей, пени 33 930,57 рублей, в связи с неоплатой ответчиками в спорном периоде поставленных в их помещение коммунальных услуг.

На основании судебного приказа от 18.04.2023 и.о. мирового судьи судебного участка №61 в Ленинском судебном районе в г. Омске мировым судьей судебного участка №61 в Ленинском судебном районе в г. Омске Левковой Е.Г. с Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А., в солидарном порядке в пользу ООО «Омсктеуглерод» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за отопление за период с 01.03.2020 по 31.08.2022 в размере 55910,14 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 447,61 рублей, который 20.09.2023 в связи с поступившими от должников возражениями был отменен.

С учетом вышеуказанных обстоятельств и приведенных норм суд полагает, что с ответчиков Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. подлежит взысканию задолженность за отопление и горячее водоснабжение солидарно.

Учитывая, что доказательств, опровергающих представленный суду расчет, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и альтернативного расчета, суд, проверив расчет, представленный истцом, находит его верным, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии за спорный период.

Кроме того, учитывая, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных услуг взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат начисленные пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Омсктехуглерод» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 2 895,22 рублей.

Вместе с тем, при подаче заявления по платежным поручениям № от 28.09.2022; № от 14.06.2023; № от 05.09.2023 была излишне уплачена государственная пошлина в размере 100 рублей 43 копейки, которая подлежит возвращению истцу из бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тормышова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, с Савиных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина Российской Федерации серии №, с Савиных ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» (ОГРН 1065506041127, ИНН 5506066492) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2020 по 31.08.2022 в размере 55 910 рублей 14 копеек, в том числе 32 404 рубля 89 копеек задолженности по отоплению, 23 505 рублей 25 копеек задолженности по горячему водоснабжению, а также пени в размере 33 930 рублей 57 копеек и расходы по уплате государственной в размере 2 895 рублей 22 копейки, всего 92 735 рублей 93 копейки.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 100 рублей 43 копейки, уплаченную по платежным поручениям № от 28.09.2022; № от 14.06.2023; № от 05.09.2023, получатель Казначейство России (ФНС России).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Назаретян

Мотивированный текст решения суда изготовлен 01 марта 2024 года.

Судья К.В. Назаретян

55RS0003-01-2022-006648-57

Дело №2-4819/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 01 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цупик А.А., подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Сотниковой Т.А., при участии помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Хрестолюбовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. , Савиных (Аладинской) Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Омска обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом города Омска. Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Савиных Ю.А. и Савиных А.А. зарегистрированы в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, ответчик Савиных Д.А. зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, ответчик Савиных Д.А. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. В соответствии с актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей, в жилом помещении ответчики длительное время не проживают. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма, не оплачивают ...

...коммунальные услуги, поэтому истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Просят признать ответчиков Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А., Савиных Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрация г. Омска по доверенности Шулякова М.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истца Огудова Т.Ю. настаивала на удовлетворении заявленных требований. Указала, ответчики в жилом помещении не проживают, имеют задолженность по оплате коммунальных платежей. Договор социального найма был заключен с С.Т.А. которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В прошлом судебном заседании представитель Огудова Т.Ю. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Савиных А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежаще, в прошедшем судебном заседании указал, что согласен с иском. Спорное жилое помещение было предоставлено их многодетной семье, в частности их отцу, который работал на заводе. В спорной квартире их семья проживала в период с 1998 по 2008 год, затем родители были лишены родительских прав и детей передали в детские дома. О том, что имеются комнаты в общежитии, ему известно. После выхода из детского дома в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик учился в техникуме и жил в общежитии, которое предоставил техникум. В ДД.ММ.ГГГГ Савиных А.А. получил однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, площадью 36 кв.м., в которой он проживает 3 года. Квартира предоставлена Министерством образования Омской области. У него нет возражений относительно требования о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением. В этих комнатах в настоящий момент никто не проживает.

Ответчик Аладинская (Савиных) Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в прошлом судебном заседании указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в Республике Казахстан, с бабушкой. Вышла замуж и поменяла фамилию с Савиных на Аладинскую. Является гражданкой республики Казахстан. Когда она приезжала в Омск на похороны матери, хотела снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Однако ей это не удалось в связи с выявленными долгами по оплате коммунальных платежей. У нее нет возражений относительно признания ее утратившей право пользования жилым помещением, так как она не проживает в городе Омск и не является гражданкой Российской Федерации. Ее сестра Дарья, проживает совместно с ней в Республике Казахстан.

Ответчики Савиных Денис А., Савиных Дарья А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного разбирательства и возражений на иск не представили.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учтено в Реестре муниципального имущества города Омска, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 47-52)

Из ответа департамента жилищной политики Администрации г. Омска от 09.11.2022 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время договоры социального найма с С.Т.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиных А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиных Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заключились, информацией о том, что они являются нанимателями (членами семьи нанимателя) департамент не располагает. Решение о предоставлении С.Т.А.., Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А., Савиных Ю.А. жилых помещений на условиях договоров социального найма, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г. Омска, найма жилых помещений муниципального фонда коммерческого использования г. Омска, купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования г. Омска, мены жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования г. Омска, аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования г. Омска в период с 19.10.2006 и по настоящее время не принимались.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении: Савиных А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ; Савиных Дарья А. - с ДД.ММ.ГГГГ; Савиных Денис А. - с ДД.ММ.ГГГГ; Савиных Ю.А -с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 55).

По сведениям УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, полученным на запрос суда, Савиных А.А. Савиных Дарья А., Савиных Денис А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Савиных Ю.А. зарегистрированной не значится.

При этом, факт регистрации Савиных (Аладинской) Ю.А. в спорном жилом помещении подтверждается поквартирной карточкой .

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации т 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из указанных норм права, юридически значимым обстоятельством по делу является установление обстоятельств добровольного выбытия ФИО5 из спорного жилого помещения, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры.

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом департамента жилищной политики Администрации <адрес>, <адрес> установлено, что комнаты <адрес> расположены на 3 этаже 5-этажного дома. Комнаты объединены между собой. По информации соседей комнаты пустуют, в помещениях никто не появляется. После осмотра комнаты опечатаны (л.д. 17).

Согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом департамента жилищной политики Администрации <адрес> комнаты расположены на 3 этаже 5-этажного дома в <адрес>. Доступ в комнаты получен не был. Помещение опечатано департаментом жилищной политики Администрации г. Омска. Двери частично заблокированы имуществом жильцов секции 6.

Как следует из ответа ООО УК «Лидер», полученного на запрос суда, на комнаты <адрес>, секция 6 открыт один лицевой счет, основной квартиросъемщик - Савиных Ю.А. Задолженность за содержание жилья на октябрь 2022 года составляет 23431 рубль 01 копейка, задолженность перед УК на конец октября 2022 составляет 54084 рубля 90 копеек (л.д.56-65). Также имеется задолженность по оплате электроэнергии, горячего водоснабжения (л.д. 117).

По данным ГУФССП России по Омской области в отношении Савиных А.А. возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, в отношении Савиных Ю.А. возбуждены исполнительные производства №, №-ИП о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, длительное время не оплачивают коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, о наличии обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А., Савиных Ю.А. из спорной квартиры и длительного не проживания в ней, а также о чинении ему со стороны истца препятствий во вселении и проживании в квартире, стороной ответчика в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на и собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Таким образом, действия ответчиков, нарушает право муниципального образования город Омск, предусмотренное статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ. Фактически собственник спорного жилого помещения лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает подтвержденным добровольный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

Суд исходит из того, что истец является собственником спорной квартиры, оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не установлено, ответчики Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А., Савиных Ю.А. выехали из спорного жилого помещения, длительное время не оплачивают коммунальные услуги, фактически отказались от прав на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования Администрации г. Омска к Савиных А.А., Савиных Д.А., Савиных Д.А. , Савиных (Аладинской) Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Савиных А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Савиных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Савиных Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Савиных (Аладинскую) Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверение личности гражданина Республики Казахстан № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированный текст решения изготовлен 08 декабря 2022 года.

Судья А.И. Курсевич