Себелев Владимир Ильич

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Смолинец О.В.,

с участием истца Себелевой Е.П., её представителя Лежневой Г.В., представителей ответчиков администрации г.Белгорода Шеховцовой Н.Н.. МКУ «Городской жилищный фонд» Храмовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Себелевой Е.П., Себелева В.И., Себелева И.В., Себелева И.В. к администрации г.Белгорода, МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации г.№ от ДД.ММ.ГГГГ года нежилое помещение, общей площадью кв.м.., расположенное в доме <адрес>, передано в разряд жилого помещения для временного проживания и передано АО «Белэнергомаш» для проживания его работников.

Решением жилищной комиссии при администрации Октябрьского района г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ года Себелеву В.И., с учетом членов его семьи: жены Себелевой Е.П., сыновей – Себелева И.В. и Себелева И.В., предоставлена для проживания №, площадью кв.м. состаящая из трех комнат, расположенная в доме <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году Себелев В.И. обращался в администрацию г.Белгорода с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры №

ДД.ММ.ГГГГ Себелевым В.И. был получен отказ в передаче ему в собственность в порядке приватизации занимаемой кв...

...артиры № и сообщено, что данная квартира является служебным жильём.

Дело инициировано иском Себелева В.И., Себелевой Е.П., Себелева И.В. и Себелева И.В., которые с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, просили признать за ними право пользования квартирой № общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – кв.м.., расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма, а также признать за ними право собственности по ? доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Себелева Е.П., её представитель Лежнева Г.В. поддержали заявленные требования.

Истцы Себелев В.И., Себелев И.В. и Себелев И.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Представители ответчиков администрации г.Белгорода Шеховцова Н.Н.. МКУ «Городской жилищный фонд» Храмова В.А. возражали против удовлетворения заявленных требований, полагали, что данное жилое помещение не подлежит приватизации, поскольку имеет статус служебного, кроме того, площадь предоставленного истцам помещения, согласно ордеру, меньше площади квартиры, в отношении которой ими заявлено требование о признании права собственности.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Тот факт, что Себелеву В.И., как работнику АО «Белэнергомаш» с учетом членов его семьи, предоставлена квартира №, площадью кв.м.., состоящая из трех комнат, расположенная в доме <адрес>. подтверждается постановлением администрации г.Белгорода № от ДД.ММ.ГГГГ года, решением жилищной комиссии при администрации Октябрьского района г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ года и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Тот факт, что истцы с момента предоставления жилого помещения и до настоящего времени проживают в указанной квартире и несут расходы по её содержанию подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанциями об оплате за коммунальные услуги, а также показаниями свидетелей Телитченко Л.В. и Шляховой В.Ф.

Тот факт, что квартира №, расположенная в <адрес>, является муниципальной собственностью, подтверждается ответом заместителя директора МКУ «Городской жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Согласно ст.ст.15,16 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодным для постоянного проживания граждан.

Тот факт, что спорная квартира № является изолированным помещением, пригодным для проживания, подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не представлено доказательств, что спорная квартира относится к какому-либо виду специализированного жилищного фонда, предусмотренного ст.92 ЖК РФ.

Как не представлено доказательств, что спорная квартира предоставлялась истцу для пользования на условиях аренды, коммерческого найма и т.п.

Наличие в ордере отметки о том, что квартира является служебной, само по себе не является основанием считать, что данное жилое помещение было отнесено к данному виду специализированного жилого фонда, поскольку соответствующего решения органа местного самоуправления отвечающего требованиям закона не принималось.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, Себелев В.И. уже на протяжении длительного времени не работает в АО «Белэнергомаш» и каких либо требований о выселении из спорного жилого помещения к нему и членам его семьи со стороны ответчиков не заявлялось.

Что касается различия в площадях предоставленного жилого помещения, то, согласно пояснений истца Себелевой Е.П., им изначально для проживания была предоставлена трехкомнатная квартира № площадью кв.м.., в том числе, жилой кв.м.., расположенной в <адрес>.

Данные пояснения, подтверждаются справкой БТИ г.Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей Телитченко Л.В. и Шляховой В.Ф.

В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Иных оснований для предоставления жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда законом не предусмотрено.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы пользуется квартирой №, общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – кв.м.., расположенной в доме <адрес> на условиях договора социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно-правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 данного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справки МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г.Белгорода от 23 марта 2015 года, истцы право приватизации не использовали.

С учетом указанных обстоятельств, совокупности представленных истцами доказательств, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доли за каждым на квартиру №, общей площадью кв.м.., в том числе, жилой кв.м.., расположенной в <адрес>.

Суду не приведено доводов и не представлено доказательств, на основании которых он пришел бы к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Себелевой Е.П., Себелева В.И., Себелева И.В., Себелева И.В. к администрации г.Белгорода, МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г.Белгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, признать обоснованным.

Признать за Себелевой Е.П., Себелевым В.И., Себелевым И.В., Себелевым И.В. право пользования квартирой № общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – кв.м.., расположенной в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за Себелевой Е.П. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру №, общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – кв.м.., расположенной в, <адрес> (кадастровый номер: №), в порядке приватизации.

Признать за Себелевым В.И. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру № общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – 48,66 кв.м., расположенной в <адрес> (кадастровый номер: №), в порядке приватизации.

Признать за Себелевым И.В. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру № общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – 48,66 кв.м., расположенной в <адрес> (кадастровый номер: №), в порядке приватизации.

Признать за Себелевым И.В. право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру № общей площадью кв.м.., в том числе, жилой – 48,66 кв.м., расположенной в <адрес> (кадастровый номер: №), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.