Селюто Светлана Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Н.В.,

при секретаре Федорове Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1771/13 по иску Селюто С.С. к администрации г. Тулы, Территориальному управлению администрации г. Тулы по Центральному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Селюто С.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы, Территориальному управлению администрации г. Тулы по Центральному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что она является нанимателем жилого помещения – одной комнаты площадью 10, 8 кв.м в пятикомнатной <адрес>.

По договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № МО город Тула передало Селюто С.С. в собственность названное жилое помещение.

При обращении в Управление Росреестра по Тульской области с целью оформления своего права собственности, ей было отказано на том основании, что квартира находится в жилом доме, зарегистрированном за ОАО «Тулгорстрой», и не была передана в муниципальную собственность.

Просила суд признать за ней право собственности на данную комнату в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Селюто С.С. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представители ответчиков – администрации г. Тулы, Территориального управления администрации г. Тулы по Центральному району, третьего лица Управления федеральной службы государственной ...

...регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 того закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд

На основании статьи 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается

Судом установлено, что на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ Селюто С.С. была предоставлена комната размером 10, 8 кв.м в пятикомнатной <адрес>.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Селюто С.С. и муниципальным образованием город Тула в лице ФИО, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой администрации г. Тулы ФИО1, спорное жилое помещение было передано в собственность Селюто С.С.

В государственной регистрации права собственности истца на вышеназванное жилое помещение Управлением Росреестра по Тульской области было отказано на том основании, что квартира, заявленная к регистрации, в муниципальную собственность не передавалась, значится принадлежащей ОАО «Тулгорстрой».

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована истица, что подтверждается выпиской № из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тулгорстрой» ликвидировано по решению суда.

Как следует из сообщений ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Росреестра по ТО № от ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение право собственности физических, юридических лиц не зарегистрировано.

Из выписки из Единого Реестра муниципального имущества города Тулы кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ комната площадью 10, 8 кв.м значится в муниципальной собственности.

На основании изложенного, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, было предоставлено истцу по договору социального найма, оно может быть приватизировано гражданином РФ Селюто С.С.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что Селюто С.С. ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, что подтверждается сведениями из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и из Управления Росреестра по Тульской области.

В связи с чем, суд считает, что истец обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

На основании изложенного суд считает возможным признание права собственности за Селюто С.С. в порядке приватизации на комнату 10, 8 кв.м в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Селюто С.С. к администрации г. Тулы, Территориальному управлению администрации г. Тулы по Центральному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Селюто С.С. право собственности в порядке приватизации на комнату 10, 8 кв.м в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: