Сережкина Галина Андрияновна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Останиной Е.А.

при секретаре Фроловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-753/2013 по иску Сережкиной Г.А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Сережкина Г.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что она (истец) имеет дачный домик в садоводческом обществе «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> началась передача земли в собственность, то согласно постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> «О закреплении в собственность земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ на ее (истца) имя ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В ее экземпляре свидетельства площадь земельного участка, предоставленного в собственность, была определена как <данные изъяты> га, в бессрочное пользование – <данные изъяты> га, земля предназначалась для садоводства. Земельным участком площадью <данные изъяты> га она (истец) пользовалась как собственник, обрабатывала его и ухаживала за ним открыто, непрерывно и добросовестно с момента передачи ей (истцу) этой земли в пользование и владение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, свое право собственности, как это требует законодательство, она (истец) оформить в регистрационной палате не может, поскольку выявились ошибки и противоречивые данные в свидетельстве № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, которое находилось в Росреестре и у нее (истца) на руках. Так, в экземпляре свидетельства, хранящегося в Росреестре, есть ошибки в написании ее (истца) отчества и при указании адреса ее места жительства, указана площадь земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно - <данные изъяты> га и в бессрочное пользование <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га. В ее экземпляре свидетельства есть неоговоренные исправления в ...

...написании ее (истца) отчества, указана площадь земельного участка, предоставленного в собственность бесплатно - <данные изъяты> га и в бессрочное пользование <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га. Налицо противоречивые сведения в свидетельстве, имеющем один номер и дату выдачи. Кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м имеет данные на ее (истца) имя – Сережкина Г.А., расположение указано – с/о «<данные изъяты>» г.Кимовск Тульской области, разрешенное использование – для садоводства, дата внесения номера в государственный реестр – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер - №. В настоящее время она (истец) решила оформить свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, как указано в кадастровом паспорте. Однако, обратившись в регистрационный центр, выяснились эти несоответствия. В связи с этим она (истец) вынуждена обращаться в суд для признания права собственности на земельный участок.

Истец Сережкина Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Решение оставляет на усмотрение суда.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в качестве специалиста начальник межрайонного отдела № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» ФИО1 пояснила в судебном заседании, что сведения в кадастр недвижимости о ранее учтенных земельных участках вносятся на основании вторых экземпляров свидетельств, хранящихся в комитете по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район. Так как в экземпляре, хранящемся в комитете площадь земельного участка, предоставленного Сережкиной Г.А. в собственность была указана, как <данные изъяты> га, то и в кадастровом паспорте земельного участка его площадь была указана как <данные изъяты> кв.м. Однако, так как из постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого и выписывалось свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, усматривается, что постановлено закрепить в собственность земельные участки членам садоводческого общества «<данные изъяты>», выделенные под сад по ул.<данные изъяты>, согласно прилагаемого списка (приложение №1), в том числе Сережкиной Г.А., <адрес>, <данные изъяты> га, комитету по земельной реформе необходимо было изготовить и выдать свидетельства всем членам общества «<данные изъяты>», указанным в приложении №1, то и право собственности Сережкина Г.А. приобрела именно на <данные изъяты> кв.м. Вероятнее всего при выписывании свидетельства на имя Сережкиной Г.А. была допущена техническая ошибка, так как в качестве правоустанавливающего документа в самом свидетельстве идет ссылка на постановление главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана площадь, предоставленного Сережкиной Г.А. в собственность земельного участка – <данные изъяты> га. В связи с чем Сережкина Г.А. не может просить признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку это приведет к ущемлению прав иных собственников.

Выслушав показания специалиста ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Постановлением администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено закрепить в собственность земельные участки членам садоводческого общества «Дачный», выделенные под сад по ул.<данные изъяты>, согласно прилагаемого списка, в том числе Сережкиной Г.А., <адрес>, <данные изъяты> га (л.д.10).

Согласно экземпляру свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, представленному в суд истцом Сережкиной Г.А., свидетельство выдано Сережкиной Г.А. (в отчестве имеется неоговоренное исправление), <адрес>, общество «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кимовского района в том, что указанному собственнику землепользователю на основании главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства предоставлено: в собственность – <данные изъяты> га, из них бесплатно – <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> га, итого – <данные изъяты> га. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Сережкиной Г.А. (в отчестве имеется неоговоренное исправление), второй хранится в Комитете по земельной реформе. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д.12).

Из экземпляра свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, поступившего по запросу суда из Управления Росреестра по Тульской области, усматривается, что свидетельство выдано Сережкиной Г. А., ул.<данные изъяты> (имеются неоговоренные исправления), д.№ (имеются неоговоренные исправления), кв.№, общество «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кимовского района в том, что указанному собственнику землепользователю на основании главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства предоставлено: в собственность – <данные изъяты> га, из них бесплатно – <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> га, итого – <данные изъяты> га. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Сережкиной Г. А., второй хранится в Комитете по земельной реформе. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д.36).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка № от <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, имеет кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, предназначен для садоводства, правообладатель – Сережкина Г.А., вид права - собственность (л.д.13).

Согласно карточке учета строений и сооружений (садовый домик), расположенных на участке № товарищества «<данные изъяты>», выданной Сережкиной Г.А., строение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, экспликация земельного участка: имеется фактически <данные изъяты> кв.м, застроенной <данные изъяты> кв.м, незастроенной <данные изъяты> кв.м (л.д.28-29).

Тимофеева Г. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о ее рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Родителями указаны: отец – не указан, мать – ФИО2 (л.д.25).

В паспорте гражданина РФ, выданном Кимовским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, являющемся в соответствии с Положением о паспорте гражданина РФ, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, фамилия, имя, отчество заявителя указаны как Сережкина Г.А., в разделе «место жительства» указан адрес: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Брак между ФИО3 и Сережкиной Г.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – Сережкин, ей – Сережкина (л.д.21).

Из удостоверения серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сережкина Г.А. является ветераном труда (л.д.22).

Согласно удостоверению серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Сережкина Г.А. проживает в зоне с льготным социально-экономическим статусом с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из страхового свидетельства государственного пенсионного страхования № усматривается, что оно выдано Сережкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24).

Из полиса обязательного медицинского страхования серии <данные изъяты> № следует, что он выдан на имя Сережкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).

Согласно свидетельству серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Сережкина Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет в налоговом органе по месту жительства на территории РФ (л.д.27).

Таким образом, суд приходит к выводу, что согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей именно Сережкиной Г.А., проживающей с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации г.Кимовска и Кимовского района для садоводства в обществе «<данные изъяты>» предоставлено: в собственность <данные изъяты> га, из них бесплатно – <данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га, итого – <данные изъяты> га.

В связи с изложенным, поскольку иное не доказано, учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, в виду невозможности истца надлежащим образом оформить свое право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Сережкиной Г.А. подлежат частичному удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сережкиной Г.А. удовлетворить частично.

Признать за Сережкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для садоводства.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

В остальной части исковых требований Сережкиной Г.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий