Семенушкина Галина Юрьевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Омский районный суд ФИО2 <адрес>

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Ю.Н. к ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес>, ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ю.Н. обратился в суд с иском к ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес>, ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> д.Комсомол, <адрес> порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6 Комсомольского с/п ОМР ФИО2 <адрес>, Е.Ю., Г.Ю..

В судебном заседании Ю.Н. исковые требования уточнил, просил признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу <адрес> д.Комсомол, <адрес>, суду пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в 1980 году на состав семьи из двух человек на основании совместного решения ФИО6 Комсомольского сельского совета народных депутатов и профсоюзного комитета совхоза «Ачаирский». Ордер на вселение не выдавался в связи с отсутствием бланков. В 1980 году он вместе с супругой вселились в квартиру, где проживают до настоящего времени. В 2013 году выяснилось, что квартира не значится в реестрах муниципальной и государственной собственности, поэтому не может быть передана ему в собственность в порядке прив...

...атизации.

Представитель ФИО2 ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на то, что Предприятие является ненадлежащим ФИО2 и просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ФИО2 <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес>, третьи лица – ФИО6 Комсомольского сельского поселения ОМР ФИО2 <адрес>, Министерство имущественных отношений, Территориальное управление Росимущества по ФИО2 <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, причины неявки суду не известны.

Третьи лица – Е.Ю., Г.Ю. извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть без их участия.

Выслушав истца, изучив представленные документы, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что Ю.Н. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> д.Комсомол <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета, выданными ФИО6 Комсомольского с/п ОМР ФИО2 <адрес>. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает супруга З.М..

В справке об отсутствии ордера, выданной ФИО6 Комсомольского с/п ОМР ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указано, что при вселении по адресу д.Комсомол <адрес> ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> Ю.Н. совместно с членами семьи З.М. ордера на вселение не выдавался в связи с отсутствием бланков. Заселение происходило на основании решения ФИО6 и профсоюзного комитета совхоза Ачаирский от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой, выданной ФИО6 Комсомольского с/п ОМР ФИО2 <адрес> в похозяйственных книгах с 1986 года и по настоящее время по адресу д.Комсомол <адрес> числиться семья Ю.Н.

В техническом паспорте жилого помещения, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что общая площадь <адрес> по адресу <адрес> д.Комсомол <адрес> составляет 45,2 кв.м., жилая площадь 32,9 кв.м., самовольно переоборудованная площадь отсутствует, инвентарный номер 119219/1-А.

По данным Территориального управления Росимущества в ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ОМР ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, д.Комсомол <адрес> не значится в реестре федерального имущества, собственности ФИО2 <адрес>, собственности ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес>.

Согласно справкам, выданным ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» ДД.ММ.ГГГГ, на спорное жилое помещение право собственности не оформлено, под арестом, запретом или другим обременением квартира не состоит.

По сведениям Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> в д.Комсомол ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес>.

По данным ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории ФИО2 <адрес>.

Суду представлено заявление от З.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. об отказе в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, д.Комсомол <адрес>. Заявление удостоверено специалистом первой категории ФИО6 Комсомольского с/п ОМР ФИО2 <адрес> ФИО11

Согласно копии паспорта Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином РФ и зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Комсомол <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с распоряжением Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность». Этим же распоряжением рекомендовано иным хозяйствующим субъектам, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществлять их передачу в муниципальную собственность в соответствии с указанным Положением.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» государственный и муниципальный жилищный фонд подлежит приватизации.

В соответствии со ст. 132 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования не включается в конкурсную массу и подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов в собственность муниципального образования без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пунктом 4 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Комсомол <адрес>, не значится в реестрах государственной или муниципальной, истец был заселен в жилое помещение на законных основаниях.

Совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственности и отсутствие такой передачи не может нарушать право истца на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд считает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке, и право собственности должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Таким образом, истец приобрел право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ю.Н. к ФИО2 муниципального района ФИО2 <адрес>, ГП ФИО2 <адрес> «Омский центр ТИЗ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., инвентарный номер 119219/1-А, расположенное по адресу <адрес> деревня Комсомол <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд ФИО2 <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.