Шеруков Сергей Николаевич

Дело № 2-3682/2021

УИД 21RS0025-01-2021-003783-75

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Илугиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») к Шерукову С.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») (далее ПАО «Восточный экспресс банк», Банк) обратился в суд с иском к Шерукову С.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Шеруковым С.Н. был заключен договор кредитования №, согласно которому Шерукову С.Н. были предоставлены денежные средства.

Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита - 450 000 руб.; проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>% годовых; неустойка за нарушение исполнение обязательств - п. 1.1.7 Договора; целевое назначение кредита - неотложные нужды; обеспечение исполнения обязательств: залог (ипотека) квартиры, расположенной по <адрес> кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком, с одной стороны и Шеруковым С.Н., с другой стороны, был заключен договор ипотеки №, на ос...

...новании которого у кредитора возникло право залога.

Банк надлежащим образом выполнил свои обязательства в соответствии с п.п. 1.2.1 Кредитного договора, предоставив заемщику денежные средства.

Ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не исполняет условия кредитного договора, что привело к образованию просроченной задолженности, что подтверждается выпиской по счету.

В связи с неисполнением ответчиком условий кредитного договора, в соответствии с положениями кредитного договора ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течение 30 дней с даты, его получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору и уплатить: остаток суммы кредита в полном объеме, проценты, неустойку, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 387 651,79 руб., из них: 332 526,91 руб. - задолженность по основному долгу, 53 532,50 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 691,13 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 901,25 руб. - неустойка за просроченные к уплате проценты.

Истец ПАО «Восточный экспресс банк» просит расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и гражданином Шеруковым С.Н.; взыскать с Шерукова С.Н. в их пользу задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 387 651,79 руб., из них: 332 526,91 руб. - задолженность по основному долгу, 53 532,50 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 691,13 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 901,25 руб. - неустойка за просроченные к уплате проценты; определить подлежащими взысканию с Шерукова С.Н. в их пользу проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке <данные изъяты> % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 332 526,91 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда; расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 077 руб., а также обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов: квартиру, принадлежащую Шерукову С.Н., расположенную по <адрес> кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 525 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Восточный экспресс банк» не явился, согласно исковому заявлению просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Шеруков С.Н. своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьями 309, 810 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, если иное не предусмотрено законом или договором займа.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Восточный экспресс банк» заключил с Шеруковым С.Н. договор кредитования №, согласно которому последнему был предоставлен кредит с лимитом кредитования в сумме 450 000 руб.; вид кредита – кредит под залог; валюта кредита – рубли; цель кредита - на неотложные нужды; срок действия лимита кредитования – до востребования; срок кредита – до востребования; дата платежа определяется как дата окончания расчетного периода, равного <данные изъяты> месяцу, увеличенная на <данные изъяты> календарных дней; ставка % годовых, за проведение безналичных операций составляет <данные изъяты> % годовых; ставка % годовых за проведение наличных операций составляет <данные изъяты> % (п.п. 1.1.1., 1.1.2., 1.1.4 п. 1 Договора кредитования).

В соответствии с положениями пунктов 1.1, 3.1, 3.3, 3.7, 3.8 Договора кредитования ответчик обязался возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее числа каждого месяца, указанного в графике платежей путем внесения аннуитетного платежа

Свои обязательства по договору банком исполнены в полном объеме и кредит в сумме 450 000 руб. был выдан Шерукову С.Н., что подтверждается выпиской из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ненадлежащим образом не исполнял свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов.

В соответствии со ст.ст. 309, 810 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.ст. 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, если иное не предусмотрено законом или договором займа.

Частью 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.п. 1.1.5 п. 1 Договора кредитования погашение кредита осуществляется путем списания Банком денежных средств с текущего банковского счета.

Подпункты 3.7, 3.7.1 п. 7 Договора кредитования предусматривает, что возврат кредита и уплата начисленных за пользование кредитом процентов осуществляется путем зачисления денежных средств на текущий банковский счет (ТБО) заемщика (наличными или в безналичном порядке) и их списания Банком с данного счета в бесспорном порядке не позднее даты платежа заемщик вносит на ТБС денежные средства в размере, не менее величины минимального обязательного платежа (МОП).

Согласно п.п. 3.7.4 п. 7 Договора кредитования Банк осуществляет погашение кредитной задолженности путем списания с ТБС денежных средств в размере МОП в дату платежа (либо в день внесения заемщиком денежных средств на текущий банковский счет (ТБС) при просрочке платежа) с учетом установленной п. 3.12 настоящего договора очередностью.

В соответствии с п.п. 1.1.7 п. 1 Договора кредитования неустойка за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Согласно п.п. 3.1, 3.2 п. 3 Договора кредитования за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты в размере, предусмотренном настоящим договором.

Проценты рассчитываются за полный месяц, начиная со дня, следующего за днем выдачи кредита (расчетный период). В месяц полного погашения кредита по договору – проценты рассчитываются со дня, следующего за днем последнего начисления процентов, по день окончательного погашения кредита включительно.

Проценты выплачиваются ежемесячно. Сумма процентов определяется как сумма непогашенных рассчитанных фактических процентов (не вынесенных на просрочку) по кредиту за текущий расчетный период.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и самостоятельно определяют все его условия.

Все условия Договора кредитования заемщиком были приняты, однако, с ДД.ММ.ГГГГ обязательства по ним Шеруковым С.Н. исполнялись несвоевременно, допускалась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу, а также по процентам.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось требование о полном, досрочном исполнении всех обязательств по кредитному договору, которое было оставлено без ответа.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности по кредитному договору составляет 387 651,79 руб., в том числе: 332 526,91 руб. - задолженность по основному долгу, 53 532,50 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитными средствами, 691,13 руб. – задолженность по неустойке, начисленной на просроченный к возврату основной долг, 901,25 руб. – задолженность по неустойке, начисленной на просроченные к уплате проценты за пользование кредитными средствами.

Проверив составленные истцом расчеты, суд, находит их верными, т.к. в них отражены как периоды внесения платежей, так и размеры задолженности, размеры процентов (л.д. №).

Возражений по расчету ответчиком не представлено, не представлено также доказательств погашения задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование, исковые требования истца о расторжении кредитного договора и взыскании долга с ответчика долга подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований в размере 387 651,79 руб.

Также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика Шерукова С.Н. процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке <данные изъяты> % годовых на сумму основного долга по кредитному договору в размере 332 526,91 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда, поскольку, данное требование соответствует ст. 809 ГК РФ.

Истец ПАО КБ «Восточный» просит обратить взыскание на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов, а именно на квартиру, принадлежащую Шерукову С.Н., расположенную по <адрес> кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 525 000 руб.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.п. 1.3.1., 1.3.1.1. п. 1 Договора кредитования надлежащее исполнение всех обязательств, возникших из настоящего договора или в связи с ним, обеспечивается залогом недвижимого имущества (далее предмет ипотеки): квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, <адрес> кадастровый (или условный) №.

Квартира передается в залог Банку в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» (Залогодержатель), с одной стороны и Шеруковым С.Н. (Залогодатель), с другой стороны, был заключен договор ипотеки № к договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Залогодатель в обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в Чувашской Республике – Чувашия, г. Чебоксары, между Заемщиком Шеруковым С.Н. и Залогодержателем передает в залог Залогодержателю недвижимость, указную в п. 1.2 настоящего договора.

Согласно п. 1.2., 1.3. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом ипотеки по настоящему договору является квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж №, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Право собственности Залогодателя на предмет ипотеки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии с п. 1.6. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон залоговая стоимость предмета ипотеки на дату подписания настоящего договора составляет 525 000 руб.

Подпункт 4.2.1. пункта 4.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предусматривает, что Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет ипотеки в следующих случаях: при просрочке внесения или невнесении ежемесячного платежа по исполнению обязательств и (или) уплате начисленных процентов полностью или в части по Договору кредитования; в случае если требование Залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств и (или уплате) процентов за пользование кредитом не будет удовлетворено Залогодателем в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного требования Залогодержателя об этом; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником квартиры, расположенной по <адрес>, является Шеруков С.Н.

Как было указано выше, в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение Шеруковым С.Н. своих обязательств по кредитному договору, в связи с чем, для удовлетворения требований истца суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Шерукову С.Н.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом; соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Истец ПАО КБ «Восточный» просит обратить взыскание на вышеуказанную квартиру путем продажи с публичных торгов с начальной ценой реализации в размере 525 000 руб.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку, ответчиком Шеруковым С.Н. доказательств, подтверждающих иной размер стоимости вышеуказанной квартиры, не представлено, суд принимает размер стоимости квартиры, предложенный истцом, и считает необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 525 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 19 077 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и гражданином Шеруковым С.Н..

Взыскать с Шерукова С.Н. в пользу публичного акционерного общества КБ «Восточный экспресс банк» задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 387 651,79 руб., из них: 332 526,91 руб. - задолженность по основному долгу, 53 532,50 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 691,13 руб. - неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 901,25 руб. - неустойка за просроченные к уплате проценты; а также расходы по госпошлине в сумме 19 077 руб.

Взыскать с Шерукова С.Н. в пользу публичного акционерного общества КБ «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке <данные изъяты> % годовых на сумму основного долга по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Шерукову С.Н., определив начальную цену реализации в размере 525 000 руб., способ реализации - публичные торги.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.