Севастьянова Жанна Александровна

КОПИЯ

Дело № 2-160/2024

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

с. Темкино

Смоленской области 28 февраля 2024 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Олейник И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по г. Москве к Севастьяновой Ж. А. об обращении взыскания на часть земельного участка должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по <адрес> Стародубцев А.П. обратился в суд с иском к Севастьяновой Ж.А. об обращении взыскания на часть принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1700 кв.м, указав, что у него на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Арбитражным судом <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены требования АО «Аверс-М», с Севастьяновой Ж.А. взыскано 352355,56 руб., в том числе 122015,81 руб. платы за размещение оборудования по договору от ДД.ММ.ГГГГ № МОП-ММ, начисленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 9089,55 руб. неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков ее уплаты и 221250 руб. неустойки, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков демонтажа и вывоза оборудования, а также 10 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя, 10047 руб. по уплате государственной пошлины. Требования взыскателя в настоящее время не удовлетворены. В ходе исполнительного производства установлено, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг - это земельный участок, принадлежащий ответчице на праве собственности, при этом на данном земельном участке находится жилой ...

Показать ещё

...дом, общей площадью 75 кв. м, являющийся единственным жильем должника. Поскольку обратить взыскание на иное имущество должника – легковой автомобиль Ситроен, гос.рег.номер № на который наложен запрет регистрационных действий, не представляется возможным, в связи с тем, что установить его место нахождение в ходе исполнительных действий не удалось, просит обратить взыскание на часть принадлежащего ответчице земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по г. Москве Стародубцев А.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Ответчик Севастьянова Ж.А. в судебном заседание не явилась, судебная повестка, направленная по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Как следует из п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом ответчиком доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание представлено не было.

Представитель третьего лица АО «Аверс-М», будучи извещенным надлежащим образом о месте, дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Принимая положения ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик является извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Судом установлено, что на основании исполнительного листа ФС № по делу №А40-161640/21-41-1112, выданному Арбитражным судом <адрес> о взыскании с Севастьяновой Ж.А. 372402,36 руб. в пользу взыскателя АО «Аверс-М» судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На основании ч. 1 ст. 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся н счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях (л.д. 5).

При повторном обращении взыскателя с заявлением о возобновлении исполнительного производства по исполнительному листу ФС № по делу №А40-161640/21-41-1112, выданному Арбитражным судом <адрес> о взыскании с Севастьяновой Ж.А. 372402,36 руб. в пользу взыскателя АО «Аверс-М» ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет 372402,36 руб. (л.д. 6).

В ходе исполнительных действий, на основании ч. 7,8 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебным приставом – исполнителем были запрошены сведения о наличии имущества, на которое можно обратить взыскание в налоговых органах, Росреестре, банковских и кредитных организациях, также было выявлено транспортное средство, принадлежащее должнику – легковой автомобиль Ситроен, 2008 года выпуска, гос.рег. номер Р541ЕВ197, на который постановлением от ДД.ММ.ГГГГ был наложен запрет на осуществление регистрационных действий, однако установить фактическое местонахождение арестованного транспортного средства установить не удалось (л.д. 8).

Постановлениями судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д. 11-13, 14-15, 16).

Согласно сведениям из ЕГРН должнику Севастьяновой Ж.А. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером № Кадастровая стоимость земельного участка составляет 105666,2 руб. (л.д. 17-26).

В пределах границ данного земельного участка находится объект недвижимости – жилой дом, площадью 70 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику Севастьяновой Ж.А. (л.д. 45-51).

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 мая 2012 г. N 11-П положение п. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, признано не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Установленный положением абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" допустимо обращение взыскания на земельные участки, на которых расположены единственно пригодные для проживания помещения должника, в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 ЗК РФ).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 ГрК РФ).

Согласно ст. 17 Правил землепользования и застройки Батюшковского сельского поселения Темкинского района Смоленской области, утвержденных решением Темкинского районного Совета депутатов от 25.10.2019 №102 (далее – Правила) предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,03-0,4 га. Предельные параметры разрешенного строительства на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного хозяйства (приусадебный земельный участок) установлены в пределах: минимальный размер – 300 кв. м (ст. 32 Правил).

При таких обстоятельствах, ответчик Севастьянова Ж.А. является собственником дома, отвечающего признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, расположенного на спорном земельном участке, площадь которого превышает размер предельных минимальных размеров земельных участков, представляемых гражданам, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Батюшковского сельского поселения Темкинского района Смоленской области хозяйства - 1700 кв. м., при этом доказательств того, что фактическое использование земельного участка связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок ответчиком не представлено, в материалах дела не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд учитывает, размер непогашенной задолженности ответчика по исполнительному производству, а также то, что должник длительное время не исполняет судебное решение, в добровольном порядке погашение задолженности не производит, спорный объект недвижимости не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, при этом доказательств того, что требования исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат,

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по г. Москве к Севастьяновой Ж. А. об обращении взыскания на часть земельного участка должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на часть принадлежащего Севастьяновой Ж. А. (№) земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером 67№№ превышающую размер предельных минимальных размеров земельных участков, представляемых гражданам, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Батюшковского сельского поселения Темкинского района Смоленской области, утвержденных Правилами землепользования и застройки Батюшковского сельского поселения Темкинского района Смоленской области от 25.10.2019 №102.

Взыскать с Севастьяновой Ж. А. №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 марта 2024 года.

Судья - подпись Е.И. Федорова

Свернуть