Сбитнев Владимир Фомич

Дело №2-41/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя истца Косовой Н.В., в отсутствие истца Сагидиновой В.И., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3/лиц Сагидинова Р.Р., Молчановой Л.В., Сбитневой Г.С., Сбитнева В.Ф., Сбитнева С.В., Сбитневой И.В. о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагидиновой ФИО14 к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

25 мая 2001 года между МУ Службой заказчика и Сагидиновым Р.Р., Сагидиновой В.И., Сагидиновым И.Р. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области. В соответствии с п.1 Договора получатели получили в собственность по 1/3 доли в праве каждый на квартиру общей площадью 142,4 кв.м в том числе жилой площадью 73,2 кв.м, расположенную по адресу: п<адрес>. 28 мая 2001 года договор был зарегистрирован в Чернянском районом бюро технической инвентаризации за реестровым №200. 21 апреля 2009 года истица наследовала имущество умершего сына С.И.Р. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. 22 апреля 2009 года на основании договора дарения безвозмездно приняла в дар от Сагидинова Р.Р. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную кварт...

...иру. Фактически объект недвижимости является частью жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Дело инициировано иском Сагидиновой В.И., которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права (записи) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на пятикомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> – запись регистрации №(свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ) запись регистрации № (свидетельство серии 31-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ) запись регистрации № (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании представитель истца Косова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3/лица Сагидинов Р.Р., Молчанова Л.В., Сбитнева Г.С., Сбитнев В.Ф., Сбитнев С.В., Сбитнева И.В. возражений относительно исковых требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав свидетеля, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства,

подтверждающие приобретение им в собственность части жилого дома по <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан Чернянского района Белгородской области от 25.05.2001 года, заключенным между Сагидиновой В.И., Сагидиновым Р.Р., С.И.Р. и МУ служба заказчика.По условиям договора в совместную собственность в равных частях передавалась квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>(л.д.14-15).

Указанный договор был зарегистрирован Чернянским БТИ 28.05.2001 г., реестровый номер 2001.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Сагидинова В.И. является наследницей наследственного имущества оставшегося после смерти С.И.Р., состоящего из 1/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.19)

22 апреля 2009 года на основании договора дарения Сагидинова В.И. безвозмездно приняла в дар от Сагидинова Р.Р. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 16-17)

Свидетельствами о государственной регистрации права от 14.05.2009 года, от подтверждается, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Сагидиновой В.И. (л.д. 11-13)

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердила свидетель Д.С., также она подтвердила, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком, обособленным входом. Ей достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности истца на него.

Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 29 октября 2015 г. № (л.д. 33), техническим паспортом части жилого дома, кадастровым паспортом (л.д. 20-21, 26-32).

Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует истец, состоит из части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Справкой Чернянского филиала ГУП «Белтехинвентаризация» от 09 декабря 2015 года подтверждается, что по факту общеполезная площадь составила <данные изъяты> кв.м, ранее общеполезная площадь составляла <данные изъяты> кв.м, увеличение площади произошло за счет округления компьютера. (л.д. 45)

На основании распоряжения администрации муниципального района «Чернянский район» Белгородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ образован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 36 )

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости), выданным Территориальным отделом по Чернянскому, Волоконовскому и Новооскольскому районам упр. Роснедвижимости по Белгородской области, вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, итоговая общая площадь -<данные изъяты> кв.м +/- <данные изъяты> кв.м, местоположение <адрес>. (л.д. 35, 37- 38)

Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности Чернянского района Белгородской области от 09 ноября 2015 года, часть жилого дома с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности не числится и муниципальной собственностью не является. (л.д. 34)

Сагидинова несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные платежи (л.д. 46-48)

Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.

Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.

3/лица Сбитнева Г.С., Сбитнев В.Ф., Сбитнев С.В., Сбитнева И.В., оформили квартиру как часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.09.2009 года. (л.д.40-43)

За Молчановой Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4)

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Сагидиновой В.И. право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права (записи) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области на пятикомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> – запись регистрации №(свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ) запись регистрации № (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ) запись регистрации № (свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н. Юденкова

Дело №2-186/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Ерохиной А.В.,

с участием представителя истца Марковой О.Е., в отсутствие истца Молчановой Л.В., представителя ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3/лиц Молчанова Д.А., Сагидиновой В.И., Сбитневой Г.С., Сбитнева В.Ф., Сбитнева С.В., Василенко И.В. о времени и месте слушания дела уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Л.В. к МРИ ФНС России №6 по Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Молчанова Л.В. является собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости является частью жилого дома, однако в ЕГРП внесена запись о регистрации за Молчановой Л.В. права собственности на квартиру.

Дело инициировано иском Молчановой Л.В., которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию права произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области о регистрации за Молчановой Л.В. права собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП от 20.12.2004 г. № (свидетел...

...ьство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании представитель истца Маркова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №6 по Белгородской области, 3/лица Молчанов Д.А., Сагидинова В.И., Сбитневай Г.С., Сбитнев В.Ф., Сбитнев С.В., Василенко И.В. возражений относительно исковых требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, выслушав свидетелей, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие приобретение права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи следует, что 30.11.2004 года Молчанова Л.В. приобрела в собственность находящуюся в одноэтажном кирпичном доме четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10).

Свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2004 года, подтверждается, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Молчановой Л.В. (л.д. 12).

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Данные обстоятельства подтвердили свидетели С.Д.А., С.М.В., также они подтвердили, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с обособленным земельным участком, обособленным входом. Им достоверно известно, что до настоящего момента никто не претендовал на данную часть жилого дома и не оспаривал право собственности истца на него.

Тот факт, что спорный объект недвижимости представляет собой часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями подтверждается постановлением администрации муниципального района «Чернянский район» от 29 января 2016 года №24 (л.д.20), заключением районной межведомственной комиссии по жилищным вопросам при главе администрации Чернянского района от 28 января 2016 года (л.д.19), кадастровым паспортом здания (л.д.13-14).

Из представленных истцом документов следует, что спорный объект недвижимости, на который претендует истец, состоит из части жилого дома общей площадью 119,8 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом здания по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № (л.д.13-14).

Справкой Чернянского филиала ГУП «Белтехинвентаризация» от 14 марта 2016 года подтверждается, что по факту общеполезная площадь составила <данные изъяты> кв.м, ранее общеполезная площадь составляла <данные изъяты> кв.м, уменьшение площади произошло за счет округления компьютера (л.д. 46).

Молчанова Л.В. несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные платежи (л.д. 8-9).

Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка». При признании судом права собственности на часть жилого дома за истцом, земельный участок будет предоставлен собственнику в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ при обращении собственника с соответствующим заявлением (л.д.17).

Эти факты в судебном заседании никем не оспаривались.

Суду не представлены данные о том, что вышеуказанный договор был кем-либо оспорен и признан недействительным.

3/лица Сбитнева Г.С., Сбитнев В.Ф., Сбитнев С.В., Василенко (Сбитнева) И.В., оформили квартиру как часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.09.2009 года (л.д.24-27).

За Сагидиновой В.И. также зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 23)

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Молчановой Л.В. право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке находящемся в ведении администрации городского поселения «Поселок Чернянка».

Прекратить регистрацию права произведенную Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области о регистрации за Молчановой Л.В. права собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н. Юденкова