Шабарина Ольга Алексеевна

«23» июня 2014 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б.,

при секретаре Карлюк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабариной Ю. Е. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шабарина Ю.Е. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что совместно с членами своей семьи Шабариной О.А., Шабариной Е.А. зарегистрирована и проживает в муниципальной <адрес> жилой площадью 38,5 кв.м., общей площадью 48,7 кв.м. в г. Архангельске. Дом, в котором расположено занимаемое жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания.

Истец Шабарина Ю.Е. (действующая за себя и как законный представитель третьих лиц Шабариной О.А. и Шабариной Е.А.) в ходе судебного заседания уточнила заявленные исковые требования, просит обязать мэрию города Архангельска предоставить ей на состав семьи из трех человек включая Шабарину О.А. и Шабарину Е.А. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска общей площадью не менее 48,7 квадратных метра, жилой площадью не менее 38,5 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Представитель ответчика мэрии г. Архангельска о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв о несогласии с иском. Право истца на предоставление равнозначного жилого помещения не оспаривает, однако указывает, что предос...

...тавить вне очереди благоустроенное жилое помещение в настоящее время не представляется возможным в связи с дефицитом свободного муниципального жилищного фонда, а также ввиду того, что будут нарушены права других очередников.

Выслушав истицу, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В процессе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Шабарина Ю.Е. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Шабарина О.А. и Шабарина Е.А.

Из акта межведомственной комиссии № 155 от 20 сентября 2013 года следует, что было проведено обследование <адрес> в г. Архангельске, квартира является непригодной для проживания.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца и членов его семьи в отдельной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика и стороной ответчика не оспаривается.

Как следует из договора социального найма, жилая площадь занимаемой истцом трехкомнатной квартиры составляет 38,5 кв.м., а общая площадь составляет 48,7 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания.

В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии г. Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабариной Ю. Е. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить во внеочередном порядке Шабариной Ю. Е. на состав семьи из трех человек, включая Шабарину О. А. и Шабарину Е. А., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 48,7 кв.м., жилой площадью не менее 38,5 кв.м.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Шабариной Ю. Е. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июня 2014 года.

Председательствующий В.Б. Беляков

Копия верна: В.Б. Беляков