Савватеев Валерий Зорьевич

Дело № 2-130/2024

УИД: 24RS0018-01-2023-001628-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 января 2024 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием представителя истца адвоката ФИО11, ордер № 95 от 06.10.2023,

представителя ответчика ФИО6, действующей по доверенности от 12.01.2024,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО5 к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и просит признать заключенным договор № 20718 передачи в собственность (приватизации) жилого помещения муниципального жилищного фонда, по которому в собственность ФИО1 и ФИО5 передана квартира по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес>; включить в наследственную массу после смерти ФИО1 ? долю жилого помещения - квартиру по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>А, <адрес> автомобиль ВАЗ 2106 <адрес>, государственный регистрационный знак <адрес>, признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? долю в квартире по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, <адрес> автомобиль ВАЗ 2106 <адрес>, государственный регистрационный знак № №; признать за ФИО5 право собственности на ? долю жилог...

...о помещения - квартиру по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в мае 2019 года умер ФИО1, который приходится отцом ФИО4. ФИО1 перед смертью проживал в принадлежащей ФИО4 квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.. ФИО4, вместе с сыном ФИО5 проживали в квартире, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили с Администрацией ЗАТО г.Зеленогорска договор № передачи в собственность (приватизации) жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>А <адрес>. По договору квартира была передана в общую долевую собственность равными долями ФИО1 и ФИО5. Указанный договор не был сдан на регистрацию, поэтому право собственности зарегистрировано не было. Отец истца полагал, что документы должна была сдавать Администрация ЗАТО г. Зеленогорска, а ФИО5 был на тот момент несовершеннолетним. ФИО5 постоянно проживает в спорной квартире. С сентября 2018 года ФИО5 являлся курсантом Санкт-Петербургского университета государственной противопожарной службы МЧС, поэтому отсутствует временно. После смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство в виде ? доли в спорной квартире, оплачивала расходы по ее содержанию, а также автомобиля, пользовалась им, производила ремонт.

Истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах истца ФИО5 по доверенности, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явилась, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО4 – адвокат ФИО11, действующий по ордеру, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрация ЗАТО г. Зеленогорска ФИО6 по исковым требованиям согласилась с усмотрением суда и пояснила, что договор на приватизацию спорной квартиры до настоящего времени в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с чем 28.04.2022 заключен договор социального найма, по которому право пользования квартирой предоставлено ФИО4, ее дочери ФИО8 03.12.2015 года рождения и сыну ФИО5.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Межрегионального территориального управления в Красноярском крае, <адрес> и <адрес> (Росимущество), будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела представителя не направил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111-1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Исходя из положений статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем совершения юридических действий (подача заявления нотариусу по месту открытия наследства) и действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Названные нормы предусматривают, что установление юридического факта возможно, если это приведет к правовым последствиям и без судебного решения не имеется возможности подтвердить совокупность обстоятельств, с которыми связано наступление юридического последствия. Отсутствие указанных предпосылок обуславливает вынесение решения об отказе в удовлетворении требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в мае 2019 года умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившийся отцом истцу ФИО4.

Нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело после смерти ФИО1, наследником после смерти которого признана ФИО4.

После смерти ФИО1 осталась квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, в отношении которой между ФИО1, ФИО5 и Администрацией ЗАТО г. Зеленогорска 14.05.2015 был заключен договор № о передаче в общую долевую собственность (приватизации) жилого помещения муниципального фонда. Однако право собственности при жизни ФИО1 в установленном порядке не оформил, а ФИО5 на момент приватизации квартиры являлся несовершеннолетним.

Кроме этого, после смерти ФИО1 остался автомобиль ВАЗ 2106 №, государственный регистрационный знак № №.

На момент смерти ФИО1 фактически проживал квартире истца по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>. В квартире истца по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, <адрес>, проживала ФИО4 со своим сыном ФИО5.

Согласно справке МУП ГЖКУ ФИО1 в спорной квартире состоял на регистрационном учете с 09.04.1986 и на момент смерти, а также внук ФИО5.

Как следует из представленных истцом ФИО4 платежных документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, отсутствует, оплата производится ежемесячно.

Автомобиль ВАЗ 2106, №, государственный регистрационный знак № № года выпуска зарегистрирован в собственности на имя ФИО1.

Из представленных заказов-нарядов Сервиса-Центра следует, что ФИО4 производит замену расходных материалов на указанном автомобиле.

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 истец ФИО4, являющаяся единственным наследником, с момента открытия наследства и по настоящее время пользуется наследственным имуществом, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру и автомобиль, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Доказательств обратному суду не представлено.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства, учитывая, что ФИО4 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, при отсутствии иных наследников, совершивших действия, направленные на принятие наследства, единолично пользовалась и распоряжалась наследственным имуществом, фактически приняв его, совершила действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, по использованию и содержанию наследственного имущества, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, право наследования истца никем не оспаривается, спор о праве отсутствует, признаки выморочного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, в данном случае не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю в квартире, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, <адрес>, является Муниципальное образование город Зеленогорск Красноярский край.

Поскольку договор № приватизации на указанную квартиру, переданную в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5, в установленном законом порядке не зарегистрировано, 28.04.2022 года между Комитетом по управлению имуществом Адмистрации ЗАТО г. Зеленогорска и ФИО4, ее членами семьи ФИО5, ФИО8 03.10.2015 года рождения заключен договор найма жилого помещения.

ФИО5 состоит на регистрационном учете в указанной квартире. С сентября 2018 года являлся курсантом Санкт-Петербургского университета государственной противопожарной службы МЧС. При этом, постоянным местом жительства является адрес указанной квартиры.

Договор на приватизацию и право пользования данным жилым помещением истцом ФИО5 не оспаривается, что подтверждается также заключенным договором социального найма.

С учетом указанного, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 обоснованно обратился с требованием о признании право собственности в порядке приватизации ? доли в квартире расположенной по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, и его требования подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) и ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Признать заключенным договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность (приватизации) жилого помещения муниципального жилищного фонда, по которому в собственность ФИО2 и ФИО5 передана квартира, расположенная по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Включить в наследственную массу умершего ФИО3 в мае 2019 году, ? долю в жилом помещении - квартире по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, кадастровый № и автомобиль ВАЗ 2106 государственный регистрационный знак № №, 2002 года выпуска.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке наследования на ? долю в жилом помещении - квартире по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, площадью 42,1 кв.м, кадастровый № и автомобиль ВАЗ 2106 государственный регистрационный знак № <адрес>, VIN № года выпуска.

Признать за ФИО5, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в г.Зеленогорске, право собственности в порядке наследования на ? долю в жилом помещении - квартире по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, площадью 42,1 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.М.Жуков

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года