Сербина Елена Викторовна

К делу № 2-1912/2024

УИД-23RS0012-01-2024-002427-77

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 27 ноября 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при помощнике судьи Бирюковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сербиной Е. В. к Спиннангр И. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сербина Е.В. обратилась в суд с иском к Спиннангр И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и просила признать Спиннангр И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Спиннангр И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее вышеуказанное жилое помещение принадлежало её отцу ФИО5 С его согласия в феврале 1991 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована его дочь Спиннангр И.В. Регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик является её родной сестрой, однако, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства не вела, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно. Поскольку ответчик лишь зарегистрировалась в квартире, но фактически туда не вселялась, полагает, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в спорном жилом помещении. В настоящее время, истец является пенсионеркой, и ей приходится оплачивать ком...

...мунальные услуги в спорном жилом помещении. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг производится исходя из числа зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, за ответчика, не проживающего в домовладении много лет, она вынуждена оплачивать значительные денежные суммы.

Истец Сербина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чем в материалах дела имеется уведомление, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, суду доверяет.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Горячий Ключ, Врио начальника ОВМ Бабенков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В адрес ответчика Спиннангр И.В. о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации (жительства), от получения которых последняя уклонилась, о чем в материалах дела имеются конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика Спиннангр И.В. извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сербиной Е.В. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.09.2024, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ от 21.10.2024, копией домовой книги.

Однако, ответчик до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в квартире, принадлежащей истцу, никогда не проживала, членом семьи истца не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (квартиру) у сторон не имеется.

Согласно справке ООО «РубинМ», выданной ДД.ММ.ГГГГ, Спиннангр И.В. зарегистрирована в <адрес> по адресу: г.Горячий Ключ, <адрес>-а, но не проживает по указанному адресу.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик в <адрес>-а никогда не проживала, и не проживает, членом семьи собственника объекта недвижимости не является, договор найма жилого помещения не заключала, личных вещей не имеет, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, и признать Спиннангр И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сербиной Е. В. к Спиннангр И. В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Спиннангр И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Спиннангр И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий М.В. Лукьяненко