Сегизбаева Хамида Уразгалиевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Красный Яр ... года

... суд ... в составе:

председательствующего судьи: Мальмановой Э.К.,

при секретаре: Досмухамедовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...0, ...0, ...0, ...0 к МО «Черемухинский сельсовет» о признании права собственности на реконструированную квартиру,

установил:

истцы обратились в суд с иском к МО «Черемухинский сельсовет» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои исковые требования тем, что им принадлежит на основании договора передачи от ... года квартира ... в доме ... по ... .... За время проживания ими была произведена реконструкция квартиры с увеличением общей и жилой площади. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на указанную реконструированную квартиру, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим иском. Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли объекта недвижимости на каждого из истцов по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы ...0, ...0, ...0 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать за ними право собственности по ? доли на квартиру с произведенной реконструкцией по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

В судебное заседание истец ...0 не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии и с просьбой удовлетворить требования заявления.

Представитель МО «Черемухинский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с предъявленными требованиями и с просьбой рассмотрения де...

...ла в отсутствии их представителя. Суд, с учетом мнения истцов, решил рассмотреть дело в отсутствии истца ...0 и представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что квартира и земельный участок принадлежат истцам на основании договора передачи от ... года, заключенного между истцами и администрацией СХП «Красноярец» и зарегистрированного в администрации села Черемуха ... года, и свидетельствами о праве долевой собственности на землю по адресу: ..., ..., ..., ....

После приобретения квартиры по указанному адресу истцы своими силами и средствами увеличили общую и жилую площадь квартиры, то есть произвели ее реконструкцию.

Из кадастрового паспорта ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... усматривается, что произведена реконструкция, вследствие чего, общая и жилая площадь квартиры увеличены, а также все основные несущие конструкции возведенного жилого помещения по вышеуказанному адресу выполнены в соответствии со «Строительными Нормами и Правилами» (СНиП) и эксплуатация данного домовладения по назначению допускается.

Из заключения отдела Госпожнадзора по ...у ... от ... года и заключения о санитарно-техническом состоянии жилого помещения ... от ... года ТОУ Роспотребнадзора в Володарском и ...х следует, что вышеуказанное строение считается принятым в эксплуатацию, его эксплуатация по назначению допускается, поскольку требования пожарной безопасности, противопожарные разрывы соответствуют требованию СниП-....89 «Градостроительство», а также санитарно-эпидемиологические требования согласно Закону РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при строительстве спорного жилого помещения соблюдены.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не возражал против искового заявления, и что требования истцов не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования ...0, ...0, ...0, ...0 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ...0, ...0, ...0, ...0 к МО «Черемухинский сельсовет» о признании права собственности на реконструированную квартиру удовлетворить.

Признать за ...0, ...0, ...0, ...0 право собственности по ? доли реконструированной квартиры лит. А общей площадью 70,8 кв.м. жилой площадью 45,1 кв.м., с надворными постройками: лит. Д – гараж, лит.Е – сарай, лит.З – сарай, лит. Ж – баня, лит. Iб – забор, лит. Iв – забор, лит.IIа – водопровод, лит. IVа - уборная, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Мальманова Э.К.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальмановой Э.К.,

при секретаре ФИО7,

а также с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском в ФИО2 о признании прекратившим его права пользования жилым помещением, указав, что их дочь Маржан состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период их брака ответчик зарегистрировался в спорном помещении по адресу: <адрес>, при этом в данном помещении он не проживал. Брак между ними распался, но ответчик продолжает состоять на регистрационном учете. Считает, что ФИО2 не может иметь регистрацию в их доме, так как он фактически проживает по другому адресу длительное время. Ответчик не предпринимает меры для снятия с регистрационного учета по спорному адресу. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования подержала, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО1, ФИО5 не явились. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Представил суду заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовле...

...творению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы зарегистрированы и проживают в собственном домовладении. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу, хотя фактически продолжительное время проживает в <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что между ФИО2 и ФИО8 брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего его бывшей супруге присвоена ее добрачная фамилия ФИО9.

Истцы ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ №.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является собственностью истцов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик по спорному адресу не проживает, договоров на проживание с собственниками жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеет, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Э.К. Мальманова