Селунский Владимир Александрович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Рыжаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Г.Е. к Селунскому В.А., Наседкиной В.Ф., Тулупову С.П., Пешкичеву А.В., Санаковой Е.В., Рыжовой В.И., Бисяряну Н.Н., Ханову Л.В., Шапошниковой Л.А., Семенову В.Ю., Тихонову А.А., третье лицо: Савельев Н.В., администрация городского округа города Бор Нижегородской области о государственной регистрации перехода права собственности.

У с т а н о в и л:

Истица Колесникова Г.Е. обратилась в суд с иском к Селунскому В.А., Наседкиной В.Ф., Тулупову С.П., Пешкичеву А.В., Санаковой Е.В., Рыжовой В.И., Бисяряну Н.Н., Ханову Л.В., Шапошниковой Л.А., Семенову В.Ю., Тихонову А.А. о государственной регистрации перехода права собственности путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером: № местоположение определено по адресу: Нижегородская область, Борский <данные изъяты> поскольку приобрела у ответчиков в лице представителя ответчиков Савельев Н.В. по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшие ответчикам на праве собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сель...

...скохозяйственного назначения (земельные доли).

Указанные земельные доли принадлежат ответчикам в результате приватизации земли сельскохозяйственного назначения, находившейся в пользовании сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> в соответствии с Распоряжением Администрации Борского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики на основании договора передали в собственность имущество в виде доли (земельной доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером: №, местоположение определено по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> га по <данные изъяты> каждый из ответчиков. После подписания договора с ответчиками был подписан акт приема-передачи. В соответствии с п.3 Договора истец уплатил каждому из ответчиков <данные изъяты> за одну земельную долю, всего <данные изъяты>

В соответствии с п. 10 договора доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считаются переданными от Продавцов к Покупателю с момента подписания сторонами акта приема-передачи доли в праве общей собственности на земельный участок.

Однако после того как истец обратился к ответчикам с требованием о совместной подаче документов на государственную регистрацию ответчики отказались от подачи документов на регистрацию перехода права собственности, ссылаясь на то, что данное действие поручено ими представителю. Представитель по доверенности также не является для передачи документов на государственную регистрацию, сначала указывая, что у него отсутствует полный пакет документов, затем что срок действия доверенности истек.

Истец полагает, что договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вступил в силу с момента его подписания. Истец полностью выполнил свои обязательства по предоставлению предусмотренного договором объема прав ответчикам. Отказ от подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности от ответчиков к истцу грубо нарушает законные права и интересы истца.

Стороны в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Федина Н.Н. (по доверенности) с иском полностью согласна.

Суд исследовав материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, если одна сторона уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчики исковые требования истца признали в полном объеме, о чем в деле имеются заявления.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Колесниковой Г.Е. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером: № местоположение определено по адресу: <адрес>, <адрес>» за Колесниковой Г.Е..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский суд в течение месяца.

Судья: А.Н.Кандалина.

Решение не вступило в законную силу