Шабалиной Людмиле Витальевне

Дело № 2-623/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 07 » марта 2018 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвокатов Штумак О.В. и Шабалиной Л.В.

при секретаре Мазурантовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чичкина Юрия Александровича к Островскому Артему Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

... обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Другим собственником ? доли доли является ... 06.08.2017г. ... умерла. Ответчик ... зарегистрирован по вышеуказанном адресу, однако фактически никогда не проживал в данном жилом помещении, вещи не завозил, коммунальные услуги не оплачивает. Истец указал, что он самостоятельно выполняет обязательства, вытекающие из пользования данным жилым помещением, постоянно оплачиваю коммунальные услуги. Регистрацией ответчика грубо нарушены его права как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просил суд признать ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ... в судебное заседание явился, просил признать ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ... в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть де...

...ло в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат ..., действующая на основании ордера, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, в связи с отсутствием ответчика.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, представителя ответчика – адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ, допросив свидетеля ..., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец .... является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность № от ....

Другим собственником ? доли квартиры является ... умершая ....

Согласно справки ООО УК «Меркурий» от ..., в жилом помещении помимо истца, с ... зарегистрирован ...., ... года рождения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ... суду пояснила, что является знакомой умершей ... знает, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, вещей его там нет, где он проживает не известно.

Согласно акта о непроживании от ..., заверенного ООО «СпецСтрой», ответчик ... не проживал в спорном жилом помещении с 2009 года по настоящее время.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ... указанным жилым помещением должно быть прекращено, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ... с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2018г.

СУДЬЯ