Секерин Виктор Сергеевич

УИД 48RS0004-01-2024-001698-26

Дело №2-827/2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2024г.. Левобережный районный суд г.Липецка в составе :

судьи Климовой Л.В.,

прокурора Тарасовой А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Семенихиной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секериной Тамары Васильевны к Секерину Виктору Сергеевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Секерина Т.В. обратилась в суд с иском к Секерину В.С.(бывшему супругу, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.) о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит № доля вышеуказанного дома, во времянке по указанному адресу без ее согласия проживает ответчик, который ее оскорбляет, «поднимает на нее руку», не вносит плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Секерина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, объяснила, что ответчик не является членом ее семьи, проживает во времянке, которая находится на территории участка, не возражала против сохранения за ним права пользования не определенный судом промежуток времени.

Ответчик – Секерин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, в поступившем по электронной почте заявлении просил дать отсрочку от выселения на 2-3 месяца в связи с прохождением лечения, указав, что проживает не в самом доме, а в бане, собирает...

...ся выехать ближе к зиме.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, признав его неявку в суд неуважительной.

Выслушав истца, заключение прокурора Тарасовой А.Н., полагавшую, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По общему правилу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По данным ЕГРН <адрес> и земельный участок принадлежат на праве собственности Секериной Т.В. и Антюфеевой Н.А., каждой по № доле.

Из объяснений истца Секериной Т.В. следует, что между ней и Антюфеевой Н.А. сложился порядок пользования домом и земельным участком, каждая половина дома имеет отдельный вход, земельный участок разделен забором. Ответчик проживает во времянке на ее территории участка.

Брак между Секериным В.С. и Секериной Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. продавец Секерин В.С. продал покупателю Секериной Т.В. № долю дома и земельного участка по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Секерин В.С. до настоящего времени зарегистрирован по адресу <адрес>.

Как следует из объяснений истца, ответчик выезжал из дома, но затем вновь вселился, проживает во времянке, не вносит плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из объяснений Секериной Т.В., она не желает предоставлять ответчику спорное жилое помещение в пользование.

Удовлетворяя заявленные требования, суд также учитывает, что совместно с истцом, в принадлежащему ему доме ответчик не проживает, общее хозяйство они не ведут.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и зашита собственности, ее охрана законом (ст.8, ст.35 ч.1 и 2).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ служит основанием для выселения такого лица по иску собственника без предоставления другого жилого помещения.

Соблюдая баланс интересов сторон, просьбы ответчика о сохранении за ним права пользования жилым помещением, суд с учетом того, что Секерин В.С. проходит лечение в связи с онкологическим заболеванием, как следует из его возражений и не оспаривалось истцом в судебном заседании, отсутствие у него на праве собственности и по договору найма иного жилого помещения, что также никем не оспаривалось, суд считает возможным сохранить за Секериным В.С. право пользования спорным жилым помещением на срок до 01.01.2025г., что с учетом конкретных обстоятельств дела будет отвечать требованиям разумности и справедливости, не нарушать ничьих прав.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Секериной Тамары Васильевны к Секерину Виктору Сергеевичу о прекращении права пользования и выселении.

Прекратить право пользования Секериным Виктором Сергеевичем (паспорт: № №) домом <адрес> и выселить его.

Сохранить за Секериным Виктором Сергеевичем право пользования <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ., по истечении которого право пользования им данным жилым помещением прекращается и он подлежит выселению.

Данное решение является основанием для снятия Секерина Виктора Сергеевича с регучета по вышеуказанному адресу после ДД.ММ.ГГГГ..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 01.10.2024г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Климова Л.В.