Северин Георге Филиппович

Дело № 2-721/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

с участием адвоката Донченко В.С.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/2018 по иску Северина Г.Ф. к Тарасову С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Северин Г.Ф. обратился в Воскресенский городской суд с иском к Тарасову С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данным жилым помещением он владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права.

С 01.02.2017 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Тарасов С. в качестве жильца.

Однако, с 15.12.2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, и вывез все принадлежащие ему вещи. В вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Истец просит признать Тарасова С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Тарасова С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчик Тарасов С. 3-и лица: представитель ОУФМС не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. От представителя ОУФМС поступил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие ...

...(л.д.17). Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, а также в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, т.е. по последнему известному месту жительства ответчика.

Истец Северин Г.Ф. поддержал исковые требования и просит их удовлетворить. Просит признать Тарасова С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Тарасова С. адвокат Донченко В.С.(ордер л.д.18), требования не признает, так как позиция ответчика ему неизвестна, также неизвестна его причина неявки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, их представителей, опросив свидетеля, суд считает, что исковые требования истца Северина Г.Ф. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истец Северин Г.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Тарасов С. и истец Северин Г.Ф., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.:)

Ответчик Тарасов Сергей с регистрационного учета по месту его прежнего жительства: <адрес> не снят, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.6) и ответом на запрос из ГУ МВД России по МО от 11.04.2018 г. (л.д.25).

Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается показаниями истца и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик Тарасов С. утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени с 15.12.2017 года, не оплачивает коммунальные платежи, не использует жилое помещение по целевому назначению, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается показаниями истца.

Из ответа УМВД России по Воскресенскому району следует, что был обследован жилой дом по адресу: <адрес> на предмет проживания в нем гражданина Тарасова С. В ходе обследования было установлено, что в вышеуказанном жилом доме никто не проживает, земельный участок находится в неухоженном состоянии. Со слов соседки ФИО1., собственник дома в доме не проживает, приезжает только проверить все ли в порядке. Более никого в доме не видела, Тарасов С. ей не знаком. (л.д.26).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании Тарасова С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии Тарасова С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Северина Г.Ф. - удовлетворить.

Признать Тарасова С., <дата> года рождения, гражданина <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Тарасова С., <дата> года рождения, гражданина <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 апреля 2018 года.

Судья Шиканова З.В.