Серых Альберт Юрьевич

20.12.2016г Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области к Смирновым Я.С., С.Л., Вельдиной К.С., Климовой Т.Ю., администрации г.Н.Новгорода о признании отсутствующим права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обратилось с иском к Смирновым Я.С., С.Л., К.С., Серых А.Ю., Сущей Т.Ю. о признании отсутствующим права общей долевой собственности. В обоснование требований ссылается на то, что истец осуществляет функцию по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно данным ЕГРП на квартиру общей площадью 57,20 кв.м., расположенную по адресу <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности Смирнова Я.С. (доля в праве 29/383), Смирнова С.Л. (доля в праве 29/383), Смирновой К.С. (доля в праве 30/383), Серых А.Ю. (доля в праве 73/383), Сущей Т.Ю. (доля в праве 120/383). 15.01.2009г Управлением в ЕГРП внесена запись о ликвидации вышеуказанного объекта недвижимости на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ № ..., выданной Приокским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно данной справке по данным Приокского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> снесен. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ... Управление уведомило ответчиков о ликвидации вышеуказанного объекта, предложив обратиться в Управление с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности. До настоящего момента ответчики не обратились в Управление с соответствующими заявлениями. Не прекращенные права ответчиков на вышеуказа...

...нный объект недвижимого имущества, который прекратил свое существование как объект права в установленном законом порядке, приводит к передаче Управлением недостоверных сведений в налоговые органы. Просит признать отсутствующим право общей долевой собственности Смирнова Я.С. (доля в праве 29/383), Смирнова С.Л. (доля в праве 29/383), Смирновой К.С. (доля в праве 30/383), Серых А.Ю. (доля в праве 73/383), Сущей Т.Ю. (доля в праве 120/383) и города Нижний Новгород (доля в праве 120/383) на квартиру общей площадью 57,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 02.12.2016 г произведена замена ненадлежащих ответчиков Смирновой К.С. на Вельдину К.С., Сущей Т.Ю. на Климову Т.Ю.

Определением суда от 20.12.2016 г производство по делу в части требований к Серых А.Ю. прекращено в связи с его смертью.

В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Л.М.Г. (по доверенности) исковые требования поддержал.

Ответчики Смирновы Я.С., С.Л., Вельдина К.С., Климова Т.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель ответчика Администрации г. Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и вынести заочное решение.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 1... Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с пунктом 36 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219, действующими до 01.01.2015, с прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается. В графу «Запись о ликвидации (преобразовании) объекта» заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 57,2 кв.м., 17.09.2003г зарегистрировано право общей долевой собственности Климовой (ранее Сущей) Т.Ю. (доля в праве 73/383) и Серых А.Ю. (доля в праве 73/383), 29.03.2005г зарегистрировано право общей долевой собственности города Нижний Новгород (доля в праве 120/383), Смирнова Я.С. (доля в праве 29/383), Смирнова С.Л. (доля в праве 29/383), Вельдиной (ранее Смирновой) К.С. (доля в праве 30/383).

Между тем, согласно справке по данным Приокского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на 08.12.2006г жилой дом по адресу: <адрес> снесен.

15.01.2009г Управлением в ЕГРП внесена запись о ликвидации вышеуказанного объекта недвижимости на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ № ..., выданной Приокским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в ЕГРП (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРП), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ... Управление уведомило ответчиков о ликвидации вышеуказанного объекта, предложив обратиться в Управление с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,20 кв.м. До настоящего момента ответчики не обратились в Управление с соответствующими заявлениями

Не прекращение права ответчиков на спорный объект недвижимого имущества, который прекратил свое существование как объект права в установленном законом порядке, приводит к передаче Управлением недостоверных сведений в налоговые органы.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Смирнова Я.С. (доля в праве 29/383) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,20 кв.м.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Смирнова С.Л. (доля в праве 29/383) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,20 кв.м.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Вельдиной К.С. (доля в праве 30/383) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,20 кв.м.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Климовой Т.Ю. (доля в праве 73/383) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,20 кв.м.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности города Нижний Новгород (доля в праве 120/383) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,20 кв.м.

Ответчики вправе подать в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова