Шахбанов Мартин Расулович

Дело № 2-1131/22

УИД-05RS0005-01-2022-002742-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буйнакск 26 сентября 2022 г.

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Закарьяевой М.О., ведущей протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шахбанова Мартина Расуловича к Валеевой Кристине Рафаиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шахбанов М.Р. обратился в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РД, г.Буйнакск, ул.Чкалова,14 кв.22, где также зарегистрирован временно ответчик Валеева К.Р., но фактически не проживает по указанному адресу. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех лиц, зарегистрированных в указанной квартире, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает, чем нарушаются его законные права собственника. Просит суд признать Валееву Кристину Рафаиловну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, г.Буйнакск, ул.Чкалова,14 кв.22, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шахбанов М.Р. надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Валеева К.Р в суд не явился, извещен в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело без е...

...го участия.

Третье лицо ОВМ отдела МВД России по г.Буйнакску, уведомлен в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРН от 23.03.2022г.. истец Шахбанов М.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул.Чкалова,14 кв.22.

Согласно исследованного в судебном заседании домовой книги ответчик значится зарегистрированным по указанному выше адресу.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ответчик значится зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул. Чкалова,14 кв.22, где не проживает, общего хозяйства с ним истец не ведет, соглашения между ним и собственником квартиры о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, кроме того ответчик обязанности по содержанию квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться этим помещением, в материалах дела не имеется.

Какого-либо самостоятельного основания пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основание признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Шахбанова Мартина Расуловича к Валеевой Кристине Рафаиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Валееву Кристину Рафаиловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, г.Буйнакск, ул. Чкалова,14 кв.22, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Валеевой Кристины Рафаиловны Отделом по вопросам миграции при отделе МВД России в г.Буйнакске с регистрационного учета по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул.Чкалова,14 кв.22.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов