Саюнова Валерия Валентиновна

Дело № 2-512/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Дегтяревой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паниной Т.В. к Саюновой В.В. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о взыскании задолженности с Саюновой В.В.

Истица указывает на то, что Бондарь П.Я. являлся собственником ? в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жил. помещение 8, жилые комнаты 23,24.

Панина Т.В. является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Согласно доводам истицы Бондарь П.Я. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не производил, в то время как Панина Т.В. осуществляла указанные платежи в полном объеме, в связи с чем у Бондарь П.Я. образовалась задолженность в размере 157 664,20 руб..

Бондарь П.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после смерти Бондарь П.Я. не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

Истица просила суд определить задолженность Бондарь П.Я. по расходам за коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества в размере 157 664,20 руб.;

Включит в состав наследства, открывшегося после смерти Бондарь П.Я. задолженность по расходам за коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества в размере 157 664,20 руб.;

Взыскать в пользу Паниной Т.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общедомового имуще...

...ства Бондарь П.Я. в размере 157 664,20 руб. за счет наследственного имущества Бондарь П.Я..

Истица уточнила заявленные исковые требования и просила суд включит в состав наследства, открывшегося после смерти Бондарь П.Я. задолженность по расходам за коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества в размере 248 704,07 руб.;

Взыскать в пользу Паниной Т.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества Бондарь П.Я. в размере 248 704,07 руб. за счет наследственного имущества Бондарь П.Я. с Саюновой В.В..

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца по доверенности Федина Т.В. в судебное заседание явилась, основания и доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица Саюнова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчицы Саюновой В.В. по доверенности Крашенниникова Г.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Варавка А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Дело в отсутствии не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии со 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1174 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед Банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Бондарь П.Я. является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилые комнаты №,24 площадью 25,3 кв.м. в жилом помещении № в <адрес>,9,10 общей площадью 148 кв.м. Панина Т.В. является собственником 1/4 долей в праве собственности на указанные объекты недвижимости (л.д.15-16).

Как указано в свидетельстве о смерти серия № Бондарь П.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-оборот).

Панина Т.В. обратилась к нотариусу Варавка А.Н. с претензией с требованием о взыскании задолженности за счет наследственного имущества Бондарь П.Я.(л.д.32).

Из материалов наследственного дела следует, что Саюнова В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.36).

Согласно завещанию удостоверенному нотариусом Хохлачевой В.В. от ДД.ММ.ГГГГ Бондарь П.Я. завещал все свое имущество Николаенко В.В. (л.д.37).

Николаенко В.В. вступила в брак с Саюновым Д.В. после чего ответчице присвоена фамилия Саюнова, что следует из свидетельства о заключении брака II-AH763498 (л.д.36-оборот).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из представленных суду платежных документов следует, что за период с ноября по декабрь 2013 года истицей была произведена оплата коммунальных услуг в размере 1258,73 руб.;

за январь 2014 года по декабрь 2014 года истицей была произведена оплата услуг по газоснабжению в размере 14 761,87 руб.;

за январь 2014 года по декабрь 2014 года оплата коммунальных услуг в размере 9 156,48 руб.;

оплат за газоснабжение за 2015 год в размере 10 526,48 руб.;

оплата коммунальных услуг за 2015 года в размере 8 463,47 руб., за 2016 год в размере 4 303,20 руб.;

оплата за газоснабжение за 2016 год в размере 6 484,51 руб.

Общий размер платежей внесенных истицей составляет 54 954,74 руб.

Учитывая, что Бондарь П.Я. являлся собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то с Саюновой В.В. подлежит взысканию сумма в размере 41 216,05 руб..

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части взыскания суммы в размере 41 216,05 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Паниной Т.В. с Саюновой В.В. задолженность в размере 41 216,05 руб и расходы по уплате госпошлины в размере 1436,48 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья:

Судья Сухомлинова Е.В. дело №33-11644/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 июля 2017г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Тхагапсовой Е.А.,

судей Владимирова Д.А., Руденко Т.В.,

при секретаре Кузякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Т.В. к Саюновой В.В. о взыскании задолженности по апелляционным жалобам Паниной Т.В. на решение Кировского районного суда г. Ростова- на- Дону от 21 февраля 2017г. и дополнительное решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 апреля 2017г.

Заслушав доклад судьи Владимирова Д.А.

установила:

Панина Т.В. обратилась в суд с иском к Саюновой В.В.о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

БПЯ являлся собственником 3/4 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Панина Т.В. осуществляла платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, БПЯ указанные платежи не производил, в связи с этим, у него образовалась задолженность в размере 157 664,20 руб..

БПЯ умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, наследственного дела после смерти БПЯ не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Саюнова В.В.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти БПЯ задолженность по расходам за коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества в ра...

...змере 248 704,07 руб.; Взыскать с Саюновой В.В. в пользу Паниной Т.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества БПЯ в размере 248 704,07 руб. за счет наследственного имущества БПЯ

Решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 февраля 2017г. с Саюновой В.В. в пользу Паниной Т.В. взыскана задолженность в размере 41 216,05 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 1436,48 руб.

Дополнительным решением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 апреля 2017г. в удовлетворении остальной части исковых требований Паниной Т.В. отказано.

Не согласившись с решение суда, Панина Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Кировского районного суда г. Ростова- на- Дону от 21 февраля 2017г., решение Кировского районного суда г. Ростова- на- Дону от 27 апреля 2017г.

Апеллянт в жалобе выражает несогласие с выводом суда об отказе в удовлетворении ее требований о взыскании расходов на ремонт.

Считает, что суд не принял во внимание и не дал надлежащей оценки представленным ею доказательствам, подтверждающим расходы на ремонт квартиры, а также заявленным ею требованиям о взыскании данных расходов.

Проверив материалы дела, выслушав апеллянта и её представителя, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 418 ГК РФ, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1174 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Согласно ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед Банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъясняют п.п. 60, 61 указанного Постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что БПЯ являлся собственником 3/4 долей в праве собственности на жилые комнаты №23,24 площадью 25,3 кв.м. в жилом помещении №8 в кв.8, 9, 10 общей площадью 148 кв.м. Панина Т.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости (л.д.15-16).

Согласно свидетельству о смерти серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН БПЯ умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.30-оборот).

Панина Т.В. обратилась к нотариусу Варавка A.M. с претензией с требованием о взыскании задолженности за счет наследственного имущества БПЯ (л.д.32). Из материалов наследственного дела следует, что Саюнова В.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.36). Согласно завещанию удостоверенному нотариусом ХВВ от 11.05.2006 года БПЯ завещал все свое имущество Николаенко В.В. (л.д.37).

Николаенко В.В. вступила в брак с Саюновым Д.В. после чего ответчице присвоена фамилия Саюнова, что следует из свидетельства о заключении брака НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д.36-оборот).

Судом на основании материалов дела установлено, что за период с ноября по декабрь 2013 года истицей была произведена оплата коммунальных услуг в размере 1258,73 руб.;

-за январь 2014 года по декабрь 2014 года истицей была произведена оплата услуг по газоснабжению в размере 14 761,87 руб.;

-за январь 2014 года по декабрь 2014 года оплата коммунальных услуг в размере 9 156,48 руб.;

-оплат за газоснабжение за 2015 год в размере 10 526,48 руб.;

-оплата коммунальных услуг за 2015 года в размере 8 463,47 руб., за 2016 год в размере 4 303,20 руб.;

-оплата за газоснабжение за 2016 год в размере 6 484,51 руб.

Общий размер платежей внесенных истицей составляет 54 954,74 руб.

При таких обстоятельствах, поскольку умерший БПЯ являлся собственником 3/4долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд пришел к выводу, что с принявшей наследство Саюновой В.В. подлежит взысканию сумма в размере 41 216,05 руб., посчитав необоснованными требования истца о взыскании расходов на ремонт.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, находит их соответствующими фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего материального и процессуального права.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании вышеприведенных положений, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет обратиться с требованием о взыскании с других сособственников денежных средств в счет возмещения таких расходов, если последние против этих расходов возражают.

Таким образом, основными условиями для возложения на сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

Однако из материалов дела не усматривается, что ремонт производился истцом с согласия сособственника БПЯ, и таких доказательств Паниной Т.В. ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не представлено, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ. А потому доводы апелляционной жалобы признаются необоснованными, поскольку не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Поскольку суд первой инстанции правильно определил характер спорных правоотношений, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил закон, которым следует руководствоваться, оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 21 февраля 2017года и дополнительное решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 27 апреля 2017года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Паниной Т.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 17 июля 2017г.