Селиванов Александр Волиевич

Гражданское дело № 2-1395/2023г.

№ 34RS0027-01-2023-001397-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка 28 сентября 2023 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

с участием помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Смутиной М.А.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

В обоснование требований указал, что она является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, где зарегистрирована ... ФИО4 В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным. Просит снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании требования поддержал и суду пояснил, что является собственником жилого помещения по адресу: Адрес. Зарегистрированным по данному адресу значится ... ФИО4 В настоящее время она по данному адресу не проживает, имеет в собственности другое жилье, с детьми не общается. Поясняет, что приобрел право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке наследования от родителей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Судебное извещение, напр...

...авленно ей по адресу регистрации возвращено с отметкой об истечении срока его хранения.

Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении ответчика ФИО4, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО5, помощника Михайловского межрайонного прокурора Смутину М.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ... ФИО2, умершей Дата (л.д. 10) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ... ФИО3, умершего Дата (л.д. 12), что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11, 14-17).

В спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО4, что подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по гор. Михайловке Волгоградской области, предоставленным 13 сентября 2023 года по запросу суда (л.д. 27).

Как указывает истец, в принадлежащем ему жилом помещении ответчик не проживает, членом его семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут (л.д. 21), участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет он как собственник жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика, в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям ФИО4 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес. В этой связи суд находит требования истца в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая решение в данной части, суд исходит из того, что истец, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО5 (ИНН Номер) к ФИО4 (ИНН Номер) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, родившуюся Дата в хут. Адрес, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его мотивированного текста через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Беляева М.В.

Мотивированное решение изготовлено

29 сентября 2023 года.