Шабло Ольга Павловна

Дело № 2-597/2025

УИД № 23RS0047-01-2024-003666-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 10 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

представителя истца Шабло С.М. – Гайворонской В.В. (доверенность 23АВ4851837 от 30.01.2024 года),

представителя ответчика Шабло О.П. – Штанько Е.Ю. (доверенность 23АВ2148269 от 14.01.2022 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабло С. М. к Шабло О. П. о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Шабло С.М. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Шабло О.П. часть стоимости жилищно – коммунальных услуг, плаченных им за период с февраля 2021 года по декабрь 2024 года, в размере 77 338,44 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик - Шабло О.П., проживает по адресу: <адрес> Данный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. Брак между сторонами расторгнут с 03.04.2017 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Совместное хозяйство не ведут с 2017 года. После расторжения брака в общей долевой собственности бывших супругов остался дом, в котором осталась проживать бывшая супруга, которая не желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги. На его просьбы о совместной оплате жилищно-коммунальных услуг бывшая супруга не реагирует. Учитывая, что статьями 153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников помещений своевременно (до 10-го числа месяца следующего за расчетным) и в полном объеме оплачивать жилищно-к...

...оммунальные услуги, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца Шабло С.М. – Гайворонская В.В., в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Шабло О.П. – Штанько Е.Ю., в судебном заседании пояснила, что ответчиком 06.02.2025 года погашена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 010 рублей. К требованиям о взыскании коммунальных платежей за февраль 2021 года, за март 2021 года, за апрель 2021 года просила применить срок исковой давности.

Представитель истца Шабло С.М. – Гайворонская В.В., не возражала против применения срока исковой давности к платежам за февраль 2021 года, за март 2021 года, за апрель 2021 года. С выплаченной ответчиком суммой согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из квитанции № 1-21-503-899-945 от 05.02.2025 года, ответчик Шабло О.П. оплатила жилищно – коммунальные услуги в размере 66 010 рублей.

При этом, суд считает необходимым применить к требованиям о взыскании коммунальных платежей за февраль 2021 года, за март 2021 года, за апрель 2021 года срок исковой давности на основании следующего.

Так, в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из искового заявления, истец знал о нарушении его прав более 3 (трех) лет, следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности по платежам за февраль 2021 года, за март 2021 года, за апрель 2021 года, поскольку с исковым заявлением в суд истец обратился лишь 29.03.2024 года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст.195 ГПК РФ).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шабло С. М. к Шабло О. П. о взыскании коммунальных платежей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Дело № 2-5730/2024

УИД 23RS0047-01-2024-003831-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 декабря 2024 г.

Советский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи: Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

при участии:

представителей истца Гайворонской В.В.,

представителя ответчика Штанько Е.Ю.,

помощника прокурора Карасунского административного округа г.Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабло С. М. к Шабло О. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шабло С.М. обратился в суд с иском к Шабло О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 долей жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве с государственной регистрации права серия КК № от 20.12.1999, 1/6 доля в право собственности на указанное помещение принадлежит сыну истца –Шабло Д.С. Ответчик Шабло О.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно выселяться ответчик не желает. Просил признать Шабло О.П. утратившей право пользования жилым помещением, выселить, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворе...

...нии исковых требований.

Помощник прокурора в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, серия КК № от 20.12.1999, за Шабло С.М. зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 04.05.2017 на основании решении мирового судьи судебного участка № 41 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара.

Согласно записи в домовой книге ответчик Шабло О.П. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, их сын Шабло Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

22.11.2023 между Шабло С.М. и Шабло Д.С. заключен договор дарения доли в праве собственности на жилой дои и земельный участок, по условиям которого 1/6 доли праве собственности на одноэтажный дом по адресу: <адрес> истец подарил сыну.

23.11.2023 между истцом и ответчиком произведен раздел совестно нажитого имущества, в результате которого судом утверждено мировое соглашение.

Так, по условиям мирового соглашения, Шабло О.П. отказалась от требований в части раздела 1/3 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, спорное домовладение совместно нажитым имуществом, решением суда не признавалось.

Вместе с тем, стороны пришли к соглашению, об оставлении в общем пользовании ряда бытовых приборов и мебели, находящихся в спорном домовладении, и признанными совместно нажитыми, в общем пользовании Шабло О.П. и Шабло С.М.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом само по себе прекращение семейных отношений с одним из собственников спорного домовладения, в связи с расторжением брака, не влечет прекращение семейных отношений с сыном, который сам вправе решить является ли мать членом его семьи. В своем письменном пояснении сын ответчика не возражает против проживания своей матери в домовладении.

Право урегулирования спора с сособственником относительно владения и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности в судебном порядке истцом не реализовано, что свидетельствует о достижении согласия.

Руководствовался ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 247 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения ответчиком права пользования спорным домовладениям, её выселения и снятия с регистрационного учета не имеется, поскольку ответчик не перестала быть членом семьи своего сына, то есть второго собственника спорного домовладения, продолжает непрерывно проживать в спорном домовладении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Шабло С. М. к Шабло О. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.

Мотивированное решение

изготовлено: 03.12.2024

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.