Сергунина Екатерина Андреевна

Дело № 2-578/2020

86RS0017-01-2019-000362-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2020 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи РыбалкинаА.А.,

при секретаре судебного заседания Багаевой О.И.,

с участием представителя истца Лазарева Е.В.,

ответчика Сергуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП Дровняшина В.Д. к Шадрину И.А., Сергуниной Е.А., Шадрину Е.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, электроэнергии на содержание МОП,

УСТАНОВИЛ:

ИП Дровняшин В.Д. обратился в суд с иском к Шадрину И.А. Сергуниной Е.А., Шадрину Е.А., в котором просил взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, электроэнергии на содержание мест общего пользования и пени в размере в размере 105 196 рублей 69 копейка, в том числе по оплате услуг - 60 128 рублей 33 копейки, пени - 45 068 рублей 36 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 303 рубля 93 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются пользователями жилого помещения, расположенного по (адрес), на основании договора социального найма жилого помещения (номер) от (дата).

04.03.2014между ИП Дровняшиным В.Д. и администраций г.п.Зеленоборск был заключен Договор управления многоквартирными домами, находящимися в собственности муниципального образования г.п.Зеленоборск, в соответствии с приложением № 1 дом (номер) по (адрес) передан в управление Управляющей организации. Приложением 3 к договору установлена плата за услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов, являющихся предметом ...

...договора. Приложение 5 к договору установлена плата за оказание услуг по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов. Истцом указано, что за период с 15.08.2015 по 25.09.2020 у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг и пени, которая составляет 105 196 рублей 69 копейка, в том числе по оплате услуг - 60 128 рублей 33 копейки, пени - 45 068 рублей 36 копеек. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Истец Дровняшин В.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лазарев Е.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Сергунина Е.А. в судебном заседании пояснила, что с требованиями в части долга по оплате услуг в размере 60 128 рублей 33 копейки согласна, однако размер пени - 45 068 рублей 36 копеек не признает, считает, что размер пени составляет 19 629 рублей 78 копеек.

Ответчики Шадрин И.А., Шадрин Е.А. в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, - администрации г.п. Зеленоборск Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив заявленные требования и их основания, исследовав содержание доводов сторон, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шадрина Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес). Ответчики Шадрин И.А. и Шадрин Е.А. являются членами семьи нанимателя Шадриной Е.А. (договор социального найма (номер) от (дата), дополнительное соглашение (номер) от (дата), дополнительное соглашение (номер) от (дата), дополнительное соглашение (номер) от (дата)).

Согласно свидетельства о заключении брака (номер) от (дата) после заключения брака Шадриной Е.А. присвоена фамилия «Сергунина».

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному 04.03.2014 между ИП Дровняшиным В.Д. (Управляющая организация) и администрацией городского поселения Зеленоборск (Собственник), Собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказывать услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, оказывать услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов, обеспечивать предоставление услуг Собственнику, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Аналогичный договор был заключен ИП Дровняшиным В.Д. и администрацией городского поселения Зеленоборск 01.05.2017.

Ссылаясь на детализацию расчетов стоимости услуг по лицевому счету (номер) за период с 15.08.2015 по 25.09.2020, истец просил взыскать с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности по оплате оказанных им услуг в размере 105 196 рублей 69 копейка, в том числе по оплате услуг - 60 128 рублей 33 копейки, пени - 45 068 рублей 36 копеек.

Суд полагает представленный расчет по задолженности обоснованным.

Ответчик Сергунина Е.А. просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Суд, при рассмотрении заявления ответчика о снижении неустойки в связи с несоразмерностью, учитывая размер задолженности, а также продолжительное время не оплаты предоставленных услуг, считает сумму пени, заявленную истцом, соразмерной нарушенным обязательствам. В связи с этим требования ответчика об уменьшении неустойки не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что материалами дела подтверждается наличие у ответчиков задолженности перед истцом в сумме предъявленного иска, доказательств отсутствия задолженности или ее иного размера ответчиками не представлено, то суд находит исковые требования ИП Дровняшин В.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в размере 3 303 рубля 63 копейки (по 1 101 рублю 31 копейка с каждого ответчика).

В силу п.п. 1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что размер государственной пошлины составляет 3 303 рубля 63 копейки, а истцом уплачено 5 480 рублей 51 копейка, то суд приходит к выводу о возврате ИП Дровняшин В.Д. излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2 176 рублей 58 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Шадрина И.А., Сергуниной Е.А., Шадрина Е.А. в пользу индивидуального предпринимателя Дровняшина В.Д. задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, вывоз твердых и жидких бытовых отходов в сумме 60 128 рублей 33 копейки и пени в размере 45 068 рублей 36 копеек.

Взыскать с Шадрина И.А., Сергуниной Е.А., Шадрина Е.А. в пользу индивидуального предпринимателя Дровняшина В.Д. расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1 101 рубль 31 копейка с каждого.

Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре возвратить ИП Дровняшин В.Д. излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 176 рублей 58 копеек по платежному поручению (номер) от (дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин