Савков Дмитрий Сергеевич

Дело № 2-12005/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 29 ноября 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Кудриной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстройсервис» к Коршунову А. М., Коршуновой В. Л., Савкову Д. С., Савковой Н. С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что с в соответствии с письмом Комитета ЖКХиТ Администрации города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилстройсервис».

Нанимателем жилого помещения № указанного многоквартирного дома является Коршунов А. М..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 70662,52 рублей, сумма пени, начисленная в отношении должников составляет 4707,34 рублей.

Просит взыскать солидарно с ответчика Коршунова А. М., Коршуновой В. Л., Савкова Д. С., Савковой Н. С. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 65955 рублей 18 копеек, пени в размере 4707 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2319 рубля 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилстройсервис» Солодовникова Ю.А. требования подержала в полном объёме, просила взыскать солидарно с ответчика Коршунова А. М., Коршуновой В. Л., Савкова Д. С., Савковой Н. С. сумму задолженности по оплате за жилое помеще...

...ние и коммунальные услуги 65955 рублей 18 копеек, пени в размере 4707 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2319 рубля 88 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчики не представили, об уважительных причинах неявки суд не проинформировали.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Коршунов А.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы Савков Д.С., Коршунова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Савкова Н.С., Коршунова В.Л., Коршунов А.М., что подтверждается лицевым счетом (л.д.<данные изъяты>).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг перед ООО «Жилстройсервис» составляет 65955 рублей 18 копеек, пени составляют 4707 рублей 34 копейки.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиком не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований ООО «Жилстройсервис» не представили, сумму долга, предъявленную ко взысканию не оспорили, суд считает исковые требования ООО «Жилстройсерсив» подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Взыскать с Коршунова А. М., Коршуновой В. Л., Савкова Д. С., Савковой Н. С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65955 рублей 18 копеек, пени в размере 4707 рублей 34 копейки, всего 70662 рубля 52 копейки.

Взыскать с Коршунова А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 579 рублей 79 копеек.

Взыскать с Коршуновой В. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 579 рублей 79 копеек.

Взыскать с Савкова Д. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 579 рублей 79 копеек.

Взыскать с Савковой Н. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 579 рублей 79 копеек.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 декабря 2013 года.

Дело № 2-4209/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

«

04

»

апреля

2014 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.

при секретаре Дойницыной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Коршунову А. М., Коршуновой В. Л., Савкову Д. С., Савковой Н. С. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что с в соответствии с письмом Комитета ЖКХиТ Администрации города Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилстройсервис».

Нанимателем жилого помещения № указанного многоквартирного дома является Коршунов А. М..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 70662,52 рублей, сумма пени, начисленная в отношении должников составляет 4707,34 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство об уменьшении исковых требований, в связи с частичной оплатой задолженности. Просят исключить из числа ответчиков Савкова Д. С., взыскать солидарно с Коршунова А.М., Коршуновой В.Л., Савковой н.С. задолженность в размере 55 860 рублей 18 копеек, пени в размере 4 707 рублей 34 копейки.

Ответчик Коршунова В.Л. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что находится в...

... трудном материальном положении, просит уменьшить сумму пени.

Ответчик Савков Д.С. в судебном заседании исковые требования признал, просил уменьшить сумму пени.

В судебное заседание ответчик Савкова Н.С. не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Коршунов А.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы Савков Д.С., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савкова Н.С., Коршунова В.Л., Коршунов А.М., что подтверждается лицевым счетом (л.д.6).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги составила 55 860 рублей 18 копеек.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным, ответчиками не оспаривался.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составляет 4 707 рублей 34 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из анализа приведённых выше норм закона следует, что право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, полагает возможным уменьшить сумму пени до 707рублей 34 копейки.

На основании изложенного, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 860 рублей 18 копеек, пени в сумме 707 рублей 34 копейки.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1897 рублей 03 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Коршунова А. М., Коршуновой В. Л., Савковой Н. С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2011 года по август 2013 года в размере 55 860 рублей 18 копеек, пени в размере 707 рублей 34 копейки, всего 56 567 рублей 52 копейки.

Взыскать с Коршунова А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 632 рубля 34 копейки.

Взыскать с Коршуновой В. Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 632 рубля 34 копейки

Взыскать с Савковой Н. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» расходы по уплате госпошлины в размере 632 рубля 34 копейки

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева