Сергеичева Людмила Петровна

Дело № 2-1224/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. к администрации Самсоновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м. В обосновании исковых требований указали, что согласно договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно приобрели квартиру в зерно совхозе «Самсоновский». На момент приобретения квартиры в ней проживали Сергеичев Г.И., Сергеичева Л.П., Сергеечева (Ширах) О.Г., Сергеичева (Жердева) Н.Г. В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – не указан полный адрес жилища, не указан вид собственности, ошибочно указана площадь квартиры, кроме того, в договоре в качестве покупателя указана только Сергеичев Г.И. и не указаны другие члены семьи: Сергеичева Л.П., Сергеечева (Ширах) О.Г., Сергеичева (Жердева) Н.Г., которые фактически проживали и были зарегистрированы по данному адресу.

В настоящее время Сергеичев Г.И., Сергеичева Л.П., Ширах О.Г., Жердевой Н.Г. необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собс...

...твенности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании истцы Сергеичев Г.И., Сергеичева Л.П., Ширах О.Г., Жердева Н.Г. исковые требования поддержали в полном объеме. Просили признать за ними право общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м.

Представитель ответчика – администрации Самсоновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края Пахомова Н.Н. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия об удовлетворении требований истцов не возражают.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ошибочно указанная площадь квартиры, отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору квартира предоставлялась истцам в собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела Сергеичев Г.И., Сергеичева Л.П., Сергеечева (Ширах) О.Г., Сергеичева (Жердева) Н.Г. в 1992 году безвозмездно приобрели квартиру в зерно совхозе «Самсоновский» (л.д.9). В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – не указан полный адрес жилища, не указан вид собственности, ошибочно указана площадь квартиры, кроме того в договоре в качестве покупателя указан только Сергеичев Г.И. и не указаны другие члены семьи: Сергеичева Л.П., Сергеечева (Ширах) О.Г., Сергеичева (Жердева) Н.Г., которые фактически проживали и были зарегистрированы по данному адресу (л.д.7).

В настоящее время Сергеичеву Г.И., Сергеичевой Л.П., Ширах О.Г., Жердевой Н.Г. необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру, однако в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации.

Судом установлено, что фактическими правообладателями на момент приобретения жилья являлись Сергеичев Г.И., Сергеичева Л.П., Ширах О.Г., Жердева Н.Г.

Согласно свидетельству о заключении брака, Сергеичевой Н.Г. присвоена фамилия Жердева (л.д.15).

Согласно свидетельству о заключении брака Сергеичевой О.Г. после повторного заключения брака присвоена фамилия Ширах (л.д.18).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеичеву Г.И. на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

В настоящее время зерносовхоза «Самсоновский» не существует.

Ошибки, указанные в договоре на момент приобретения квартиры, следует считать техническими ошибками или погрешностью в оформлении сделки, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), общая площадь спорной квартиры составляет 82,1 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях за Сергеичевым Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. по 1/4 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м., за Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2015 год

Дело № 2-1224/2015

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. к администрации Самсоновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м., за Сергеичева Г. И., Сергеичевой Л. П., Ширах О. Г., Жердевой Н. Г. по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г.Зинкова