Сенькова Наталья Игоревна

Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2015 года п.Заокский Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Рожко Е.Б.,

с участием истца СНИ,

представителя ответчика СИВ - адвоката ЕВФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНИ к СИВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

СНИ обратилась в суд с иском к СИВ с требованием о признании его утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № 4, расположенной по адресу: <адрес>, д.Русятино, <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилое помещение принадлежало на праве собственности ее бабушке - ЖВД С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, в качестве члена семьи собственника, зарегистрирован ее бывший супруг СИВ, который в 2013 году выехал из нее, вывез все свои вещи, место жительство последнего не известно. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец, как собственник спорного жилого помещения, несет расходы по его содержанию, наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца.

В судебном заседании истец СНИ требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, так как у него появилась другая семья, в другом городе. Соглашения о пользовании бывшим супругом спорным жилым помещением они не заключали. Ответчик более двух лет не пользуется квартирой. Где проживает о...

...тветчик, истцу не известно. По телефону ответчик сообщил, что отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета. Желания проживать в спорной квартире не высказывал. На регистрацию по указанному адресу был поставлен в связи с необходимостью трудоустроиться.

Ответчик СИВ в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу места жительства ответчика, возвращены почтовым отделением с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат ЕВФ, действующий на основании ордера, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица - Территориального подразделения УФМС по <адрес> в <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, находит, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Русятинский с.о., д.Русятино, <адрес>, принадлежит истцу СНИ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно сведениям, представленным администрацией МО <адрес>, ответчик СИВ зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании свидетели КЕД показала, что приходится истцу соседкой, знакомы с 1983 года. Ответчика знает с 2006 года. В последний раз СИВ видела два года назад. В настоящее время не знает, где он проживает. Когда уезжал, говорил, что поедет в Тулу трудоустраиваться. СИВ желания проживать в спорной квартире не высказывал. Его личных вещей в квартире истца нет.

Свидетель БВВ в судебном заседании показал, что является соседом истца, знает ее около 20 лет. СИВ являлся ее мужем, проживал в <адрес> в д.<адрес> около 8 лет. Последний раз СИВ видел около двух лет назад. Знает, что последний создал новую семью. Место его жительства ему не известно. Его личных вещей в квартире истца нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель НСЛ показал, что знал семью Сениных на протяжении четырех лет. Они проживали в <адрес> в д.<адрес>. Последние три гота в квартире проживает только истец с детьми. Место жительства СИВ ему не известно. Слышал, что тот создал новую семью в другом городе.

Суд признает достоверными показания свидетелей, поскольку они согласуются между собой, не противоречат доводам, изложенным СНИ в исковом заявлении. Свидетели не заинтересованы в исходе дела, являются соседями истца, и сообщили о событиях очевидцами, которых они являются.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным, что с 2013 года и до настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, расходы за содержание жилого помещения не несет, доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление СНИ удовлетворить.

Признать СИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4, расположенной по адресу: <адрес>, д.Русятино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 июня 2015 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна. Судья Т.Ю.Семенова