Сержантов Александр Игоревич

14RS0035-01-2024-019207-56

Дело № 2-10965/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., с участием ст. пом. прокурора г.Якутска Даниловой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софроновой Татьяны Игоревны к Сержантову Александру Игоревичу о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что имеет в собственности указанное жилье. Ответчик является его братом, проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, устраивает дома пьянки, добровольно с регистрационного учета не снялся.

В суде представители истца Лебедев А.А., Кондратьева М.Н. иск поддержали, просят удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

Суд находит возможным, рассмотреть данное дело в заочном производстве.

Суд, заслушав представителей истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществ...

...а любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец Софронова Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.

Как видно из справки о составе семьи от ____ в квартире, расположенной по адресу: ____ зарегистрирован ответчик Сержантов А.И.

Между тем судом установлено, что ответчик Сержантов А.И. в жилом помещении проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, не выехал добровольно.

Материалами дела установлено, что ответчик Сержантов А.И. не является членом семьи Софроновой Т.И., какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик Сержантов А.И. прекратил право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На требования истца об освобождении спорного жилого помещения, ответчик добровольно не освобождает жилье. Ответчик подлежит выселению по требованию собственника.

При таких обстоятельствах иск Софроновой Т.И. собственника жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Софроновой Татьяны Игоревны к Сержантову Александру Игоревичу о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сержантова Александра Игоревича паспорт № от ____ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Выселить Сержантова Александра Игоревича из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А.Луковцев