Шаипова Вероника Владимировна

Дело № 2-289/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Швецовой О.В.

с участием прокурора Литасовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Шаипову М.А., Шаиповой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что из документов, представленных ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что Шаипов М.А., Шаипова В.В. незаконно удерживают жилое помещение по адресу: <адрес>, помещение №, занимаемое ими на основании Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Согласно Договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Шаипов М.А. является нанимателем указанного помещения. В соответствии с п. 2 Договора, договор заключается на период прохождения военной службы в Войсковой части <данные изъяты>.

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № начальника отдела кадров Балтийского флота, Шаипов М.А. не числится по учету отдела кадров Балтийского флота. Таким образом, законные основания для проживания Шаипова М.А., Шаиповой В.В....

... в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната №, отсутствуют.

Уведомлением ФГКУ «ЗРУЖО» об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Шаипову М.А. направлено требование об освобождении в семидневный срок удерживаемого помещения. Требование об освобождении жилого помещения до настоящего времени ответчиками не исполнено, ответчики продолжают удерживать жилое помещение, финансовый лицевой счет не закрыт, справка о сдаче жилого помещения не предоставлена, с регистрационного учета по месту жительства ответчики не сняты.

В соответствии со ст. 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания. Разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в специализированном жилом помещении военнослужащих (бывших военнослужащих) или лиц гражданского персонала, прекратившим трудовые отношения с Минобороны России и иных лиц зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Без волеизъявления собственника оставшиеся проживать в таком помещении граждане не могут повлиять на изменение статуса этого жилого помещения и пользуются им, как указано в ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по правилам, предусмотренным ч. ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. ч. 3 - 4 ст. 67 ЖК РФ. Ответчик не относится к категории граждан, на которых распространяется запрет на выселение из специализированного жилого помещения. Ссылаясь на изложенное, ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», Положение о Министерстве обороны Российской Федерации (Указ Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 20.09.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации»), Постановление Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», ст. ст. 214, 125, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35, 83, 93 ЖК РФ, истец обратился с изложенными требованиями.

На судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще. В предыдущем судебном заседании представитель истца по доверенности Шатохин В.А. заявленные исковые требования и доводы искового заявления поддержал полностью по изложенным основаниям и дал пояснения, в целом аналогичные доводам искового заявления.

Шаипов М.А., Шаипова В.В. на судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на иск, просили рассматривать дело в их отсутствие. В письменных отзывах Шаипов М.А., Шаипова В.В. указали, что до даты рассмотрения дела в добровольном порядке выполнили требования истца: выселились из жилого помещения общежития – по адресу: <адрес>, комната №, сдали в установленном порядке помещение и снялись с регистрационного учета.

Представители третьих лиц по делу: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовали. От ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ поступил письменный отзыв на иск, заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей данный иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных документов, копии Передаточного акта при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ, Кадастрового паспорта здания (Инв. №) по адресу: <адрес>, указанный объект является зданием казармы (литер 1) на территории Военного городка №, имеет назначение: нежилое. Указанное здание находится в собственности Российской Федерации, состоит, в составе объектов недвижимости военного городка №, на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и имеет статус нежилого помещения, казармы.

Как усматривается из представленных документов, указанное здание казармы было перепланировано без соблюдения установленного порядка и внесения изменений в данные технической инвентаризации, помещения разделены на комнаты, которые командирами войсковых частей, в ведении которых в период с ДД.ММ.ГГГГ оно находилось, которые предоставлялись в пользование военнослужащим и сотрудникам гражданского персонала МО РФ, для временного проживания в качестве общежития.

Таким образом указанное здание фактически использовалось Министерством обороны и его органами в качестве жилого с назначением: общежитие.

В соответствии со ст. ст. 94, 99, 105, 101, 102 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях являются специализированными жилыми помещениями. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, в лице начальника отдела (<адрес>) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» и Шаиповым М.А. был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которого Шаипов М.А. является нанимателем указанного помещения площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с п. 2 Договора, жилое помещением предоставляется в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах РФ, в войсковой части 06414. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи Шаипова В.В.

В настоящее время Шаипов М.А. не является военнослужащим и не имеет связи с Министерством обороны РФ, не относится к категории гражданского персонала Министерства обороны РФ. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

Таким образом, законные основания для проживания Шаипова М.А., Шаиповой В.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, помещение №, - отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В то же время установлено, видно из представленных ответчиками документов, что до даты настоящего рассмотрения Шаипов М.А., Шаипова В.В. исполнили требования истца в добровольном порядке. В ДД.ММ.ГГГГ Шаипов М.А., Шаипова В.В. выселились из жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, комната №, вывезли принадлежащее им имущество, в установленном порядке сдали жилое помещение и ключи от жилого помещения, что подтверждается Актом сдачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Шаипов М.А., Шаипова В.В. ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по спорному адресу и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копиями паспортов ответчиков и справками Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области, представленными по запросу суда.

Таким образом, на дату настоящего рассмотрения ответчики Шаипов М.А., Шаипова В.В. не удерживают за собой указанное жилое помещение, и освободили спорное жилое помещение, выселились из него, и передали жилое помещение в установленном порядке наймодателю.

При таких обстоятельствах, право истца в отношении жилого помещения общежития по адресу: <адрес>, комната № не нарушено, спор в отношении указанного жилого помещения в настоящее время отсутствует.

С учетом вышеустановленного, исковые требования Министерства обороны РФ о прекращении права пользования Шаипова М.А., Шаиповой В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны РФ к Шаипову М.А., Шаиповой В.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.

Судья: