Шабалова Вера Витальевна

Дело № 2-4649/2024

№

Мотивированное решение составлено 06.12.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 ноября 2024 года в городе Рыбинске гражданское дело по иску Шабалова Виталия Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабалова Михаила Витальевича к Шабаловой Екатерине Михайловне, Шабаловой Вере Витальевне об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шабалов Виталий Викторович, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, Шабалов Михаил Витальевич обратились в суд с иском к Шабаловой Екатерине Михайловне, Шабаловой Вере Витальевне, в котором просит:

1. Признать за Шабаловым Виталием Викторовичем право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>

2. Уменьшить долю Шабаловой Екатерины Михайловны в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> с 2/8 доли до 1/5 доли.

3. Уменьшить долю Шабаловой Веры Витальевны в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, с 4/8 доли до 1/5 доли.

Увеличить долю Шабалова Михаила Витальевича в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, с 1/8 доли до 1/5 доли.

5.Увеличить долю ФИО4 в праве общей долевой собственности на ком...

...нату, расположенную по адресу: <адрес>, с 1/8 доли до 1/5 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что с <данные изъяты> Шабалов В.В. и Шабалова Е.М. состоят в браке, имеют детей: Шабалову Веру Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шабалова Михаила Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

16 апреля 2009 года жене истца Шабаловой Е.М. Управлением ПФ РФ (Государственное учреждение) в г. Рыбинске и РМР Ярославской области в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №

30 мая 2014 года Шабалова Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО3, действующая с согласия матери Шабаловой Е.М. заключили договор купли-продажи комнаты общей площадью 13,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

При этом согласно договору купли-продажи указанная комната была приобретена в общую долевую собственность:

по 1/8 доле - Шабалову Михаилу Витальевичу и ФИО4,

2/8 доли - Шабаловой Екатерине Михайловне,

4/8 доли - Шабаловой Вере Витальевне.

Оплата стоимости комнаты фактически была произведена с использованием средств материнского капитала, которые были перечислены в счет погашения взятого в ОАО КБ «Верхневолжский» кредита в размере 413 000 рублей.

Заключая договор купли-продажи, Шабалова Е.М. нарушила положения действующего законодательства относительно размера долей детей в праве собственности на комнату, а также истцу Шабалову В.В. не была выделена доля в праве общей долевой собственности.

Соответственно, исходя из равенства долей, родителям и детям должно было быть выделено по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на комнату.

Предложение истцов заключить соглашение о перераспределении долей ответчики проигнорировали. При указанных обстоятельствах истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы Шабалов В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Шабалов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Шабалова Е.М., Шабалова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд ходатайство о признании исковых требований.

Представители третьих лиц ОАСР МУ МВД России «Рыбинское», Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 245 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вместе с тем, для определения долей родителей и детей в спорной квартире следует учитывать положения Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ), который регулирует порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении «усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007года;

женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детейначиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом надополнительные меры государственной поддержки,

мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенкаили последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные мерыгосударственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законнуюсилу, начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Ярославской области по сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира с кадастровым номером № учтена со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <адрес>, площадь 13,3 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на учет - 23.12.2013, принадлежит на праве общей долевой собственности Шабаловой Екатерине Михайловне (2/8 доли), ФИО4 (1/8 доля), Шабалову Михаилу Витальевичу (1/8 доля), Шабаловой Вере Витальевне (4/8 доли).

<данные изъяты> Шабалов В.В. и Шабалова Е.М. состоят в браке, имеют детей: Шабалову Веру Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шабалова Михаила Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

16 апреля 2009 года жене истца Шабаловой Е.М. Управлением ПФ РФ (Государственное учреждение) в г. Рыбинске и РМР Ярославской области в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

30 мая 2014 года Шабалова Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО3, действующая с согласия матери Шабаловой Е.М. заключили договор купли-продажи комнаты общей площадью 13,3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

При этом согласно договору купли-продажи указанная комната была приобретена в общую долевую собственность:

по 1/8 доле - Шабалову Михаилу Витальевичу и ФИО4,

2/8 доли - Шабаловой Екатерине Михайловне,

4/8 доли - Шабаловой Вере Витальевне.

Оплата стоимости комнаты фактически была произведена с использованием средств материнского капитала, которые были перечислены в счет погашения взятого в ОАО КБ «Верхневолжский» кредита в размере 413 000 рублей.

Заключая договор купли-продажи, Шабалова Е.М. нарушила положения действующего законодательства относительно размера долей детей в праве собственности на комнату, а также истцу Шабалову В.В. не была выделена доля в праве общей долевой собственности.

Соответственно, исходя из равенства долей, родителям и детям должно было быть выделено по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на комнату.

При таких обстоятельствах, за Шабаловым В.В. должно быть признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на комнату, доля Шабаловой Е.М. в праве общей долевой собственности на комнату должна быть уменьшена с 2/8 до 1/5 доли, доля Шабаловой В.В. должна быть уменьшена с 4/8 до 1/5 доли, а доли Шабалова М.В. и ФИО1 увеличены с 1/8 до 1/5 доли.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шабалова Виталия Викторовича (паспорт <данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шабалова Михаила Витальевича (паспорт <данные изъяты>) к Шабаловой Екатерине Михайловне (паспорт <данные изъяты>), Шабаловой Вере Витальевне (паспорт <данные изъяты>

Признать за Шабаловым Виталием Викторовичем (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Уменьшить долю Шабаловой Екатерины Михайловны (паспорт <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с 2/8 доли до 1/5 доли.

Уменьшить долю Шабаловой Веры Витальевны (паспорт <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, с 4/8 доли до 1/5 доли.

Увеличить долю Шабалова Михаила Витальевича (паспорт <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1/8 доли до 1/5 доли.

Увеличить долю ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1/8 доли до 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова