Саясова Татьяна Аркадьевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25ноября2014года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

судьи Зотовой Т.А.,

при секретаре Ерёминой Е.В.,

с участием истца Саламатина А.В.,представителя ответчика администрации города Арзамас по доверенности Еськиной И.А., председателя садоводческого некоммерческого товарищества № Хаимовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатина А.В. к администрации города Арзамас о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Саламатин А.В.обратился в суд с иском к администрации города Арзамас о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании заявленных требований ссылаясь на то,что с *** года является членом садоводческого некоммерческого товарищества № и ему принадлежит земельный участок № по линии №,за который регулярно оплачивает членские взносы,претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется.

Постановлением главы администрации Арзамасского района № от (дата) для организации коллективного садоводства было передано без изменения целевого назначения садоводческому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование *** га земли общего пользования-***га,земельные участки граждан не подавших заявление на приватизацию *** га); в собственность *** га (земельные участки граждан,подавших заявление на приватизацию).

Вышеуказанный земельный участок был передан ему Саясовым Н.А. за оплату задолженности по членским взносам.Но в установл...

...енном законом порядке договор зарегистрирован не был.

Требования основывает ст.ст.234,12,218ГК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования,указывая на обстоятельства,изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации города Арзамас по доверенности Еськина И.А.оставляет разрешение иска на усмотрение суда.

Привлечённые в качестве соответчиков Саясова Т.А.,Саясов А.Н.,Саясов Д.Н.,извещённые о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явились,иск признали,просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Председательсадоводческого некоммерческого товарищества № Хаимова Г.И. признал иск,указывая на то,что истец принят в члены садоводства,следит за своим участком,платит членские взносы.

Судья,выслушав объяснения,участвующих в деле лиц,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.

Согласно ст.12Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно п.2ст.15Земельного кодекса Российской Федерации,граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.Земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц,за исключением земельных участков,которые в соответствии с данным Кодексом,федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.4ст.28Федерального Закона «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае,если земельный участок,составляющий территорию садоводческого,огороднического или дачного некоммерческого объединения,предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации,при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение,гражданин,являющийся членом данного некоммерческого объединения,имеет право бесплатно приобрести в собственностьземельный участок,предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено,что постановлением главы администрации Арзамасского района № от (дата) для организации коллективного садоводства было передано без изменения целевого назначения садоводческому товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование *** га земли общего пользования-*** га,земельные участки граждан не подавших заявление на приватизации *** га); в собствкнность *** га (земельные участки граждан,подавших заявление на приватизацию).

Садоводческое некоммерческое товарищество №включено в Единый государственный реестр юридических лиц,поставлено на учёт в налоговом органе<дата>.

Саламатин А.В.является владельцем земельного участка № по линии № площадью *** кв.метров,расположенного в пределах земельного участка,выделенного садоводству,что подтверждается схемой расположения земельных участков.Претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется.

Произведено установление границ между землепользователями смежных участков,о чём составлено заключение правления.

По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,запись о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствует.

При изложенных обстоятельствах суд находит удовлетворить заявленные исковые требования,поскольку земельный участок истца находится в его пользовании как члена некоммерческой организации в соответствии с выделением земельного участка,разрешённое использование которого соответствует целевому назначению,земельный участок находится в пределах земельного участка,выделенного под садоводческое товарищество.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Саламатина А.В.,<дата> рождения,место рождения ***,гражданство РФ,пол- мужской,паспорт гражданина Российской Федерации:серии № выдан *** (дата),код подразделения:***,адрес постоянного места жительство:<адрес> земельный участок общей площадью *** кв.м,расположенный по адресу:г.***,садоводческое некоммерческое товарищество №,линия № *** участок №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.А.Зотова Решение не вступило в законную силуа