Шахмамедова Эльмира Раяновна

Дело № 2-171/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 16 июня 2020 г.

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Бережновой А.А.,

с участием истца Шахмамедовой Э.Р.,

представителя ответчиков – адвоката Каскиновой А.С.,

а также помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Быковой К.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шахмамедовой Э.Р. к Юльметовой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Н, о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шахмамедова Э.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Юльметовой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Н, о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> АсеевымC.Л. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Она зарегистрирована по данному адресу, где кроме неё также зарегистрирована Юльметова Л.Р. и её несовершеннолетний ребенок Н, 2004 года рождения. Регистрация по указанному адресу ответчика и её несовершеннолетней дочери осуществлена прежним собственником, её отцом Н1, который умер ДД.ММ.ГГГГ Сиюня 2019 года Л.Р. и её ребенок по месту регистрации не проживают, все принадлежащие ей и ребенку вещи ответчик вывезла, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Несовершеннолетняя Н в местной школе не обучается. Юльметова Л.Р. и Н не являются членами семьи собственника жилого помещения, так как на основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Устная договоренность о регистрации между нею и Юльметовой Л.Р. отсутствует. В настоящее время имеет место нарушение её законных прав, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зареги...

...стрированных в указанном жилом помещении, включая ЮльметовуЛ.Р. и Н, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ухудшают её материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Кроме того, наличие регистрации создает препятствия при продаже указанной недвижимости. Таким образом, наличие регистрации у Юльметовой Л.Р. и Н не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета. В связи с отсутствием информации в настоящее время о месте проживания ответчика, решение вопроса о снятии её с регистрационного учета в добровольном порядке в принадлежащем ей жилом доме не представляется возможным. Просит признать Юльметову Л.Р. и несовершеннолетнюю Н, 2004года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; обязать миграционный пункт Отделения МВД России по Красногвардейскому району снять Юльметову Л.Р. и Н с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Шахмамедова Э.Р. в судебном заседании поддержала исковые требовании, просила их удовлетворить, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит её родителям, после смерти матери, отец вступил в наследство и продолжил проживать в доме. В течение последних трех лет до смерти их отец проживал с Юльметовой Л.Р. без заключения брака, у которой была несовершеннолетняя дочь. Поскольку у Юльметовой Л.Р. и её несовершеннолетней дочери Н отсутствовала регистрация по месту жительства, отец их зарегистрировал у себя. Какой-либо договор найма жилья он с ней не заключал. После смерти отца Н1 ДД.ММ.ГГГГ Юльметова Л.Р. вывезла свои вещи и более не появлялась. Поскольку в настоящее время она вступила в наследство после смерти отца, она несет бремя содержания дома. Она пыталась решить вопрос без судебного разбирательства, но ЮльметоваЛ.Р. на контакт не идет, её место жительство неизвестно. Просит суд признать утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета Юльметову Л.Р. и Н

Ответчик Юльметова Л.Р. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Н, в судебном заседании участия не принимала, извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу проживания, место жительства неизвестно, в связи с чем представителем была назначена адвокат Каскинова А.С.

Представитель ответчика – адвокат Каскинова А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика.

В судебном заседании помощником прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Быковой К.А. было дано заключение, согласно которому в связи с тем, что Юльметова Л.Р. и Н не проживает длительное время по указанному истцом адресу, членом семьи истца не является, договоров о проживании не заключали и не несут бремя содержания дома, полагала возможным удовлетворить иск.

Представитель третьего лица отдела образования администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указав, что возражений на исковые требования Шахмамедовой Э.Р. к Юльметовой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Н, о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета не имеются. В отношении несовершеннолетней Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выразить свою позицию не представляется возможным, так как неизвестно, имеет ли или нет Н право пользования жилым помещением или регистрацию по другому адресу.

Представитель миграционного пункта Отд МВД России по Красногвардейскому району участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Шахмамедовой Э.Р. на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти № Н1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем объекта недвижимости жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> является Шахмамедова Э.Р.

Из страниц похозяйственной книги № Токской сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы <адрес> зарегистрированными по адресу <адрес> значится Н1, Юльметова Л.Р., Юльметова Р.Р. и ШахмамедоваЭ.Р.

Согласно справки администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Юльметова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Н, ДД.ММ.ГГГГг. рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ШамамедовойЭ.Р. о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку у Юльметовой Л.Р. и Н каких-либо оснований для продолжения регистрации по указанному адресу не имеется, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, иных законных оснований пользоваться жилым домом у них не имеется, длительное время не проживают по данному адресу, выехали в неизвестном направлении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 300рублей, которая подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Шахмамедовой Э.Р. к Юльметовой Л.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Н, о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Юльметову Л.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Н, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившими право пользования жилым домом, принадлежащего на праве собственности Шахмамедовой Эльмире Раяновне, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Юльметовой Л.Р., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Н, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Юльметовой Л.Р., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в пользу Шахмамедовой Эльмиры Раяновны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> государственную пошлину в размере 300(триста)рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Дрямов

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2020 г.