Шахмеева Кристина Маратовна

Дело № 2-411/2023

УИД 11RS0006-01-2023-000136-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре О.В. Поляниной,

24 апреля 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Воеводиной К. В. (Шахмеевой К. М.) о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилось в суд с иском к ответчику Шахмеевой К.М. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., СНТ «Автомобилист», кадастровый №, указывая в обоснование требования, что в соответствии со свидетельством № от дд.мм.гггг. Шахмеева К.М. (ранее Воеводина К.В) является владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участке по назначению не используется, дд.мм.гггг. в КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилась Шарафутдинова Р.Г. с заявлением о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка для ведения садоводства. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и временя рассмотрения ...

...дела, не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Автомобилист», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Шарафутдинова Р.Г., в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 2006 году заключала договор купли-продажи с ответчиком, однако в настоящее время у истца нет об этом сведений.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Кроме того, необходимо отметить, что по запросу суда Отделом ЗАГС г. Усинска Министерства юстиции РК представлены записи актов о перемене имени ответчиком.

Так, согласно записи акта № от дд.мм.гггг., составленной Отделом ЗАГС г. Усинска РК ответчик Воеводина К. В. меняет фамилию и отчество на «Шахмеева», «В.».

Впоследствии, по причине заключения брака Шахмеева К. М. меняет фамилию на «Максимова» (актовая запись № от дд.мм.гггг., составленная Отделом ЗАГС Ейского района управления ЗАГС Краснодарского края.

При расторжении брака, согласно записи акта № от дд.мм.гггг., а также записи акта о перемени имени № от дд.мм.гггг. составленной Отделом ЗАГС Ейского района управления ЗАГС Краснодарского края ответчику присвоена фамилия «Воеводина», а отчество «В.».

Таким образом, в настоящее время данные ответчика - Воеводина К. В..

Заслушав пояснения третьего лица Шарафутдиновой Р.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О предоставлении и передаче права пользования земельными участками в садово-огороднических товариществах», земельный участок № СОТ «Автомобилист» площадью кв.м. передан Воеводиной К. В..

Также в деле имеется копия свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей на спорный участок, выданного дд.мм.гггг. на имя Воеводиной К. В. на основании решения Усинской городской администрации от дд.мм.гггг..

Истцом приложена копия заявления Шахмеевой К. М. в адрес главы МО ГО «Усинск», в котором она просит отменить действие свидетельства от дд.мм.гггг. на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № в СОТ «Автомобилист» в связи с отказом пользования данным земельным участок. Данное заявление датировано дд.мм.гггг..

От той же даты имеется копия заявления в адрес главы МО ГО «Усинск» от Шарафутдиновой Р.Г. о предоставлении ей в собственность земельного участка для индивидуального садоводства.

В материалах дела имеется копия предварительного договора купли-продажи дачного садового домика от дд.мм.гггг., согласно которого Шарафутдинова Р.Г. и Шахмеева К.М. намерены совершить сделки купли-продажи дачного садового домика, расположенного на спорном земельном участке.

Согласно справке СНТ «Автомобилист» Шарафутдинова Р.Г. является членом СНТ «Автомобилист» и занимает участок №.

В деле имеется копия выписки из ЕГРН по состоянию на дд.мм.гггг., по данным которой, спорным земельным участком, площадью 757 кв.м., расположенным по адресу: РК, » владеет Воеводина К. В..

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ответчик Воеводина К.В. (Шахмеева К.М.) более 16 лет интерес как пользователь к земельному участку не проявляла, за земельным участком уход не осуществляла, по назначению его не использовала, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права, более того, имеются документы в материалах дела о намерении ответчиком прекращения права пожизненного владения спорным земельным участком, также установлено, что с 2006 года разработкой земельного участка открыто и добросовестно занимается Шарафутдинова Р.Г., при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Воеводиной К. В. (Шахмеевой К. М.) о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Воеводиной К. В. (Шахмеевой К. М.) земельным участком по адресу: ..., СНТ «Автомобилист», кадастровый № с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

Председательствующий – С.Г. Волкова