Сфщикова Тамара Григорьевна

Дело № 2-1974/2023 (УИД 65RS0001-01-2022-011949-15)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

в составе председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,

при секретаре Кузьмичевой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за текущее содержание, почтовых и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности за текущее содержание за жилое помещение по <адрес>, в сумме 63309,47 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2100 рублей, почтовых расходов в сумме 251,44 рублей.

В обоснование иска указали, что ООО «ЖКХ» предоставляет услуги по текущему содержанию по <адрес>, ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате за текущее содержание жилья за период с 01.09.2012г. по 31.03.2022г. по лицевому счету № у ответчика образовалась задолженность в сумме 63309,47 рублей.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением судьи по делу № от 19.08.2022г. судебный приказ по указанному делу был отменен.

Определением Южно-Сахалинского городского суда от 06 декабря 2022 года к участию деле в качестве соответчиков привлечены собственники жилого помещения ФИО и ФИО.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в у...

...становленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание вызывались и не явились, извещались судом надлежаще, направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Кроме того, на номер телефона, абонентом которого является ФИО, были направлены СМС-извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 данного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики являются надлежаще извещенными.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. «а» п.1.1 договора управления многоквартирным домом от 19 января 2019 года, истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по <адрес>.

Согласно пп. «б» п.1.1 истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме в порядке, установленным разделом 4.2 договора.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с 27.10.2006 г. по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ - с 06.04.2016 г. по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с 06.04.2016 г. по настоящее время, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с 01.02.2002 г. по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ» и адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ответчику ФИО принадлежит 14/54 доли, ФИО - 7/54 доли, ФИО - 11/18 доли, что подтверждается выпиской из <данные изъяты>.

Из акта сверки счетов за ЖКУ на жилое помещение, расположенное по <адрес> следует, что между собственниками определен порядок оплаты ЖКУ и текущее содержание пропорционально долям; для оплаты ответчикам открыты лицевые счета: № – ФИО (площадь <данные изъяты>), № – ФИО (площадь <данные изъяты>

Ранее мировым судьей судебного участка № выдавался судебный приказ от 30 мая 2022 на взыскание задолженности, однако по заявлению ответчика ФИО определением мирового судьи от 22.06.2022г. судебный приказ был отменен.

Судом установлено, что лицевой счет № открыт на имя ФИО

Как следует из акта сверки счетов, ответчиком ФИО (лицевой счет №) в спорный период ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате за текущее содержание. Сумма задолженности за период с 01 сентября 2012 года по 31 марта 2022 года составила в размере 63309 рублей 47 копеек. Данный расчет судом проверен, признан верным. Ответчик возражений относительно расчета и суммы задолженности не представила. В связи с чем, суд признает его достоверным и полагает необходимым на основе вышеприведенных требований закона, взыскать с ответчика ФИО указанную сумму задолженности.

Доказательств оплаты задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не представила.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика ФИО за период с 01 сентября 2012 года по 31 марта 2022 года задолженность за текущее содержание в сумме 63309,47 рублей.

Поскольку истцом рассчитана задолженность по конкретному лицевому счету (площадь 23700), то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО и ФИО.

В силу абзаца второго статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с направлением искового заявления с приложением ответчику истцом понесены расходы в сумме 251,44 рублей, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения.

Согласно платежному поручению № от 09.11.2022 при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2100 рублей.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы, связанные с почтовыми расходами в размере 251,44 рублей, а также связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2100 рублей, поскольку данные судебные расходы являлись необходимыми для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности за текущее содержание, почтовых и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>), в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (№) задолженность за текущее содержание в размере 63309 рублей 47 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2100 рублей, почтовые расходы в размере 251,44 рубля, а всего 65 660 рублей 91 копейку.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» к ответчикам ФИО и ФИО отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Моталыгина