Шадрина Марина Вячеславовна

Дело № 2-447/2015 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское 25 ноября 2015 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бахваловой Н.И.,

при секретаре Скворцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Шадриной М.В.

у с т а н о в и л :

Администрация Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Шадриной М.В., обосновывая заявление тем, что постановлением главы администрации Межевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список граждан на выдачу свидетельств на право собственности на землю в виде земельного пая на праве общей долевой собственности из земель <данные изъяты> На основании списка была выделена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства Шадриной М.В. Своим земельным паем Шадрина М.В. надлежащим образом не распорядился. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м, находящийся в общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>», расположен на территории Георгиевского сельского поселения Межевского района. Истцом составлен список собственников земельных участков, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты> » №, размещен на официальном сайте в сети «Интернет», на информационных щитах в населенных пунктах Георгиевского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в администрацию Георгиевского сельского поселения не поступало. В этой же газете («<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в здании почты д. Селино, общего собрания собственников земельных долей сельхозпредприятия. Общее собрание участников долевой собствен...

...ности не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума. Постановлением администрации Георгиевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> В связи с чем истец просит суд прекратить право общей долевой собственностиШадриной М.В.на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты>, доля вправе <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир <адрес>». Признать за администрацией Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района <адрес> право на невостребованную земельную долю члена - пайщика <данные изъяты>» Шадриной М.В. (<данные изъяты>) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> м2, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Теплякова В.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова Г.А. в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Ответчик Шадрина М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом по последнему месту жительства (л.д.24-25), каких либо заявлений (ходатайств) о сути исковых требований суду не предоставила.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области по доверенности Назаров М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в адресованном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.28-31).

Представитель управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Костромской области по доверенности Полушкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом в адресованном суду заявлении просила суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя(л.д.32).

В силу требований ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по делу Шадриной М.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Во исполнение указанных нормативных актов работники <данные изъяты>» Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области бесплатно получили земельные паи в общей долевой собственности (л.д.5). Ответчик по делу так же поименован в списке лиц на выдачу свидетельств на получение земельной доли в частную собственность (л.д.6-8).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,может долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области вынесено постановление за № «Об утверждении списков на выдачу свидетельств гражданам на право собственности на земельные доли» ответчик поименован в данном списке, (л.д.17). ДД.ММ.ГГГГ в газете «<данные изъяты>» за № опубликовано сообщение о собрании собственников земельных участков <данные изъяты>» д. <адрес> и <данные изъяты>» д. <адрес>, а так же список лиц собственников земельных долей, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (л.д.14,16) ДД.ММ.ГГГГ не состоялось общее собрание владельцев земельных долей <данные изъяты>» из за отсутствия кворума (л.д.15), на информационных щитах, расположенных на территории Георгиевского сельского поселения были вывешены объявления о проведении общего собрания владельцев земельных долей (л.д.14), в кадастровом паспорте спорного земельного участка, значится ответчик как правообладатель в общедолевой собственности в размере доли <данные изъяты> (л.д10-13).

После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Георгиевского сельского поселения Межевского района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Доказательств распоряжения земельной долей, фактов обращения о выделе земельного участка в натуре, совершения сделок с долей, фактического использования земли по целевому назначению в материалах дела не имеется.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв./м. доля в праве (<данные изъяты>) Шадриной М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах участка ориентир <адрес>

Признать за муниципальным образованием - администрацией Георгиевского сельского поселения Межевского района Костромской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю члена - пайщика <данные изъяты>» Шадриной М.В. (<данные изъяты>), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>.м, разрешенное использование - сельскохозяйственные угодья, кадастровый номер земельного участка № местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>». Почтовый адрес ориентира <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на невостребованную земельную долю указанного гражданина за администрацией Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области.

Ответчик вправе подать в Кологривский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - Бахвалова Н.И. Решение не обжаловано вступило в законную силу 28.12.2015г.

.

.