Шац Виктор Яковлевич

РЕШЕНИЕ 2-4033/14

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Сообцоковой К.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 12 декабря 2014 года дело по заявлению Балиной Н.Г., действующей по доверенности от имени Шац В.Я., к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Балина Н.Г., действуя по доверенности от имени Шац В.Я., обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее КУМИ МОГО «Ухта») о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., обязании заключить договор социального найма данного жилого помещения. В обоснование требований указывая, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу <...> г. работодателем Р.. Шац В.Я. и его супруга А.. зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. <...> г. доверенное лицо истца обратилась в КУМИ администрации МОГО «Ухта» о предоставлении ему муниципальной услуги по оформлению договора социального найма жилого помещения. Письмом № .... в удовлетворении заявления отказано в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения или ордера на жилое помещение, выданного до 01 марта 2005 года. Балина Н.Г. полагает данный отказ незаконным.

В судебном заседании Балина Н.Г. на требованиях настаивала, доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Просит признать за истцом право пользования кварти...

...рой по адресу: ...., обязать КУМИ МОГО «Ухта» заключить с Шац В.Я. договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец Шац В.Я. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель КУМИ МОГО «Ухта» в судебное заседание также не явился.

Третье лицо А.. исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» от <...> г. № .... спорное жилое помещение – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., является муниципальной собственностью. С <...> г. в данном жилом помещении зарегистрированы Шац В.Я. и его супруга А..

Постановлением Главы администрации г. Ухты от <...> г. № .... «О передаче на баланс жилого фонда поселка УРМЗ» жилые дома АО «Ухтинский завод лесного машиностроения», в том числе и д..... по ул. ...., переданы в муниципальную собственность согласно акту приема-передачи.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Шац В.Я. в .... году работодателем Р. (в последующем АО «З.»), после передачи жилого помещения в муниципальную собственность в силу закона к спорному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. Шац В.Я. и его супруга А.. пользуются спорным жилым помещением, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом, право пользования истца представителями ответчиков не оспаривается.

Из материалов дела следует, что С.., действуя по доверенности от имени Шац В.Я., обращалась в Комитет по управлению имуществом с заявлением о заключении договора социального найма, однако договор так и не был заключен.

При таких обстоятельствах, требования Балиной Н.Г. от имени Шац В.Я. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Требования Балиной Н.Г., действующей по доверенности от имени Шац В.Я., удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» заключить с Шац В.Я. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.В. Корниенко.