Шайдуллина Гульнара Алетдиновна

Дело № 2-108/2022

УИД 89RS0009-01-2022-000123-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи - Шанкиной Л.Т.

при секретаре - Патраваеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной Г.А. к Администрации Красноселькупского района и Администрации села Толька о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Шайдуллина Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: с. Толька, Красноселькупского района, ЯНАО, <адрес>. В обоснование требований указала, что гараж был построен ими в 1996 году. Имеется план расположения участка под огород и хозпостройки от 14 декабря 1996 года, согласованный с главой Администрации с. Толька и инспектором ГПН КПЧ, гараж не является самовольной постройкой. 22 августа 2001 года гараж присоединён к электросетям, были выданы «Технические условия на присоединение к электросетям», договор отсутствует. С 2001 года добросовестно производили платежи, но квитанции не сохраняли, т.к. не было необходимости и надобности. Справка об оплате электроэнергии предоставлена за период с 01 октября 2017 года, то есть с того времени, как электросчётчик был заменён на счётчик нового образца. В архиве ООО «Ямал-Энерго» сведения об оплате за предыдущие годы отсутствуют, в связи с реорганизацией МУП «ТПТВС и ИС» в ООО «Ямал-Энерго». В настоящее время истец не может реализовать право по решению вопроса оформления спорного гаража и земельного участка в собственность, на основании Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», т.к. правоустанавливающие докуме...

...нты о том, что гараж был построен и эксплуатировался до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004) отсутствуют. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на спорный гараж, а также признать спорный гараж постройкой до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004).

Истец Шайдуллина Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с отдаленностью места проживания.

Представитель ответчика Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, направил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что спорный гараж в реестре муниципальной собственности никогда не числился и не являлся муниципальной собственностью, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 35).

Представитель ответчика Администрации села Толька в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений против доводов иска в суд не направил.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 164 (пункт 1) ГК Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что гараж, находящийся по адресу: с. Толька, Красноселькупского района, ЯНАО, <адрес> площадью 23,3 кв.м., построен в 1996 году супругами Шайдуллиными.

Согласно свидетельству о заключении брака от 25.09.1992 Шайдуллин Ф.Т. и Шайдуллина Г.А. состоят в зарегистрированном браке с 25.09.1992.

Факт постройки подтверждается техническим паспортом на гараж от 20.03.2022 (л.д. 8-17), планом расположения участка под огород и хозпостройки Шайдулину Ф. по ул. <адрес> согласованного главой Администрации с. Толька 14.12.1996 (л.д.16-17), справкой ООО «Ямал-Энерго» от 21.04.2022 об оплате электроэнергии в гараже с 01.10.2017 (л.д. 18), Техническими условия на присоединение к электросетям гаража Шайдулина Ф.Т. от 22.08.2001 (л.д. 19-20), копией свидетельства о приёмке счётчика ВАТТ-часов активной энергии переменного тока «Меркурий-201» (л.д. 21), заявлениями Свидетеля 1 Свидетеля 2, которые подтверждают, что гараж расположенный по адресу: с. Толька Красноселькупского района ЯНАО <адрес> является постройкой 1993 года (л.д. 22-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 34).

Из заявления Шайдуллина Ф.Т. в адрес суда от 07.06.2022 следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований его супруги Шайдуллиной Г.А. по оформлению права собственности на гараж, расположенный в с. Толька, <адрес>

С момента постройки спорного гаража истец как собственник в силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владел, пользовался и распоряжался данным имуществом, нес расходы по его содержанию. Обстоятельств, опровергающих доводы истца, судом не установлено, равно как и не установлено притязаний на спорный гараж со стороны иных лиц.

Государственная регистрация права собственности на гараж в настоящее время возможна только на основании решения суда.

Право Шайдуллиной Г.А. подлежит судебной защите путем признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

Более того, ответчики против удовлетворения требований иска не возражали, о каких-либо обстоятельствах, препятствующих признанию за истцом права собственности, не сообщили.

Требование Шайдуллиной Г.А. о признании гаража постройкой, созданной до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ, а именно, до 29.12.2004, подлежит удовлетворению, поскольку данный факт установлен судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, признавая их обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шайдуллиной Г.А., <данные изъяты> гражданкой РФ, зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: с. Толька, Красноселькупский район, Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м., инвентарный номер по техническому паспорту от 10.03.2022 - №.

Признать гараж, расположенный по адресу: с. Толька Красноселькупского района ЯНАО <адрес>, постройкой, созданной до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ, а именно, до 29.12.2004.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

В апелляционной жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования, указанных в жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2022 года.