Сергиенко Роман Максимович

Дело № 2-1490/2023

УИД 61RS0020-01-2023-001445-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

14 ноября 2023 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.

при секретаре Сугейко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1490/2023 по исковому заявлению Сергиенко Р.М. к Лютиковой О.А. о признании сделки недействительной в части, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Архипенко Е.Ю.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит: признать сделку по договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, расположенного на нем с отсрочкой платежа от 15.03.2017 года, недействительной в части п. 1, применить последствия его недействительности в виде правильного определения долей в праве общей долевой собственности покупателей Лютиковой О.А. и Сергиенко Р.М., определив считать п. 1 по договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, расположенного на нем с отсрочкой платежа от 15.03.2017 года, в следующей редакции: «Продавец» продала принадлежащее на праве собственности, а «Покупатели» купили в следующих долях: «Покупатель» - Лютикова О.А. 1/2 долю, «Покупатель» - Сергиенко Р.М. – 1/2 долю, Имущество: - земельный участок, общей площадью - 617 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: ....; - жилой дом, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внести изменения в ЕГРН увеличив долю в праве общей долевой собственности у Сергиенко Р.М. - до 1/2 доли, уменьшив долю в праве общей долевой собстве...

...нности Лютиковой О.А. до 1/2 доли на: - земельный участок, общей площадью - 617 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: ....; - жилой дом, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.; взыскать с ответчика Лютиковой О.А. в пользу Сергиенко Р.М. судебные расходы оплата услуг адвоката в сумме 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 8501 руб.

В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1.Стороны пришли к соглашению, в связи использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, в заключении сделки, о признании сделки по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, расположенного на нем с отсрочкой платежа от 15.03.2017 года недействительной в части п.1, определив его по содержанию в следующей редакции: «Продавец» продала, принадлежащие ей на праве собственности, а «Покупатели» купили в следующих долях:

«Покупатель» - Лютикова О.А. - 3/5 доли, «Покупатель» - Сергиенко Р.М. - 2/5 доли:

- Земельного участка, общей площадью - 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: ....;

«Покупатель» - Лютикова О.А. - 52/100 доли, «Покупатель» - Сергиенко Р.М. - 48/100 доли:

- Жилого дома, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

2.В связи с заключением мирового соглашения:

Признать право общей долевой собственности за Лютиковой О.А. на 52/100 доли, а за Сергиенко Р.М. на 48/100 доли на жилой дом, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом в ЕГН Лютиковой О.А. до 52/100 доли, и увеличив долю Сергиенко Р.М. до 48/100 доли на данный жилой.

3.Стороны, Лютикова О.А. и Сергиенко Р.М. не имеют взаимных претензий друг к другу, по понесенным судебным расходам, и отказываются от их взыскания друг с друга, в связи с заключением мирового соглашения.

Просят мировое соглашение утвердить, а производство по гражданскому делу № 2- 1490/2023 прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ст.220 ГПК РФ, ст.221 ГПК РФ нам разъяснены и понятны. Просят утвердить мировое соглашение без их участия.

Стороны и их представители в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно представленному заявлению, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие, производство по делу прекратить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается материалам дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, принимая во внимание, что мировое соглашение подписано сторонами, не противоречит закону, само соглашение заключено в интересах всех сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд полагает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Суд полагает также возможным разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сергиенко Р.М. к Лютиковой О.А., являющимися сторонами по гражданскому делу № 2-1490/2023 по исковому заявлению Сергиенко Р.М. к Лютиковой О.А. о признании сделки недействительной в части, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Архипенко Е.Ю., по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению, в связи использованием денежных средств материнского (семейного) капитала, в заключении сделки, о признании сделки по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома, расположенного на нем с отсрочкой платежа от 15.03.2017 года недействительной в части п.Е, определив его по содержанию в следующей редакции: «Продавец» продала, принадлежащие ей на праве собственности, а «Покупатели» купили в следующих долях:

«Покупатель» - Лютикова О.А. - 3/5 доли, «Покупатель» - Сергиенко Р.М. - 2/5 доли:

-Земельного участка, общей площадью - 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: Земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: ....;

«Покупатель» - Лютикова О.А. - 52/100 доли, «Покупатель» - Сергиенко Р.М. - 48/100 доли:

-Жилого дома, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

2.В связи с заключением мирового соглашения:

Признать право общей долевой собственности за Лютиковой О.А. на 52/100 доли, а за Сергиенко Р.М. на 48/100 доли на жилой дом, общей площадью - 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом в ЕГН Лютиковой О.А. до 52/100 доли, и увеличив долю Сергиенко Р.М. до 48/100 доли на данный жилой.

3.Стороны, Лютикова О.А. и Сергиенко Р.М. не имеют взаимных претензий друг к другу, по понесенным судебным расходам, и отказываются от их взыскания друг с друга, в связи с заключением мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1490/2023 по исковому заявлению Сергиенко Р.М. к Лютиковой О.А. о признании сделки недействительной в части, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Архипенко Е.Ю..

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст.ст. 220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья

Определение отпечатано лично судьей в совещательной комнате.