Сазбанов Зиватолла Галидоллаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.03.2018 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

при секретаре Уразалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазбанова З.Г. к Сазбановой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Сазбановой А.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что он имеет на праве собственности указанный жилой дом. В данном домовладении зарегистрирована ответчик Сазбанова А.И., которая с 2016 года совместно с ним по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд признать ответчика Сазбанову А.И. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец Сазбанов З.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Сазбанова А.И., извещенная надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причине не явки суду не представила. Представитель ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующ...

...ему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от 14.01.2010г. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу Сазбанову З.Г.

Согласно домовой книге, сведениям ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области, в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик – Сазбанова А.И.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о сохранении права пользования ответчика Сазбановой А.И. и Сазбановым З.Г. спорным жилым помещением не заключалось, ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с собственником жилого помещения общего бюджета, бремя расходов по содержанию в надлежащем состоянии спорного жилого помещения не несет, соглашения между собственником и ответчиком о проживании его в жилом помещении не имеется, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Сазбанова З.Г. к Сазбановой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сазбанову А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу : <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сазбановой А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Полный текст решения изготовлен 16.03.2018г.

Судья Сливин Д.Н.