Шадманов Мухаммад Илимдарович

Гражданское дело

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2013 года сл.Б.Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Скороварова И.А.,

при секретаре: Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кахрамановой Гузал Анваровны к Шадманову Ахмаду Илимдаровичу, Шадманову Ибраиму Илимдаровичу, Шадманову Мухаммаду Илимдаровичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кахрамонова Г.А. обратилась в суд с иском к Шадманову А.И., Шадманову И.И., Шадманову М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в заявлении указала, что является собственником недвижимости по <адрес>, в <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права №. Ответчики не проживают в доме истца с 2011 года, имущества ответчиков в доме нет, никаких договоров о праве пользования жильем с ответчиками истец не заключала. Факт регистрации ответчиков по месту жительства истца нарушают её право свободного пользования и владения жильем, препятствует в праве получения государственной помощи в виде льгот и субсидий, которые рассчитываются исходя из количества членов семьи. При уплате коммунальных услуг, так же учитывается количество лиц, прописанных в доме. Ответчики не являются членами семьи. Просит суд признать Шадманова Ахмада Илимдаровича, Шадманова Ибраима Илимдаровича, Шадманова Мухаммада Илимдаровича утратившими...

... право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Шадманов А.И., Шадманов И.И., Шадманов М.И. в судебное заседание не прибыли, о дне слушания не извещены, в суд вернулись почтовые извещения с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Ткачук Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Кахрамонова Г.А., как собственник дома, лишена возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчики прописаны в её доме, но фактически не проживают.

Выслушав мнение адвоката Ткачук Ю.А.,исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Кахрамоновой Г.А. в связи со следующим:

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, регистрационная запись №, согласно которому за Кахрамоновой Г.А. зарегистрировано право собственности на 1/7 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Южненского сельского поселения, Мартыновского района, Ростовской области, ответчики Шадманов А.И., Шадманов И.И., Шадманов М.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Суд считает установленным тот факт, что регистрация ответчиков в доме истца нарушает права собственника Кахрамоновой Г.А., поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ей домом. Место жительства ответчиков неизвестно, они зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, но по данному адресу не проживают, прав на дом не имеют.

Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме.

На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шадманова Ахмада Илимдаровича, Шадманова Ибраима Илимдаровича, Шадманова Мухаммада Илимдаровича утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий: И.А. Скороваров