Сергаченко Игорь Александрович

Подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 23 апреля 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Куличевой Ю.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Сергаченко АИ, Сергаченко ИА, Сергаченко ЛГ, Костылеву АВ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Сергаченко А.И., Сергаченко И.А., Сергаченко Л.Г., Косталеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с пропуском срока, установленного законом. В связи с этим за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Эстерле К.Р. не явилась, до судебного заседания заявил ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором уменьшила исковые требования до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в связи с частичной оплатой ответчикам...

...и задолженности, просит взыскать указанную сумму задолженности, пеню и госпошлину.

Дело рассмотрено судом в объеме уменьшенных истцом исковых требований.

Ответчик Сергаченко Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала частично, с суммой долга по жилищным и коммунальным услугам согласилась, пояснив, что муж (Сергаченко А.И.) <данные изъяты>, сын (Сергаченко И.А.) <данные изъяты>, сын (Костылев А.В.) фактически в <адрес> не проживает, хотя и зарегистрирован. В квартире имеются приборы учёта, но они не зарегистрированы. Просит снизить размер пени, предоставить рассрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев в связи с тяжелым материальным положением семьи.

Ответчики Сергаченко А.И., Сергаченко И.А., Костылев А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор найма жилого помещения является возмездным и подлежит оплате согласно ст. 671 ГК РФ. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из материалов дела, на основании Устава ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и договора управления многоквартирным домом от 20.08.2006 г. ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчики являются нанимателями указанной квартиры, состоят на регистрационном учете в указанной квартире по месту жительства.

Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере, указанном истцом в иске, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета, выписки из лицевого счета.

Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным. Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости. Суд считает соразмерным взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что ответчики в течение длительного периода не исполняют своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований (при этом в расчет принимается размер задолженности на дату предъявления иска – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, поскольку истец не поддерживает в части свои требования в связи с добровольной выплатой ответчиком части долга после предъявления иска в суд). С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Сергаченко АИ, Сергаченко ИА, Сергаченко ЛГ, Костылева АВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, сумму пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>) с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Рассрочить ответчикам исполнение настоящего решения сроком на 6 (шесть) месяцев, обязав ответчиков ежемесячно в течение мая 2013 г. – октября 2013 г. выплачивать в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. до полного погашения взысканной настоящим решением суммы.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Сергаченко АИ, Сергаченко ИА, Сергаченко ЛГ, Костылеву АВ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В.Голомазова