Сеферова Магият Имиралиевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 14 ноября 2014 г.

Городской суд г.Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ибрагимова М.К,

с участием ст. помощника прокурора г.Даг.Огни Абдулкеримова Н.А.,

представителя МБУ «Городской центр субсидий» г. Даг. Огни Гаджиабдуллаева Б.Г,

при секретаре Абдулгашимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Даг.Огни гражданское дело по иску прокурора г.Дагестанские Огни в интересах Сеферовой Магият Имиралиевны к МБУ «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни» об обязании выплатить Сеферовой М.И. задолженность по субсидиям на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Дагестанские Огни в интересах Сеферовой М.И. обратился в суд с иском к МБУ «Городской центр субсидий» г. Даг. Огни об обязании выплатить гр. Сеферовой М.И. задолженность по субсидиям на оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 г. по 31 декабря 2013г. в размере 20456 рублей 87 коп.

В судебном заседании ст. помощник прокурора г.Даг.Огни Абдулкеримов Н.А. поддержал полностью исковые требования и пояснил следующее:

Проведенной прокуратурой города Даг.Огни проверкой в МБУ «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни» исполнения требований ст. 159 ЖК РФ, а также постановления Правительства РФ от 14.12.2005г. за № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг», что основной задачей МБУ «Городской центр субсидий» г.Даг.Огни является субсидирование малообеспеченных категорий населения гор...

...ода при переходе на новые условия оплаты жилья, коммунальных услуг и приравненных к ним услуг.

Прокуратурой города Даг.Огни установлено, что Сеферова М.И., проживающая по адресу: г.Дагестанские Огни, ул. Красноармейская №11, имеющая состав семьи из пяти человек, обратилась с заявлением в МБУ «ГЦС» о предоставлении ей субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

МБУ «Городской центр субсидий» г. Даг. Огни рассмотрев заявление гр. Сеферовой М.И., 01.07.2013 г. принято решение о предоставлении субсидий, а также произведён расчет размера их предоставления.

В связи с тем, что отделом субсидий г.Даг.Огни субсидии Сеферовой М.И. не предоставляются, для оказания содействия в взыскании суммы задолженности по субсидиям, она обратилась в прокуратуру г.Даг.Огни.

Из информации, представленных МБУ «Городской центр субсидий» следует, что размер задолженности по субсидиям перед гр. Сеферовой М.И. на 01.01.2014г. составляет 20456,87 рублей.

По мнению прокурора, вследствие не своевременного предоставления субсидий, нарушено право Сеферовой М.И. на получение социальных услуг, закрепленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании изложенного прокурор г.Дагестанские Огни обратился в суд в интересах Сеферовой М.И. просит удовлетворить иск.

Сама Сеферова М.И., в чьих интересах обратился прокурор г.Даг.Огни, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась и о причинах своей неявки суд не известила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом, причины неявки стороны в суд неуважительной, суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Ответчик -представитель МБУ «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни», по доверенности № 42 от 11.04.2014 г. иск прокурора г.Даг.Огни признал, далее пояснил, что на основании заявления Сеферовой М.И. было принято решение о предоставлении ей субсидий. Действительно, за указанный в иске прокурором города период, субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг Сеферовой М.И. не предоставлялись, по той причине, что министерство финансов РД не обеспечивает их финансовыми средствами, потому МБУ «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни» не выплачивает с 2013г. указанные субсидии гражданам, в том числе и Сеферовой М.И.

Выслушав доводы ст. помощника прокурора города Даг. Огни, представителя ответчика Гаджиабдуллаева Б.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска прокурора гор.Даг.Огни в интересах гр. Сеферовой М.И.

Из исследованных судом материалов дела установлено, что Сеферова М.И., проживающая по адресу: г. Дагестанские Огни, ул. Красноармейская №11, обратилась с заявлением в МБУ «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни» о предоставлении ей субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

Рассмотрев заявление гр. Сеферовой М.И., МБУ «Городской центр субсидий» принято решение о предоставлении субсидий, а также произведён расчет размера их предоставления.

По мнению суда, решение о предоставлении субсидий Сеферовой М.И. принято на законных основаниях.

В соответствии со ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются гражданам, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю таких расходов в совокупном доходе семьи. При этом расходы граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг рассчитываются исходя из региональных стандартов: нормативной площади жилого помещения и стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг утверждены.

В соответствии с п.2 указанных Правил субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Право на субсидии имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальномжилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищномфонде;

в) члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартирыили жилого дома).

Судом установлено, что в связи с тем, что МБУ «Городской центр субсидий» г.Даг.Огни субсидии Сеферовой М.И. не предоставляются, для оказания содействия в взыскании суммы задолженности по субсидиям, она обратилась в прокуратуру г.Даг.Огни.

Указанное обращение Сеферовой М.И. в прокуратуру города суд считает обоснованным, поскольку вследствие не своевременного предоставления субсидий, нарушено ее право на получение социальных услуг, закрепленных жилищным законодательством.

Из исследованных судом сведений о расчёте субсидий на оплату жилья и коммунальный услуг бесспорно установлено, что задолженность по субсидиям перед гр. Сеферовой М.И. за период с 01 января 2013 г. по 31 декабря 2013г. составляет 20456,87 рублей.

Данный факт не отрицал и представитель МБУ «Городской центр субсидий» г. Даг. Огни Гаджиабдуллаев Б.Г.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск прокурора г.Даг.Огни в интересах Сеферовой М.И. является обоснованным и законным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора г. Дагестанские Огни в интересах Сеферовой Магият Имиралиевны удовлетворить.

Обязать Муниципальное Бюджетное Учреждение «Городской центр субсидий» городского округа «город Дагестанские Огни» выплатить гр. Сеферовой Магият Имиралиевне образовавшую задолженность по субсидиям на оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2013 г. по 31 декабря 2013г. в размере 20456 (двадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть) руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца.

Председательствующий Ибрагимов М.К.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. ФИО3

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Алиумарове В.А.,

с участием представителя ответчика –администрации городского округа

«город Дагестанские Огни» Мурадова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и Ашуровой ФИО1 к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в интересах ФИО5 и Ашуровой Л.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город ФИО3» о признании за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью - 1266 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер - 05:47:010009:227, а также с требованием о признании за Ашуровой ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью - 158.3 кв.м, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер -05:47:000000:719.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 действующая на основании доверенностей от 26.11.2015г. и 10.12.2015г. поддержала исковые требования ФИО5, Ашуровой Л.А. и пояснила, что на основании договора купли - продажи домовладения заключенного 12 января 1979г. ФИО1 приобрела в собственность 1/3 часть жилого каменного дома общей площадью -158,3 кв.м, расположенного на земельном участке мерою - 1266 кв....

...м по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес>.

Покупателем 2/3 доли жилого дома согласно вышеуказанного договора являлся ФИО2, супруг истицы ФИО5.

Земельный участок мерою - 1266 кв.м, на котором располагается жилое помещение, принадлежал продавцу ФИО9 на основании решения исполнительного Комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР от 17 ноября 1978г. за № 405.

После смерти ФИО2, наследником 2/3 доли домовладения является ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону удостоверенного ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом г. ФИО3 З.Ч. в реестре за № 679.

На основании указанного свидетельства, ДД.ММ.ГГГГг, ФИО5 зарегистрировала право собственности на наследственное имущество, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № 05/01/04/03/2003/384.

В целях регистрации права собственности на земельный участок ФИО5 подготовлена землеустроительная документация, на основании которой 09 октября 2015г. осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера - 05:47:010009:227, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО5 в досудебном порядке не имеет возможности, так как правоустанавливающие документы на земельный участок выданы на продавца домовладения ФИО9

Ашурова Л.А. и ФИО5 в досудебном порядке не имеют возможности зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд, просят удовлетворить их требования.

Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Мурадов А.Н., действующий на основании доверенности № 345 от 15.02.2016г., просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ашуровой Л.А., ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела, в частности из договора купли - продажи домовладения заключенного 12 января 1979г. усматривается, что истица - ФИО1 приобрела в собственность 1/3 часть жилого каменного дома общей площадью -158,3 кв.м, расположенного на земельном участке мерою - 1266 кв.м по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес>.

Согласно вышеуказанному договору, покупателем 2/3 доли жилого дома являлся ФИО2, супруг истицы ФИО5.

Из решения исполнительного Комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР от ДД.ММ.ГГГГг. за № усматривается, что земельный участок мерою - 1266 кв.м, на котором располагается жилое помещение, принадлежал продавцу ФИО9.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного 08 августа 2003г. нотариусом г. ФИО3 З.Ч. в реестре за № 679, после смерти ФИО2, наследником 2/3 доли домовладения является истец ФИО5, что подтверждается.

Из материалов дела также усматривается, что 09 октября 2015г. осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера -05:47:010009:227.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ - гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, является договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как указывалось ранее права собственности на 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес> приобретено Ашуровой Л.А. на основании договора купли - продажи домовладения заключенного 12.01.1979г., а право собственности на 2/3 доли супругом истицы ФИО5 -ФИО2

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Земельный участок, на котором располагалось приобретенное домовладение, принадлежал продавцу ФИО9 на основании решения исполнительного Комитета Дербентского горсовета народных депутатов ДАССР от 17 ноября 1978г. за №405.

В силу ч. 1 ст. 552 ГК РФ -по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 271 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 35 ЗК РФ - при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, после заключения договора отчуждения домовладения, права на земельный участок, принадлежавшие продавцу ФИО9, перешли ФИО2 (по соглашению с Ашуровой Л.А) в том же объеме, что и у прежнего владельца.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд считает что, после приобретения права собственности на часть домовладения указанные права на земельный участок в силу вышеуказанных норм законодательства, перешли к ФИО5:И..

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что за ФИО5 следует признать право собственности на земельный участок площадью - 1266 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер - 05:47:010009:227, а за Ашуровой ФИО1 следует признать право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью - 158.3 кв.м, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер -05:47:000000:719..

В силу ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 в интересах ФИО5 и Ашуровой ФИО1 удовлетворить.

1.Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью - 1266 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: РД, г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер - 05:47:010009:227.

2.Признать за Ашуровой ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью - 158.3 кв.м, расположенного по адресу: г. Дагестанские Огни, <адрес>, кадастровый номер -05:47:000000:719.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.Дагестанские Огни в течении месяца.

Председательствующий ХОДЖАЕВ З.З.

Решение изготовлено в совещательной комнате 16.02.2016г.