Сергеева Валентина Руслановна

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Юдиной О.С.,

с участием представителя истца Сайбель А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой В.Р., Сергеевой Т.Р., Сергеева Р.Е., Сергеевой О.Л., Сергеевой Е.Р., Надбродной М.Ф., Евдеева Д.Р. к Администрации <данные изъяты> о признании права пользования и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что Сергеева В.И. и Сергеев Е.В. 17 января 1968 года вселились на основании обменного ордера в квартиру <адрес> в г. Красноярске. Совместно с ними в квартире проживали сын Сергеев Р.Е. и дочь Надбродная М.Ф. Сергеева В.И. обратилась в Центральный исполком райсовета с заявлением о расширении жилой площади. 11 января 1990 года в качестве расширения жилой площади была предоставлена квартира <адрес>. В квартиру № вселился сын Сергеев Р.Е. Ордера на квартиру № не выдавалось. Сергеев Р.Е. и члены его семьи в квартире № на регистрационный учет не вставали, поскольку квартира № была объединены с квартирой № Сергеев Е.В. умер 24 октября 1969 года, его супруга Сергеева В.И.- 14 декабря 2005 года. Истцы обращались в Администрацию <данные изъяты> с просьбой о заключении договора социального найма, в чем им было отказано. Сергеев Р.Е., являясь членом семьи нанимателей, был вселен в квартиру <адрес> с согласия нанимателей. В квартире № проживает Надбродная М.Ф. и ее сын Евдеев Д.Р. Просят признать за Сергеевой В.Р., Сергеевой Т.Р., Сергеевым Р.Е., Сергеевой О.Л., ...

...Сергеевой Е.Р. право пользования жилым помещением и право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по <адрес>, признать за Надбродной М.Ф., Евдеевым Д.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по <адрес>

В судебном заседании представитель истцов Сайбель А.В. (доверенности от 26.11.2010 года) исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Истцы Сергеева В.Р., Сергеева Т.Р., Сергеев Р.Е., Сергеева О.Л., Сергеева Е.Р., Надбродная М.Ф., Евдеев Д.Р. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из действующего законодательства, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право бесплатной приватизации.

На основании приложения №3 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» жилищный фонд относится к муниципальной собственности.

Судом установлено, что родителями Сергеева Р.Е.,1965 года рождения, являются Сергеев Е.В. и Сергеева В.И. (свидетельство о рождении № от 03.02.2007 года на л.д.27).

Сергеева В.И. и Сергеев Е.В. 17 января 1968 года вселились в однокомнатную квартиру <адрес>, что подтверждается обменным ордером (л.д.11). Совместно с ними в квартире проживал сын Сергеев Р.Е. Сергеев Е.В. умер 24 октября 1969 года (свидетельство о смерти № от 01.02.2007 года на л.д.26).

Исходя из материалов дела, родителями Надборной М.Ф.,1971 года рождения, являются Надборный Ф.Е. и Сергеева В.И. (свидетельство о рождении № от 12.10.2005 года на л.д.28).

Сергеева В.И. обратилась в <данные изъяты> с заявлением о расширении жилой площади. Согласно выписке (л.д.7) 11 января 1990 года в качестве расширения жилой площади была предоставлена квартира <адрес> (л.д.7). В квартиру № вселился ее сын Сергеев Р.Е. Ордер на квартиру № не выдавался. Сергеев Р.Е. и члены его семьи в квартире № на регистрационный учет не вставали, поскольку квартира № была объединены с квартирой № что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9), согласно которой на квартиры № и № открыт один финансово-лицевой счет и они состоят из общей площади 72,10 кв.м., в том числе жилая 39,50 кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.32) 15 марта 1995 года зарегистрирован брак между Сергеевым Р.Е. и Петровой О.Л., которой присвоена фамилия Сергеева О.Л. От брака имеют детей: Сергееву Т.Р., 1990 года рождения; Сергееву В.Р., 1991 года рождения; Сергееву Е.Р.,2000 года рождения.

Сергеева В.И. умерла 14 декабря 2005 года (свидетельство о смерти № от 15.12.2005 года на л.д.25).

По данным технической инвентаризации по состоянию на 12 марта 2007 года в квартире №<адрес> общая площадь составляет 35,8 кв.м., в том числе жилая- 19 кв.м. Исходя из выписки из технического паспорта квартиры <адрес>, общая площадь составляет 37 кв.м., в том числе жилая- 18,7 кв.м.

Из выписки из протокола №11 заседания жилищной комиссии при Администрации <данные изъяты> от 29 августа 2008 года (л.д.8) Сергееву Р.Е. отказано в заключении договора социального найма на квартиру <адрес>.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объект недвижимого имущества- квартиры №<адрес> не зарегистрированы. Истцы свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками МП «Ц.» (л.д.16-24).

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что истцы являются гражданами Российской Федерации, вселены в квартиры № и № дома <адрес> в г. Красноярске в установленном законом порядке, с момента вселения используют спорное жилое помещение по прямому назначению на условиях социального найма, оплачивают жилищно- коммунальные услуги, считаются проживающими в данном изолированном жилом помещении на условиях договора социального найма, вне зависимости от того, заключался или нет с ними (нанимателем) какой-либо договор на проживание, принимая также во внимание, что отсутствие договора социального найма, равно как и отсутствие спорного жилого помещения в реестрах федерального имущества и муниципального жилищного фонда препятствует осуществлению истцами прав по приватизации занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой В.Р., Сергеевой Т.Р., Сергеева Р.Е., Сергеевой О.Л., Сергеевой Е.Р., Надборной М.Ф., Евдеева Д.Р. к Администрации <данные изъяты> о признании права пользования и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сергеевыи Р.Е., Сергеевой О.Л., Сергеевой В.Р., Сергеевой Т.Р., Сергеевой Е.Р. право пользования на квартиру <адрес>

Признать за Сргеевым Р.Е., Сергеевой О.Л., Сергеевой В.Р., Сергеевой Т.Р., Сергеевой Е.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Признать за Надбродной М.Ф., Евдеевым Д.Р. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда, изготовленного 24 февраля 2011 года.

Председательствующий О.А.Дунина