Шабаева Елена Итыгиловна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пузыревой Л.П.,

при секретаре Алсановой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабаевой Е.И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шабаевой Е.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> га. сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, урочище «<данные изъяты>».

В судебное заседание истица не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрение дела без ее участия, ранее суду пояснила, что является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> га., предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №. В данном свидетельстве не указан адрес земельного участка. На самом же деле земельный участок расположен по адресу: <адрес>, урочище «<данные изъяты>», который используется ей для ведения личного подсобного хозяйства. В связи с невозможность исправить указанную ошибку во внесудебном порядке защита ее прав может быть реализована путем подачи искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - администрация МО «Баяндаевский район», уведомленная надлежащем образом о дате, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрение д...

...ела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомления Усть-Ордынского отдела Баяндаевского пункта приема Управления Росреестра по Иркутской области направленного в адрес истца следует, что полномочия по внесению каких-либо изменений и дополнений в ранее выданные Свидетельства на право собственности на землю у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отсутствуют.

В соответствии ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В свидетельстве на право собственности на землю, выданным на имя истца не конкретизирован адрес местоположения земельного участка.

Тогда как, свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано в подтверждение приобретения права частной собственности на земельный участок, чертеж границ которого исполнен в вышеуказанном свидетельстве за подписью заместителя руководителя райкомзема.

Факт выдачи свидетельства уполномоченным на то органом следует из книги регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю за ДД.ММ.ГГГГ, где за порядковым № в качестве землевладельца <данные изъяты> гектаров земли значится истец.

Основанием приобретения права собственности на земельный участок за истцом явилось использование земельных долей, а именно в счет долей выдел в натуре земельных участков в целях расширения личного подсобного хозяйства.

Так, в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, пенсионеры этих хозяйств, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Поскольку на момент ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в <адрес> и являлся работником совхоза «<данные изъяты>», она подлежала включению в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность, и участвовала в приватизации земельных долей, приходящиеся на земли совхоза «<данные изъяты>».

Аналогичное право возникло и у иных членов семьи истца - данный вывод следует из того, что указанные лица приведены на втором листе свидетельства на права собственности на землю серии №, которые безвозмездно передали Шалбаевой Е.И. в собственность полагающиеся им земельные доли, что и объясняет оформление свидетельства на право собственности на имя Шалбаевой Е.И.

Действовавшим в то время законодательством не устанавливалось запрета на проведение подобных сделок, право дарения земельных долей предусматривалось в п. 4 Указа Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю".

Таким образом, Шалбаева Е.И. к моменту выдела в натуре земельных участков в счет земельных долей и выдачи правоустанавливающего документа стала полным собственником земельных долей и в итоге, сформированных земельных участков.

В соответствии с п.п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции, действовавшей на момент выдачи истицу свидетельства, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" в п. 24 рекомендаций установлено, что в целях выделения в натуре единого земельного участка заявители могут объединять выкупленные, арендованные, а также приобретенные путем совершения иных предусмотренных законодательством Российской Федерации сделок земельные доли, если эти сделки не противоречат ранее заключенным договорам.

Далее Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" в п. 2 было предусмотрено, что органам местного самоуправления в целях укрепления индивидуального сектора на селе увеличить в установленном порядке за счет земельных долей (паев) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании чего главой администрации Баяндаевского района было принято постановление от 22 декабря 1997 года № 338, что, в свою очередь, явилось основанием для выдачи истце свидетельства по установленной форме.

Данных о наличии возражений в письменной форме от иных владельцев земельных долей (сособственников) по вопросу местоположения земельных участков, включении в фонд перераспределения земель земли, приходящейся по площади на число невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Гаханский », в частности, сведений об инициировании процедуры выдела неиспользованных земельных участков и оформления права государственной (муниципальной) собственности на них; соответствующих тому доказательств суду не представлено.

Материалы дела также не указывают на распоряжение истцом земельными долями иным образом, в частности, о внесении земельных долей или право пользования ими в уставный капитал совхоза «Гаханский».

На владение и пользование земельным участком на праве собственности указывают и данные кадастрового учета по кадастровому паспорту на участок: сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, вид права - собственность, правообладатель Шалбаева Е.И., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Из постановления администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании личного заявления Шалбаевой Е.И. и с целью приведения в соответствии адресов объектов недвижимости, присвоен адрес земельному участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> <адрес>, урочище «<данные изъяты>».

При указанных обстоятельствах иск Шалбаева Е.И. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Шабаевой Е.И. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шабаевой Е.И. право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> гектаров, расположенного по адресу: <адрес>, урочище «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.П. Пузырева