Седина Елена Павловна

Дело № 2-909/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2018 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сединой Елены Павловны к Жгунову Николаю Олеговичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Седина Е.П. обратилась в суд с иском к Жгунову Н.О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истица является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики являются пользователями спорного жилого помещения, личных вещей ответчиков в квартире нет. Какие-либо договорные обязательства между истицей и ответчиками отсутствуют. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истицей и ответчиками отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд прекратить право пользования Жгуновым Н.О., 03 октября 1979 года рождения, и ФИО4, <дата> года рождения, в отношении жилого помещен...

...ия, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>.

В своем отзыве на исковое заявление Жгунов Н.О., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, указал, что до 17 февраля 2016 года он был участником приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, и ему принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Его несовершеннолетний сын с 17 ноября 2014 года зарегистрирован в указанном жилом помещении. В 2015 году его семья приобрела в ипотеку однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартиру с супругой они приобрели в равных долях – по ? доле. В последствие он подписал у нотариуса обязательство выделить из своей доли равные доли детям после снятия обременения. После снятия обременения планирует отказаться от своей доли в пользу детей. Чтобы избежать конфликта с истицей, которая настаивала на том, чтобы он отказался от 1/3 доли спорной квартиры, поскольку у него есть доля в приобретенной однокомнатной квартире, он добровольно отказался от своей доли в квартире по адресу: <адрес>, и был составлен договор дарения. Между собой они договорились, что он и его несовершеннолетний сын будут зарегистрированы в спорной квартире и иметь право пользоваться ею. Письменное соглашение при этом составлено не было. Также не было составлено письменное соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, поскольку в квартире установлены счетчики. Однако, истица постоянно чинит препятствия в пользовании спорной квартиры, не разрешает приводить ребенка, объясняя это своим отсутствием. В спорной квартире осталось много его личных вещей, в том числе детали для электроники и электроприборов, поскольку он не вывозил их полностью. Кроме того, будут нарушены законные права несовершеннолетнего, если лишить его регистрации в спорной квартире, поскольку площадь спорной квартиры больше площади <адрес>.

Определением Ярцевского городского суда Смоленской области от 16 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчика – законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 привлечена Жгунова А.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Седина Н.А.

Ответчик Жгунов Н.О., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 – Жгунова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец Седина Е.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требований относительно предмета спора, Седина Н.А. не возражала против удовлетворения заявленных требования, считая их обоснованными.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области Гриневич О.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Указанное право обусловлено фактическим вселением в спорное жилье, наличие только лишь регистрации о возникновении права пользования жилым помещением не свидетельствует.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Смоленская область, <адрес>, является собственностью Сединой Н.А. и Сединой Е.П. (л.д.43,45).

Согласно справке паспортного стола от 20 июня 2018 года в данной квартире помимо истицы, в том числе зарегистрирован Жгунов Н.О. (сын) и несовершеннолетний ФИО4 (внук) (л.д.11).

Согласно акту о непроживании и отсутствия личных вещей от 01 августа 2018 года в осматриваемой квартире по адресу: Смоленская область, <адрес>, помимо Сединой Е.П., зарегистрированы в том числе ответчики Жгунов Н.О. (сын) и несовершеннолетний ФИО4 (внук), однако ответчики в квартире фактически не проживают с 2005 года, их личных вещей в квартире нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчиков по указанному адресу не имеется (л.д.55).

Доводы ответчика о том, что в спорном жилом помещении находятся его личные вещи не нашли всего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Кроме того, суду также не представлено доказательств в подтверждение доводов ответчика о его договоренности с истицей о том, что он и его несовершеннолетний сын будут зарегистрированы в спорной квартире и иметь право пользоваться ею.

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик - ее сын Жгунов Н.О. и его несовершеннолетний сын ФИО4 не проживают в спорной квартире. Ответчик Жгунов Н.О. проживает в ином месте жительства со своей семьей. Выехал из вышеуказанной квартиры добровольно. Ответчик не является членом семьи истца, и они не желают ни на каких условиях предоставлять ему для проживания принадлежащее им жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования Сединой Е.П. о прекращении Жгуновым Н.О. и несовершеннолетним ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, у собственника квартиры не имеется намерений сохранять за ответчиками право пользования квартирой ни на каких условиях, при этом не имеется и законных оснований для сохранения за ними права пользования этим жильем.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истицей Сединой Е.П. и ответчиком Жгуновым Н.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что у Жгунова Н.О. в собственности имеется ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.84), где он постоянно проживает со своей семьей по настоящее время. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Продолжая оставаться зарегистрированными по вышеуказанному адресу, ответчики существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого дома, препятствует ему в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в отношении указанной выше жилой площади.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой №002 по адресу: Смоленская область, <адрес>, они подлежат в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сединой Елены Павловны - удовлетворить.

Признать Жгунова Николая Олеговича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Смоленской области, и ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Смоленской области, прекратившими право пользования жилым помещение по адресу: Смоленская область, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Жгунова Николая Олеговича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Смоленской области, и ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Смоленской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.И. Коржакова